Denna takvåning duplex med 4 sovrum och 3 badrum, med en boyta på 124 m², ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, Málaga. Den erbjuder utsikt över havet och bergen och har nyligen renoverats med högkvalitativa ytskikt. Fastigheten har en privat hiss och en täckt terrass, vilket garanterar komfort och bekvämlighet. Belägen i ett säkert och välskött bostadsområde, representerar denna egendom en livsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, som kombinerar lugn och omedelbar tillgång till bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett stadsområde med direkt anslutning till kusten, inom gångavstånd från många bekvämligheter. Läget är idealiskt för dem som söker en balans mellan stadsliv och närhet till havet, med stränder, butiker och restauranger lättillgängliga till fots eller med cykel. Närheten till golfbanor och marinor bidrar ytterligare till attraktiviteten för en aktiv och varierad livsstil.
Denna takvåning duplex är utformad för dem som önskar rymliga och funktionella utrymmen, kombinerat med moderna bekvämligheter. De 4 sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller för att skapa dedikerade utrymmen som ett kontor. Den nyligen genomförda renoveringen och de högkvalitativa ytskikten uppfyller behovet av kvalitet och stil. Närvaron av en privat hiss och en täckt terrass svarar mot behovet av praktisk användning och njutning av utomhusutrymmen under alla årstider.
Även om detta är en befintlig fastighet, har den nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Betoningen ligger på kvaliteten på materialen och de moderna ytskikten, som ger fastigheten ett nästan nytt utseende. Renoveringen säkerställer att aktuella standarder för komfort och design uppfylls, vilket erbjuder en uppdaterad boendeupplevelse utan väntetiderna för nybyggnation.
Fastigheten erbjuder inte möjlighet till anpassning av ytskikt, då den redan är renoverad. Det finns inga detaljer om en privat trädgård eller exklusiv pool, men man drar nytta av välskötta gemensamma utrymmen. Stadsomgivningen, även om den är bekväm, kan innebära en högre ljudnivå jämfört med isolerade landsbygdsområden. Närheten till andra bostadsenheter innebär mindre utomhusprivatliv jämfört med fristående villor.
Denna fastighet är lämplig för familjer som behöver utrymme och komfort, eller för dem som regelbundet vill kunna ta emot gäster. Den är idealisk för yrkesverksamma som arbetar på distans eller som önskar en bekväm bas nära aktivitetscentra och transportförbindelser, givet närvaron av en privat hiss och närheten till bekvämligheter. Golf- och strandälskare kommer att finna detta läge särskilt attraktivt, tack vare den enkla tillgången till golfbanor och stränder. Slutligen, för dem som söker en kvalitetsbostad som nyligen har renoverats i ett väletablerat område av Costa del Sol, erbjuder denna takvåning duplex en färdig att använda boendelösning.
Fastigheten har nyligen renoverats, vilket visar en hög kvalitetsstandard i material och ytskikt. Interiören har en modern och elegant design med särskild uppmärksamhet på detaljer. Funktionerna inkluderar inbyggda garderober, kvalitetsgolv och ett luftkonditioneringssystem för maximal komfort. Närvaron av en privat hiss ger en nivå av exklusivitet och bekvämlighet. Utsikten över bergen och havet, tillsammans med god solexponering (söder och väster), förstärker ytterligare den upplevda kvaliteten på bostadsutrymmena, vilket gör dem ljusa och inbjudande.
