Ta dupleks penthouse se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, blizu obale, z lahkim dostopom do vseh storitev. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja prostorno bivanje na 124 m² notranje površine. Nedavna prenova in odlično stanje, skupaj s prijazno južno in zahodno lego, ga naredita privlačno izbiro za tiste, ki iščejo eleganten življenjski slog na Costa del Sol. Bližina plaže in mesta dodatno povečuje njegovo privlačnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Strateško lociran v Nueva Andalucía, je ta penthouse le streljaj od obale, z najbližjo plažo, Playa de Puerto Banús, le 301 meter stran. Urbani značaj območja pomeni, da so dnevne dobrine, kot so supermarketi in lekarne, v bližini, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja.
Ta dupleks penthouse izpolnjuje vrsto sodobnih bivalnih zahtev. Štiri prostorne spalnice in tri polne kopalnice nudijo dovolj prostora za družine ali goste. Zasebni dostop z dvigalom in zasebne terase nudijo udobje in zasebnost, idealno za tiste, ki iščejo funkcionalen in prijeten bivalni prostor.
Nepremičnina, čeprav popolnoma prenovljena, je del uveljavljenega urbanega naselja. Kot dupleks penthouse je njegova struktura zaključena, s poudarkom na kakovosti gradnje in nedavni prenovi notranjih prostorov. Stanje 'odlično' nakazuje, da trenutno potekajo gradbena dela, temveč je nepremičnina pripravljena za uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega zasebnega dostopa do plaže, saj se nahaja na urbanem območju. To ni samostojna vila, temveč apartma znotraj stanovanjskega kompleksa. Prav tako ta opis ne vključuje informacij o energetski učinkovitosti ali podrobnosti o gradbenih dovoljenjih.
Ta dupleks penthouse je idealen za tiste, ki iščejo živahen mestni način življenja na Costa del Sol, ki združuje bližino plaže z enostavnim dostopom do dnevnih storitev. Primeren je za družine, ki potrebujejo dodaten prostor, s 4 spalnicami, ali za posameznike, ki pogosto gostijo obiskovalce. Nedavna prenova in odlično stanje nepremičnine jo naredita privlačno za tiste, ki cenijo kakovost in ne želijo urejati prenov. Bližina golf igrišč in športnih objektov ga naredi primeren tudi za športne navdušence. Lokacija, v bližini restavracij in trgovin, je prav tako idealna za tiste, ki uživajo v kozmopolitskem vzdušju.
Kakovost gradnje in nedavna prenova sta ključni značilnosti tega dupleks penthouse. Nepremičnina je zgrajena z visokokakovostnimi materiali, kar nakazuje njeno 'odlično' stanje. Nedavne prenove so izboljšale notranje prostore, ki nudijo sodoben in eleganten videz. Čeprav natančne podrobnosti materialov niso podane, splošno stanje nakazuje pozornost do detajlov in uporabo kakovostnih zaključkov. Vgrajene omare dodajajo funkcionalnost in prostor za shranjevanje, medtem ko zasebni dostop z dvigalom povečuje udobje.
Dupleks penthouse v Nueva Andalucía je na voljo za prodajo po ceni 660.000 €. Ta cena odraža 124 m² bivalne površine, 4 spalnice in 3 kopalnice. Nedavna prenova in odlično stanje nepremičnine prispevata k njeni tržni ceni. Lokacija znotraj urbanega območja, z neposrednim dostopom do številnih storitev, nadalje upravičuje ceno. To je edinstvena ponudba za prenovljeno nepremičnino na tej privilegirani lokaciji, blizu Puerto Banús in plaže.
