Tento krásny duplex penthouse s orientáciou na juh a západ sa nachádza v rezidenčnom komplexe Mirador Del Rodeo v Nueva Andalucía. Nedávno zrekonštruovaný, tento nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, s pridaným komfortom súkromného výťahu. Komplex je strategicky umiestnený len kúsok jazdy autom od známeho prístavu Puerto Banús a pláže, pričom zároveň poskytuje pokojné životné prostredie. Nehnuteľnosť je postavená z vysoko kvalitných materiálov a je vo vynikajúcom stave.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Nueva Andalucía, Mirador Del Rodeo ponúka obyvateľom priamy prístup k moru a živému mestskému prostrediu. Pláže, reštaurácie a obchody sú na pešej vzdialenosti, zatiaľ čo letisko je vzdialené 45 km. Táto poloha kombinuje pobrežné pohodlie s mestským životom.
Tento duplex penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový život. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Súkromný výťah, krytá terasa a výhľady na more zvyšujú kvalitu života. Je to praktická voľba pre tých, ktorí si cenia vysoko kvalitné materiály a nedávnu renováciu.
Nehnuteľnosť je nedávno zrekonštruovaná a vo výbornom stave. Hoci nejde o úplne novú stavbu, jej vysoko kvalitná konštrukcia a moderné dokončovacie materiály zaisťujú odolnosť a estetický vzhľad. Komplex je pripravený na nasťahovanie, ponúka hotové riešenie.
Táto nehnuteľnosť nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplnú izoláciu, pretože sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti. Hoci je v blízkosti veľa vybavenia, môže to viesť k vyššej úrovni hluku. Okrem toho, hoci je pláž blízko, nehnuteľnosť nie je priamo na pobreží.
Tento duplex penthouse je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá trvalé bývanie alebo luxusnú dovolenkovú rezidenciu na Costa del Sol. So štyrmi spálňami je dostatok priestoru pre každého, zatiaľ čo nedávna renovácia a kvalitné materiály zaisťujú pohodlné bývanie. Je to tiež skvelá voľba pre golfistov, pretože v blízkosti sa nachádza niekoľko známych golfových ihrísk. Je vhodný aj pre ľudí, ktorí si cenia živé mestské prostredie s reštauráciami, obchodmi a zábavou na dosah ruky, ale zároveň si chcú užívať blízkosť pobrežia a výhľady na more. Súkromný výťah a spoločné bazény ponúkajú ďalšie pohodlie a bezpečnosť, čo z neho robí ideálnu voľbu pre ľudí s rôznym životným štýlom, ktorí hľadajú kvalitu a pohodlie.
Nehnuteľnosť je nedávno zrekonštruovaná a postavená z vysoko kvalitných materiálov, čo zaisťuje odolnosť a moderný vzhľad. Dokončovacie práce kládli dôraz na detaily, vytvárajúc štýlové a funkčné životné prostredie. Orientácia na juh a západ spolu s výhľadmi na more, hory, záhradu a mesto dodávajú nehnuteľnosti jedinečnosť. Krytá terasa, súkromný výťah, vstavané skrine a satelitná televízia sú len niektoré z vymožeností, ktoré zvyšujú kvalitu života. Spoločné záhrady a bazény, vrátane detského bazéna, dopĺňajú zážitok z bývania. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas celého roka. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú luxusný a dobre udržiavaný domov.
Tento 4-izbový duplex penthouse je k dispozícii od 660 000 €. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 124 m². Cena zahŕňa podzemné parkovacie miesto a skladovú miestnosť, čo pridáva na hodnote a pohodlí. Cena odráža polohu nehnuteľnosti v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, jej nedávnu renováciu, vysoko kvalitnú konštrukciu a ponúkané vybavenie, ako je súkromný výťah a spoločné bazény. Rozmanitosť vybavenia a počet izieb umožňuje flexibilné oceňovanie, ale táto ponuka predstavuje konkrétnu dostupnosť. Popularita oblasti a vlastnosti nehnuteľnosti z nej robia atraktívnu investičnú príležitosť.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol, je známa svojimi luxusnými obytnými oblasťami a živou atmosférou. Tento duplex penthouse sa nachádza v rezidenčnom komplexe Mirador Del Rodeo, ktorý ponúka pokojné životné prostredie, zatiaľ čo ste v centre diania. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nájdete všetko potrebné pre život: supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a medzinárodné školy (4.2 km). Mestské prostredie znamená, že reštaurácie (70) a kaviarne (10) sú na dosah ruky, zatiaľ čo pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Život tu znamená pohodlie a prístup k mnohým vybaveniam bez kompromisov v blízkosti prírody a pobrežia.