Takvåningen duplex erbjuds från €660.000. Fastigheten, med 4 sovrum och 3 badrum, erbjuder en generös boyta på 124 m². Den nyligen genomförda renoveringen och högkvalitativa ytskikten motiverar prispositioneringen på en konkurrenskraftig marknad. Tillgängligheten är omedelbar, då det är en befintlig och renoverad enhet. Detta pris återspeglar kombinationen av storlek, funktioner, ett privilegierat läge i ett eftertraktat område och det utmärkta skicket, inklusive underjordiskt garage och förråd.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', erbjuder en dynamisk och välförsedd livsmiljö. Detta bostadsområde utmärker sig genom sin närhet till Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det bibehåller en lugnare atmosfär jämfört med de mer livliga centra. Bekvämligheten med tjänster inom räckhåll, såsom stormarknader, apotek och restauranger, gör vardagen enkel och angenäm. Närvaron av talrika sportanläggningar, inklusive golfbanor i världsklass och hälsocenter, attraherar boende med en aktiv livsstil. Närheten till havet med lättillgängliga stränder kompletterar bilden av ett område som perfekt kombinerar stadsliv, avkoppling och utomhusaktiviteter, allt under Costa del Sols sol.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att njuta av en stimulerande men balanserad stadsmiljö. Inom gångavstånd hittar man stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger och kaféer (över 70 restauranger inom 2 km), som tillgodoser dagliga behov utan behov av långa resor. Närheten till internationella skolor (British International School på 4,2 km) gör det till ett bra val för familjer med barn. Bostadsmiljön, inom ett välskött komplex med gemensamma trädgårdar och pool, erbjuder en säker och trevlig miljö för vardagen, som kombinerar stadsmässig bekvämlighet och avkoppling.
Denna karta illustrerar takvåningens duplex strategiska läge i Nueva Andalucía, Málaga. Den belyser närheten till viktiga intressanta platser som stränder, golfbanor, marinor och viktiga bekvämligheter. Läget i ett väl anslutet stadsområde men nära kusten, som visas på kartan, ger en komplett bild av de livs- och fritidsmöjligheter som finns inom några kilometers radie.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i provinsen Málaga, väster om den livliga staden Marbella. Detta område är en integrerad del av den berömda Costa del Sol, en internationellt erkänd semester- och bostadsdestination. Dess läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens underverk, från de vita byarna i inlandet till de mer dynamiska kuststäderna som Málaga eller Estepona. Närheten till Puerto Banús ger en touch av exklusivitet, med sin lyxmarina och sina butiker.
Tillgången till bekvämligheter och infrastruktur är en styrka för denna fastighet. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket gör dem extremt tillgängliga för promenader eller strandaktiviteter. Andra välkända stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Området är också väl anslutet vad gäller kollektivtrafik, med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten. Överflödet av butiker, restauranger, banker och ett sjukhus på 1,9 km säkerställer att alla behov tillgodoses. Dessutom kompletterar närvaron av prestigefyllda golfbanor cirka 2 km bort och en laddstation för elfordon på 368 m en bild av utmärkt tillgänglighet och utrustning.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och en lång solig period, med cirka 3.856 soltimmar per år. Den ideala perioden för att njuta av utomhusaktiviteter och stränder sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet säkerställer ett milt klimat utan termiska extremiteter. Närheten till havet och den nästan obefintliga lutningen mot stranden (0,0%) främjar en avslappnad och trevlig livsupplevelse, idealisk för dem som uppskattar utomhuslivet året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten erbjuder många rekreationsmöjligheter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket gör den extremt tillgänglig för promenader eller badaktiviteter. Andra välkända stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Området är ett paradis för golfentusiaster med hela tre golfbanor i världsklass (Los Naranjos, Las Brisas, Magna Marbella) inom en radie av 2,8 km. Dessutom erbjuder sportcenter och marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ytterligare alternativ för fritid och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i provinsen Málaga, väster om den livliga staden Marbella. Detta område är en integrerad del av den berömda Costa del Sol, en internationellt erkänd semester- och bostadsdestination. Dess läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens underverk, från de vita byarna i inlandet till de mer dynamiska kuststäderna som Málaga eller Estepona. Närheten till Puerto Banús ger en touch av exklusivitet, med sin lyxmarina och sina butiker.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL337340
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i Costa del Sol-regionen utmärker sig denna takvåning duplex i Nueva Andalucía genom sin kombination av stadsläge och närhet till kusten, tillsammans med en nyligen genomförd renovering av hög kvalitet. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona erbjuder lägre priser, från €418.800, kan de ligga i mindre centrala områden eller med andra egenskaper. Alba Benalmadena, med ett högre startpris (€699.000), kan erbjuda en annan typ av miljö eller bekvämligheter. Denna fastighet positionerar sig som en medel- till högklassig lösning, idealisk för dem som söker en balans mellan komfort, tillgång till bekvämligheter och en aktiv medelhavslivsstil, med den extra bekvämligheten av en färdig att använda och väl ansluten fastighet, nära intressanta platser som Puerto Banús och många golfbanor.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
