يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس المواجه للجنوب والغرب، والذي تم تجديده مؤخرًا، أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 124 مترًا مربعًا. يقع في مجمع Mirador Del Rondo السكني في نويفا أندلوسيا، وهو يجمع بين شمس الجنوب والمناظر الخلابة ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار في مجمع مسور بحدائق مشتركة وحمامات سباحة، ويحتوي على مصعد خاص وشرفة واسعة مغطاة. القرب من بويرتو بانوس والشاطئ يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ديناميكي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في نويفا أندلوسيا، في مجمع Mirador Del Rondo السكني، وصولاً مباشرًا إلى مرافق المنطقة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من الشواطئ وميناء بويرتو بانوس النابض بالحياة. يضمن المحيط الحضري إمكانية الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى سيارة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة والجودة والراحة. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات أو الضيوف. تضمن التجديدات الأخيرة والمواد عالية الجودة الراحة. توفر المناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق، وسائل راحة إضافية وفرصًا للترفيه.
على الرغم من أن المشروع نفسه ليس مبنى جديدًا، إلا أن هذا البنتهاوس الدوبلكس تم تجديده مؤخرًا إلى حالة ممتازة. ضمنت الاستثمارات وسائل الراحة الحديثة والتشطيبات. يوفر الموقع في منطقة سكنية راسخة بيئة جاهزة للعيش.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر، بل يتطلب رحلة قصيرة إلى الشاطئ. يتم تضمين موقف سيارات خاص في السعر، ولكنه غير مرتبط مباشرة بالعقار. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن الخدمات الإضافية مثل المدارس الدولية تتطلب رحلة أطول.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو عائلة تبحث عن أسلوب حياة نشط بالقرب من الشاطئ والمرافق، ولكنها تقدر أيضًا الهدوء والأمان داخل مجمع سكني. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بشمس الجنوب والمناخ المتوسطي، مع الحاجة إلى مساحة للعمل أو لأفراد الأسرة. التجديدات الأخيرة والمواد عالية الجودة ستجذب المشترين الذين لا يرغبون في الالتزام بمشاريع تجديد كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة. قد يكون هذا أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين نظرًا لموقعه والطلب عليه.
تم تجديد هذا البنتهاوس الدوبلكس مؤخرًا ويوفر تشطيبًا ممتازًا. المواد المستخدمة عالية الجودة، وهو ما يمكن رؤيته والشعور به في جميع أنحاء الشقة. يضمن تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. من المحتمل أن تكون الأرضيات ذات تشطيب عالي الجودة، وتم تجهيز الحمامات والمطبخ بأثاث حديث وعملي. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كبيرة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية ممتعة، وخيار تلفزيون الأقمار الصناعية يضمن الترفيه. يزيد المصعد الخاص من الراحة وسهولة الوصول. تعكس مواد البناء والتكنولوجيا معايير البناء الحديثة، مما يضمن راحة المعيشة والمتانة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم من 660,000 يورو. يقع العقار في مجمع Mirador Del Rondo السكني في نويفا أندلوسيا. يعكس السعر موقعه بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف، بالإضافة إلى أعمال التجديد الأخيرة. تؤثر الاختلافات في حجم العقار وميزاته على السعر النهائي. تشمل بعض وسائل الراحة، مثل موقف سيارات تحت الأرض ومخزن، السعر. يوجد العديد من العقارات المماثلة في المنطقة، ولكن قد يختلف توفر العقارات بهذا الحجم والحالة، خاصة في المواقع المطلوبة.
تقدم نويفا أندلوسيا، المعروفة باسم "وادي الغولف"، بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين شمس الجنوب والراحة الغربية. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مجتمع Mirador Del Rondo المسور، مما يضمن السلامة والهدوء. يمكن أن تبدأ الأيام بأشعة الشمس على التراس المغطى مع إطلالات على البحر والجبال. سيأخذك المشي في الصباح أو بعد الظهر إلى الشاطئ القريب أو ميناء بويرتو بانوس الصاخب في دقائق، والذي يشتهر بمتاجره الفاخرة ومطاعمه. توفر المنطقة الحضرية المحيطة وصولاً فوريًا إلى جميع الاحتياجات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات، التي تقع على بعد مئات الأمتار فقط. يقدم 70 مطعمًا في المنطقة مجموعة واسعة من التجارب الغذائية. على الرغم من طبيعة المنطقة الحيوية، توفر حمامات السباحة والحدائق المشتركة ملاذًا هادئًا من صخب الحياة اليومية.
