Proyek townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang strategis di sebelah barat Marbella, Provinsi Málaga. Dengan luas bangunan 136 m², properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Dibangun pada tahun 2015, unit ini menampilkan arsitektur modern dan terintegrasi dengan fasilitas urban, memberikan keseimbangan antara ketenangan hunian dan aksesibilitas ke pusat aktivitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, properti ini hanya berjarak 301 meter dari pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasinya menempatkan Anda di jantung aktivitas Costa del Sol, dengan akses mudah ke marina, restoran, dan toko.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian yang fungsional dan gaya hidup modern. Dengan 3 kamar tidur yang luas dan 3 kamar mandi, properti ini cocok bagi keluarga kecil atau individu yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor di rumah. Akses langsung ke taman pribadi dari ruang tamu menawarkan ruang rekreasi luar ruangan yang nyaman.
Dibangun pada tahun 2015, properti ini masih tergolong baru dan dalam kondisi prima. Desain modernnya mencerminkan standar konstruksi terkini. Dengan sistem panel surya untuk air panas dan AC terintegrasi, unit ini menawarkan efisiensi energi yang baik, meskipun usia bangunan yang relatif muda menjamin pemeliharaan yang minimal.
Properti ini tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi; fasilitas kolam renang bersifat komunal. Selain itu, parkir tergolong parkir jalanan, yang mungkin memerlukan adaptasi bagi sebagian penghuni. Unit ini juga dijual tanpa perabotan, memberikan keleluasaan bagi pemilik baru untuk menata interior sesuai selera pribadi.
Ref: VL386045
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini dapat menjadi pilihan yang sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah tinggal permanen di lingkungan yang ramai namun tetap menawarkan ketenangan. Lokasinya yang dekat dengan pantai (Playa de Puerto Banús hanya 301 m) dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf (Golf Los Naranjos 2.0 km) membuatnya menarik bagi penggemar aktivitas luar ruangan. Ketersediaan sekolah internasional dalam radius 4.2 km (British International School) juga menjadikannya opsi bagi keluarga ekspatriat. Selain itu, karena permintaan sewa yang tinggi di area ini, properti ini juga dapat dipertimbangkan sebagai investasi properti dengan potensi pendapatan sewa yang baik, baik untuk jangka panjang maupun liburan.
Unit townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €585.000. Harga tersebut mencerminkan properti dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi di lokasi premium Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas dan pantai. Sebagai unit townhouse di pengembangan yang dibangun pada tahun 2015, harga ini diposisikan kompetitif di pasar. Ketersediaan unit tunggal dengan spesifikasi ini perlu diperhatikan dalam konteks pasar yang dinamis di Costa del Sol.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah kawasan yang berkembang pesat di sebelah barat Marbella, menawarkan gaya hidup yang terintegrasi antara aktivitas perkotaan dan resor. Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai kenyamanan berada dekat dengan fasilitas, namun juga menginginkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas rekreasi alam. Ketersediaan supermarket (353 m), apotek (64 m), dan berbagai restoran (70 dalam radius 2km) menunjukkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus juga memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Wilayah ini memiliki iklim yang menyenangkan sepanjang tahun dengan rata-rata 19.1°C, memungkinkan aktivitas luar ruangan dinikmati hampir sepanjang waktu.
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía menawarkan ritme kehidupan yang dinamis, menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dengan nuansa resor tepi laut. Jarak yang sangat dekat ke pantai (301 m ke Playa de Puerto Banús) dan marina (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km) memberikan banyak pilihan rekreasi dan gaya hidup. Ketersediaan lebih dari 70 restoran dan berbagai kafe dalam radius 2 km memungkinkan variasi kuliner. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 353 m dan apotek hanya 64 m. Lokasi ini juga strategis bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak 2-3 km. Jarak ke pusat kota Marbella juga relatif dekat, menawarkan lebih banyak pilihan hiburan dan belanja.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai Playa de Puerto Banús, serta pusat-pusat kegiatan utama lainnya seperti marina, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan yang penting, memberikan gambaran visual tentang kemudahan akses dan gaya hidup yang ditawarkan area ini.
Nueva Andalucía terletak secara strategis di wilayah Costa del Sol, membentang di sebelah barat kota Marbella. Posisinya menawarkan kedekatan dengan pusat kosmopolitan Marbella yang terkenal dengan kehidupan malam, belanja mewah, dan restorannya, sekaligus berada di lingkungan yang lebih tenang dan berorientasi pada gaya hidup resor. Lokasi ini juga menjadi titik awal yang baik untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona di barat atau Benalmádena di timur, yang semuanya dapat dijangkau dengan mudah melalui jalan raya A-7.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km melalui jalan darat, sementara bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 52 km. Jarak ke pantai adalah sangat dekat, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1.9 km) berada dalam jarak tempuh yang singkat. Bagi para pegolf, lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 2.0 km. Keberadaan 5 stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) dalam radius 3 km menunjukkan infrastruktur yang mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C. Wilayah ini diberkati dengan sinar matahari yang melimpah, mencatat rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air laut yang nyaman (di atas 20°C). Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir yang otentik. Hilling ke pantai yang datar (0.0%) semakin menambah kenyamanan akses ke laut, menjadikannya area yang ideal untuk menikmati cuaca cerah sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo 3.2 km), serta marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), yang menawarkan berbagai aktivitas maritim dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak secara strategis di wilayah Costa del Sol, membentang di sebelah barat kota Marbella. Posisinya menawarkan kedekatan dengan pusat kosmopolitan Marbella yang terkenal dengan kehidupan malam, belanja mewah, dan restorannya, sekaligus berada di lingkungan yang lebih tenang dan berorientasi pada gaya hidup resor. Lokasi ini juga menjadi titik awal yang baik untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona di barat atau Benalmádena di timur, yang semuanya dapat dijangkau dengan mudah melalui jalan raya A-7.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), townhouse di Nueva Andalucía ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€585.000). Namun, perbandingan ini perlu mempertimbangkan perbedaan lokasi dan fasilitas. Estepona, meskipun juga menawarkan gaya hidup pantai yang menarik, umumnya memiliki harga properti yang lebih rendah daripada area yang lebih dekat dengan Marbella. Proyek Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada pada segmen harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa unit di Nueva Andalucía ini diposisikan di tengah pasar, menawarkan akses ke fasilitas premium di area Marbella yang diminati. Kualitas finishing yang sangat baik dan usia bangunan yang relatif baru (2015) juga berkontribusi pada penilaian harga ini, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang memprioritaskan kedekatan dengan fasilitas dan pantai di zona Marbella yang bergengsi.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