Nueva Andalucía, zahodno od centra Marbelle, ponuja živahen mestni slog življenja z enostavnim dostopom do vseh storitev. Bližina plaže, le 301 meter od Playa de Puerto Banús, ter bližina supermarketov (353 m) in lekarn (64 m) naredijo vsakdanje življenje priročno. Kombinacija urbanega razvoja z bližino morja ustvarja dinamično okolje. Območje je znano po svojih golf igriščih, z več igrišči v krogu 2,1 km, kar ga naredi privlačnega za ljubitelje tega športa. Prisotnost 70 restavracij, 10 kavarn in 4 bank v krogu 2 km kaže na živahno območje z veliko možnostmi za prosti čas in dnevne potrebe. Bližina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) prav tako dodaja k privlačnosti.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja kombinacijo urbane priročnosti in sredozemskega šarma. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), omogoča enostaven dostop do obale. Dnevne potrebe so enostavno pokrite, z supermarketi (353 m) in lekarnami (64 m) v bližini. Območje ponuja tudi 24-urno zdravstveno oskrbo v razdalji 1,9 km. Številne možnosti za prehranjevanje (70 restavracij) in kavarne (10) nudijo živahne možnosti za prosti čas. Prisotnost 10 linij javnega prevoza in 50 postajij dodatno krepi splošno dostopnost območja.
Lokacija Nueva Andalucía, kot je prikazana na zemljevidu, poudarja njeno bližino obali in vključenost v gosto naseljeno urbano območje. Prisotnost bližnjih plaž, nakupovalnih centrov in golf igrišč je očitna, kar poudarja enostavnost dostopa in možnosti za prosti čas, ki jih območje ponuja.
Dupleks penthouse je strateško lociran v Nueva Andalucía, območju, ki je del širšega metropolitanskega območja Marbelle. Ta lokacija ga postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svoji obali, luksuznih letoviščih in prvovrstnih golf igriščih. Nahaja se v kratki razdalji od živahnega Puerto Banús in mesta Marbella, kar ponuja ravnovesje med mirnostjo in mestnim življenjem. Costa del Sol na splošno ponuja visoko raven kakovosti življenja, z odličnim podnebjem in raznolikimi dejavnostmi.
Dostopnost je močna prednost tega dupleks penthouse. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov stran, druge plaže pa so v kratki razdalji. Bližina mesta je tudi omembe vredna, z centrom Marbelle in Puerto Banús v bližini (0,7 km do marine). Potovanja so enostavna, saj je veliko storitev dostopnih peš ali s kolesom. Za daljša potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 45 km v zračni liniji. Območje oskrbuje 10 linij javnega prevoza s 50 postajami, medtem ko prisotnost polnilnice za električna vozila (368 m) nakazuje sodobno infrastrukturo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Prebivalci lahko pričakujejo približno 3.856 sončnih ur letno, z možnostjo plavanja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Območje je relativno ravno, nepremičnina se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, naklon do plaže pa je 0,0 %. Te pogoje ugodijo aktivnemu življenju na prostem skozi vse leto, z udobnimi temperaturami in obilico sončne svetlobe.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za plažo in rekreacijo. Playa de Puerto Banús je oddaljena 301 metrov, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), zelo blizu. Obstajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) in objekti, kot je CrossFit Marbella (3,5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), dodaja k raznolikosti rekreacijskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Dupleks penthouse je strateško lociran v Nueva Andalucía, območju, ki je del širšega metropolitanskega območja Marbelle. Ta lokacija ga postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svoji obali, luksuznih letoviščih in prvovrstnih golf igriščih. Nahaja se v kratki razdalji od živahnega Puerto Banús in mesta Marbella, kar ponuja ravnovesje med mirnostjo in mestnim življenjem. Costa del Sol na splošno ponuja visoko raven kakovosti življenja, z odličnim podnebjem in raznolikimi dejavnostmi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL337340
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol, ta dupleks penthouse v Nueva Andalucía ponuja edinstveno ravnovesje med mestno priročnostjo in neposrednim dostopom do obale. Acqua Gardens v Esteponi, z cenami od 699.000 €, ponuja podobne ugodnosti, vendar Nueva Andalucía izstopa po bližini kozmopolitskih območij, kot je Puerto Banús. Aby Upper, prav tako v Esteponi (od 320.000 €), je bolj cenovno ugodna izbira, verjetno z manj ugodnostmi ali na drugačni lokaciji. Alba Benalmadena, z cenami od 699.000 €, je v istem ali višjem cenovnem razredu, verjetno ponuja drugačne lastnosti ali lokacijo ob obali. Ta nepremičnina v Nueva Andalucía, po ceni 660.000 €, je pozicionirana kot premium izbira za tiste, ki iščejo razkošno bivanje na izjemno povezanem in živahnem območju, strateško lociranem med centrom Marbelle in obalo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