تقدم نويفا أندلوسيا مزيجًا ديناميكيًا من الحياة الحضرية ووسائل راحة المنتجع. تقع الشقة في مجمع Mirador Del Rondo المسور، مما يوفر الأمان والشعور بالانتماء للمجتمع. القرب من ميناء بويرتو بانوس (0.7 كم خط مستقيم) والشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (0.3 كم خط مستقيم) يجلب البحر وأنشطته في متناول اليد. يقع محل البقالة (0.35 كم خط مستقيم) والصيدلية (0.06 كم خط مستقيم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سلاسة الحياة اليومية. يضم الحي 70 مطعمًا و 10 مقهى و 4 بنكًا، والتي تخدم السكان المحليين والسياح. يتيح موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر وأكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا إمكانية ممارسة الأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في نويفا أندلوسيا، بالقرب من مرافق ماربيا وميناء بويرتو بانوس. تُظهر الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الهامة الأخرى، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة وفرص الترفيه المتنوعة.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب ماربيا. وهي جزء من مقاطعة مالقة، والمعروفة بجوها الديناميكي والفاخر. تجمع المنطقة بين نمط الحياة الحضري وملاعب الجولف الشهيرة والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى كل من مرافق وسط مدينة ماربيا والوجهات الأخرى على كوستا ديل سول، مثل بينالمادينا وإستي بونا، التي تقدم تجارب وخيارات عقارية مختلفة.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع استراتيجي مع اتصالات ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، يبعد حوالي 300 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد حوالي 2 كم. يقع السوبر ماركت والصيدلية على بعد أقل من 400 متر، ويقع المستشفى على بعد 1.9 كم. يتوفر النقل العام عبر 10 خطوط و 50 محطة، مما يحسن إمكانية الوصول بدون سيارة. توجد أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (0.37 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع نويفا أندلوسيا على ارتفاع حوالي 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مما يسهل الحركة. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. يتجاوز عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يسمح هذا المناخ بممارسة الأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالطبيعة في معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة فرصًا ممتازة لحياة الشاطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، وجدار التسلق (Rocodromo, 3.2 كم) خيارات رياضية متنوعة. تضيف الموانئ، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، المزيد من الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب ماربيا. وهي جزء من مقاطعة مالقة، والمعروفة بجوها الديناميكي والفاخر. تجمع المنطقة بين نمط الحياة الحضري وملاعب الجولف الشهيرة والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى كل من مرافق وسط مدينة ماربيا والوجهات الأخرى على كوستا ديل سول، مثل بينالمادينا وإستي بونا، التي تقدم تجارب وخيارات عقارية مختلفة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL337340
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تشتهر نويفا أندلوسيا، في مقاطعة مالقة، بفخامتها ومراكز الجولف فيها. سعر هذا المشروع، الذي يبدأ من 660,000 يورو، يتماشى مع عرض المنطقة مقارنةً بـ Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، واللذان يقعان على بعد مسافة أبعد قليلاً من وسط ماربيا وقد يوفران مدخلًا أقل تكلفة. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) قريب في السعر ولكنه يقع في جزء مختلف من كوستا ديل سول. تكمن ميزة نويفا أندلوسيا في موقعها المركزي بالنسبة لبويرتو بانوس والعديد من ملاعب الجولف، مما يعزز قيمة العقارات والطلب عليها. في حين أن العقارات في إستي بونا وبنالمادينا تقدم أيضًا حياة على الواجهة البحرية والخدمات، فإن نويفا أندلوسيا تتميز بتقديم مزيج أكثر تركيزًا من الخدمات الفاخرة والجولف والحياة الحضرية في مكان واحد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
