Denne duplex-leiligheten med 4 soverom og 3 bad, med et boareal på 124 m², ligger i hjertet av Nueva Andalucía, Málaga. Den tilbyr utsikt over havet og fjellene, og har nylig blitt renovert med materialer av høy kvalitet. Eiendommen har privat heis og en overbygd terrasse, noe som sikrer komfort og praktisk anvendelighet. Beliggende i et trygt og velholdt boligområde, representerer denne eiendommen en livsmulighet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, som kombinerer ro og umiddelbar tilgang til fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et byområde med direkte tilgang til kysten, innen gangavstand til en rekke fasiliteter. Beliggenheten er ideell for de som søker en balanse mellom byliv og nærhet til havet, med strender, butikker og restauranter lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Nærheten til golfbaner og marinaer gir ytterligere attraktivitet for en aktiv og variert livsstil.
Denne duplex-leiligheten er designet for de som ønsker romslige og funksjonelle områder, kombinert med moderne bekvemmeligheter. De 4 soverommene tilbyr fleksibilitet for familier, gjester eller for å skape dedikerte rom som et kontor. Den nylige renoveringen og finish av høy kvalitet oppfyller behov for kvalitet og stil. Tilstedeværelsen av en privat heis og en overbygd terrasse imøtekommer behovet for praktisk anvendelighet og nytelse av uteplasser i alle sesonger.
Selv om dette er en eksisterende eiendom, er den nylig renovert og fremstår i utmerket stand. Fokuset ligger på kvaliteten på materialene og moderne finish, som gir eiendommen et nesten nytt utseende. Renoveringen sikrer at dagens standarder for komfort og design er oppfylt, og tilbyr en oppdatert boopplevelse uten ventetiden ved nybygg.
Eiendommen tilbyr ikke mulighet for tilpasning av overflater, da den allerede er renovert. Det er ingen detaljer om privat hage eller eksklusivt basseng, men man drar fordel av velholdte fellesområder. Byomgivelser, selv om de er praktiske, kan medføre et høyere støynivå enn i isolerte landlige områder. Nærheten til andre boenheter innebærer mindre utendørs privatliv sammenlignet med frittliggende villaer.
Denne eiendommen passer for familier som trenger plass og komfort, eller for de som regelmessig ønsker å kunne ta imot gjester. Den er ideell for fagpersoner som jobber eksternt eller som ønsker en praktisk base nær sentre for aktivitet og transportforbindelser, gitt tilstedeværelsen av en privat heis og nærhet til fasiliteter. Golf- og strandelskere vil finne denne beliggenheten spesielt attraktiv, takket være enkel tilgang til golfbaner og strender. Til slutt, for de som søker en kvalitetsbolig som nylig er renovert i et veletablert område av Costa del Sol, tilbyr denne duplex-leiligheten en ferdig til bruk boligløsning.
Eiendommen er nylig renovert, noe som understreker en høy kvalitetsstandard i materialer og finish. Interiøret har et moderne og elegant design med spesiell oppmerksomhet på detaljer. Funksjoner inkluderer innebygde garderober, kvalitetsgulv og et klimaanlegg for maksimal komfort. Tilstedeværelsen av en privat heis legger til et nivå av eksklusivitet og praktisk anvendelighet. Utsikten over fjellene og havet, sammen med god soleksponering (sør og vest), fremhever ytterligere den opplevde kvaliteten på oppholdsrommene, noe som gjør dem lyse og innbydende.