Nueva Andalucía, známa aj ako 'Golfový údolie', je kozmopolitná oblasť, ktorá ponúka širokú škálu možností životného štýlu. Tento duplex penthouse sa nachádza v rezidenčnom komplexe Mirador Del Rodeo, ktorý ponúka pokojné prostredie, pričom ste v bezprostrednej blízkosti všetkého potrebného pre život. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a medzinárodné školy (4.2 km). Mestské prostredie znamená, že reštaurácie (70) a kaviarne (10) sú ľahko dostupné. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú tiež v blízkosti a ponúkajú slnečnú relaxáciu. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Táto rovnováha medzi pohodlím mestského prostredia a blízkosťou pobrežia robí z Nueva Andalucía atraktívne miesto na život.
Táto mapa zobrazuje polohu duplex penthouse v Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežiu, Puerto Banús a viacerým golfovým ihriskám. Tento vizuálny prehľad pomáha pochopiť logistické usporiadanie oblasti a prístup k rôznym vybaveniam, ako sú pláže, reštaurácie a dopravné uzly.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol, ako súčasť obce Marbella. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a živou atmosférou. Projekt je strategicky umiestnený, ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a blízkosťou pobrežia. Centrum Marbelly a Puerto Banús sú ľahko dostupné, ponúkajú široký výber obchodov, reštaurácií a zábavy. Letisko Málaga (45 km) zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Nueva Andalucía sa profiluje ako elitná oblasť, ktorá ponúka vysokokvalitný životný štýl a vynikajúci prístup ku všetkým atraktívnym miestam Costa del Sol.
Tento duplex penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym vybaveniam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 45 km a poskytuje spojenie s medzinárodnými destináciami. Mestské prostredie ponúka veľa vybavenia na pešej vzdialenosti: supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnicu (1.9 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb v oblasti. V blízkosti sa nachádza aj nabíjací stanica pre elektromobily (368 m). Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) sú tiež ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19.1 °C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 27 °C počas roka. Oblasť prijíma približne 3856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje celoročné užívanie slnka. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody zostáva 20 °C alebo vyššia. Nehnuteľnosť sa nachádza len 7 metrov nad morom, ponúka rovný terén a ľahký prístup k pobrežiu. Rovinatý sklon k pláži (0,0%) zaisťuje pohodlný prístup k moru. Prírodné krásy oblasti a priaznivé podnebie vytvárajú príjemné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía a jej okolie ponúkajú rôznorodé možnosti pláží a rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, ľahko dostupná. Ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) ponúkajú viac priestoru a rôzne vybavenie. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, kde Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ponúkajú vynikajúce podmienky pre golfistov. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych. Prístav Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je obľúbeným miestom pre milovníkov jácht a ponúka krásne výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol, ako súčasť obce Marbella. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a živou atmosférou. Projekt je strategicky umiestnený, ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a blízkosťou pobrežia. Centrum Marbelly a Puerto Banús sú ľahko dostupné, ponúkajú široký výber obchodov, reštaurácií a zábavy. Letisko Málaga (45 km) zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Nueva Andalucía sa profiluje ako elitná oblasť, ktorá ponúka vysokokvalitný životný štýl a vynikajúci prístup ku všetkým atraktívnym miestam Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL337340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kde sa tento duplex penthouse nachádza, je jednou z najprestížnejších oblastí Costa del Sol, známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a golfovými ihriskami. V porovnaní s projektmi v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ktoré tiež ponúkajú blízkosť k pobrežiu, je Nueva Andalucía umiestnená vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej exkluzivitu a blízkosť k známym miestam ako Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je v podobnej cenovej kategórii, ale nachádza sa v inej oblasti, tiež ponúka moderné bývanie. Cena tohto projektu (od 660 000 €) odráža priestor so štyrmi spálňami, nedávnu renováciu a súkromný výťah, čo sú vysoko cenené vlastnosti. Hustota zastavania oblasti a veľká koncentrácia vybavenia ju odlišujú od pokojnejších oblastí Estepony alebo Benalmádeny, čím obyvateľom ponúka aktívny a pohodlný životný štýl v centre diania.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
