Diese renovierte Penthouse-Duplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis in Nueva Andalucía, Málaga. Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Mirador Del Rodeo, kombiniert sie Luxusausstattung mit einer dynamischen städtischen Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug und wurde mit Liebe zum Detail und Komfort gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 124 m² ist dies eine geräumige und stilvolle Immobilie, perfekt für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Süd- und Westausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Nueva Andalucía, einem lebendigen städtischen Gebiet nahe Marbella gelegen, bietet dieses Penthouse direkten Zugang zu Küsteneinrichtungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Puerto Banús und verschiedenen Stränden verstärkt die Attraktivität. Die Lage vereint städtische Dynamik mit der Nähe zu Erholungs-Hotspots.
Dieses Duplex-Penthouse ist funktional für komfortables Wohnen gestaltet. Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem privaten Aufzug erfüllt es vielfältige Wohnbedürfnisse, von Familien, die viel Platz benötigen, bis hin zu Paaren, die zusätzliche Gästezimmer oder Hobbyräume wünschen. Die kürzlich erfolgte Renovierung sorgt für ein modernes Wohnumfeld, ideal für sofortigen Einzug.
Obwohl es sich um eine bestehende Immobilie handelt, wurde sie kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Schwerpunkt liegt auf hochwertigen Oberflächen und modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnanlage, was Stabilität und eine ausgereifte Infrastruktur garantiert.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand oder einem eigenen Golfplatz. Parkplätze sind in einer Tiefgarage vorhanden und ein Abstellraum ist inbegriffen, es gibt jedoch keine Erwähnung zusätzlicher Parkplätze außerhalb der Garage. Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet, nicht in einer ländlichen oder abgelegenen Gegend.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit ausreichend Schlafzimmern suchen, oder für Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Puerto Banús und verschiedenen Golfplätzen spricht Liebhaber von Wassersport und Golf an. Es bietet auch eine attraktive Option für diejenigen, die ein komfortables Zweitwohnsitz mit einem kürzlich renovierten Interieur und einem privaten Aufzug suchen. Die Lage in einer sicheren Urbanisation mit Gemeinschaftsgärten und Pools sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, was es für Dauerbewohner und Urlauber gleichermaßen attraktiv macht.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, erbaut mit hochwertigen Materialien. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und ein privater Aufzug tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausführungen umfassen wahrscheinlich moderne Küchen und Bäder, wobei sowohl Stil als auch Funktionalität berücksichtigt wurden. Die Süd- und Westausrichtung sorgt für optimalen Lichteinfall während des Tages. Die bebaute Fläche von 124 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Anwesenheit einer überdachten Terrasse und einer privaten Terrasse sind wertvolle Ergänzungen für das Leben im Freien. Details der Oberflächen, wie Bodenbeläge und Sanitärkeramik, entsprechen zeitgemäßen Wohnstandards.
Diese Penthouse-Duplex-Wohnung wird ab 660.000 € angeboten. Der Preis spiegelt die Lage, Größe und die kürzliche Renovierung wider. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bei einer Wohnfläche von 124 m². Die Verfügbarkeit ist derzeit auf dieses spezielle Objekt beschränkt. Die Preise in dieser Region können je nach genauer Lage, Ausstattung und Ausführung vergleichbarer Immobilien variieren, aber dieses Angebot positioniert sich im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Qualität in Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist ein begehrtes Wohngebiet, das für seine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Erholungs-Hotspots wie Puerto Banús und zahlreichen Golfplätzen bekannt ist. Die Gegend ist gut organisiert und bietet eine hohe Lebensqualität mit allen notwendigen Einrichtungen in Reichweite. Geschäfte, Restaurants, Banken und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Strände sind nicht weit entfernt, ideal für Küstenliebhaber. Die Nachbarschaft ist lebhaft, aber die Wohnanlagen bieten in der Regel ruhige und sichere Wohnumgebungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 °C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima, mit einer Badesaison von 5 Monaten.
Dieses Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Playa de Puerto Banús (301 m Luftlinie) und anderen Stränden sowie zu Golfplätzen wie dem Golf Los Naranjos (2,0 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist gut erschlossen mit 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Erreichbarkeit verbessert. Die Lage auf 7 Meter über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand deuten auf eine einfache Zugänglichkeit der Küstenlinie hin.
Dieses Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem bekannten Viertel der Gemeinde Marbella. Die Karte hebt die unmittelbare Nähe zur Küste, insbesondere zum Playa de Puerto Banús, und die städtische Struktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten hervor. Seine Lage innerhalb der Wohnanlage Mirador Del Rodeo ist markiert, mit den umliegenden Golfplätzen und Yachthäfen als wichtigen Umgebungsfaktoren.
Nueva Andalucía liegt strategisch westlich von Marbella, einer der prestigeträchtigsten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Mittelmeer. Es ist ein integraler Bestandteil der blühenden Costa del Sol, bekannt für ihre Lebensqualität, ihren Tourismus und ihre Immobilienmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte und den internationalen Flughafen von Málaga unterstreicht seine Position als attraktives Wohn- und Urlaubsziel.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Die nächstgelegenen Strände, wie der Playa de Puerto Banús, sind nur 301 Meter entfernt (Luftlinie). Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 2,0 bis 2,1 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 45 km erreichbar. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) sind zu Fuß erreichbar. Es gibt eine große Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Nähe zu Puerto Banús (0,7 km) trägt zu seiner Attraktivität für Wassersportbegeisterte bei.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 °C gekennzeichnet, mit Temperaturen zwischen 12 °C und 27 °C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand deuten auf eine angenehme und zugängliche Umgebung nahe dem Mittelmeer hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie der Playa de Puerto Banús, sind nur 301 Meter entfernt. Andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 2,1 km, darunter der Real Club de Golf Las Brisas. Verschiedene Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten, wie Yachthäfen, bereichern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch westlich von Marbella, einer der prestigeträchtigsten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Mittelmeer. Es ist ein integraler Bestandteil der blühenden Costa del Sol, bekannt für ihre Lebensqualität, ihren Tourismus und ihre Immobilienmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte und den internationalen Flughafen von Málaga unterstreicht seine Position als attraktives Wohn- und Urlaubsziel.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL337340
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse in Nueva Andalucía, ab 660.000 €, befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung nahe Marbella. Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona, die niedrigere Einstiegspreise haben, bietet diese Wohnung mehr Platz und eine direktere Küstenlage mit fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Sie liegt in einem Preissegment, das mit Alba Benalmadena (699.000 €) vergleichbar ist, positioniert sich jedoch als geräumigere und kürzlich renovierte Immobilie in einer Gegend, die für ihre Exklusivität und Nähe zu Puerto Banús bekannt ist. Der Fokus auf ein geräumiges Duplex mit 4 Schlafzimmern und sein exzellenter Zustand unterscheiden es von Neubauprojekten, die möglicherweise kleinere Einheiten zu einem ähnlichen Preis anbieten, aber diese Immobilie bietet den Charme eines bestehenden, hochwertig renovierten Hauses in einer lebendigen und begehrten Region.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliengutachter. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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