Duplex-leiligheten tilbys fra €660.000. Eiendommen, med 4 soverom og 3 bad, tilbyr et sjenerøst boareal på 124 m². Den nylige renoveringen og finish av høy kvalitet rettferdiggjør prisposisjonen i et konkurransedyktig marked. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da det er en eksisterende og renovert enhet. Denne prisen reflekterer kombinasjonen av størrelse, funksjoner, en privilegert beliggenhet i et ettertraktet område og den utmerkede tilstanden, inkludert underjordisk parkering og bod.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen', tilbyr en dynamisk og godt utstyrt livskontekst. Dette boligområdet utmerker seg ved sin nærhet til Marbella og Puerto Banús, samtidig som det beholder en roligere atmosfære sammenlignet med mer travle sentrum. Bekvemmeligheten med fasiliteter innen rekkevidde, som supermarkeder, apotek og restauranter, gjør hverdagen enkel og behagelig. Tilstedeværelsen av mange idrettsanlegg, inkludert golfbaner i verdensklasse og velværesentre, tiltrekker beboere med en aktiv livsstil. Nærheten til havet med lett tilgjengelige strender fullfører bildet av et område som perfekt kombinerer byliv, avslapning og utendørsaktiviteter, alt under solen på Costa del Sol.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte et stimulerende, men balansert bymiljø. Innen gangavstand finner man supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og en rekke restauranter og kafeer (over 70 restauranter innenfor 2 km), som tilfredsstiller daglige behov uten behov for lange reiser. Nærheten til internasjonale skoler (British International School på 4,2 km) gjør det til et godt valg for familier med barn. Det beboelige miljøet, innenfor et velstelt kompleks med felles hager og svømmebasseng, tilbyr et trygt og hyggelig miljø for dagliglivet, som kombinerer byens bekvemmelighet og avslapning.
Dette kartet illustrerer duplex-leilighetens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige interessepunkter som strender, golfbaner, marinaer og essensielle fasiliteter. Beliggenheten i et godt tilknyttet byområde, men nær kysten, som vist på kartet, gir et komplett bilde av livs- og fritidsmulighetene som er tilgjengelige innenfor få kilometers rekkevidde.
Nueva Andalucía er strategisk plassert i provinsen Málaga, vest for den livlige byen Marbella. Dette området er en integrert del av den anerkjente Costa del Sol, et internasjonalt anerkjent ferie- og boligdestinasjon. Dens beliggenhet gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens underverker, fra de hvite landsbyene i innlandet til de mer dynamiske kystbyene som Málaga eller Estepona. Nærheten til Puerto Banús gir et snev av eksklusivitet, med sin luksusmarina og sine butikker.
Tilgang til fasiliteter og infrastruktur er et sterkt punkt for denne eiendommen. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, noe som gjør dem svært tilgjengelige for spaserturer eller badeaktiviteter. Andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Området er også godt tilknyttet med hensyn til offentlig transport, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. Overfloden av butikker, restauranter, banker og et sykehus på 1,9 km sikrer at alle behov blir dekket. I tillegg fullfører tilstedeværelsen av prestisjetunge golfbaner ca. 2 km unna og en ladestasjon for elbiler på 368 m et bilde av utmerket tilgjengelighet og utstyr.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og en lang solrik periode, med cirka 3.856 soltimer per år. Den ideelle perioden for å nyte utendørsaktiviteter og strender strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet sikrer et mildt klima uten termiske ekstremer. Nærheten til havet og den nesten flate helningen mot stranden (0,0%) fremmer en avslappet og behagelig livsopplevelse, ideell for de som setter pris på friluftsliv hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten gir mange rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bare 301 meter unna, noe som gjør den svært tilgjengelig for spaserturer eller badeaktiviteter. Andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfentusiaster med hele tre golfbaner i verdensklasse (Los Naranjos, Las Brisas, Magna Marbella) innenfor en radius av 2,8 km. I tillegg tilbyr sportssentre og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ytterligere alternativer for fritid og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert i provinsen Málaga, vest for den livlige byen Marbella. Dette området er en integrert del av den anerkjente Costa del Sol, et internasjonalt anerkjent ferie- og boligdestinasjon. Dens beliggenhet gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens underverker, fra de hvite landsbyene i innlandet til de mer dynamiske kystbyene som Málaga eller Estepona. Nærheten til Puerto Banús gir et snev av eksklusivitet, med sin luksusmarina og sine butikker.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL337340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen, skiller denne duplex-leiligheten i Nueva Andalucía seg ut med sin kombinasjon av bymessig beliggenhet og nærhet til kysten, sammen med en nylig renovering av høy kvalitet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyr lavere priser, fra €418.800, kan de ligge i mindre sentrale områder eller med forskjellige funksjoner. Alba Benalmadena, med en høyere startpris (€699.000), kan tilby en annen type miljø eller fasiliteter. Denne eiendommen posisjonerer seg som en mellom- til høy-ende løsning, ideell for de som søker en balanse mellom komfort, tilgang til fasiliteter og en aktiv middelhavslivsstil, med den ekstra bekvemmeligheten av en ferdig til bruk og godt tilknyttet eiendom, nær interessepunkter som Puerto Banús og mange golfbaner.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
