Este atractivo townhouse se encuentra en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. Con una superficie habitable de 136 m² y 3 dormitorios, ofrece una vida cómoda a un paso de la costa y de los servicios urbanos. La propiedad, construida en 2015, se encuentra en excelente estado. Combina comodidades modernas con una ubicación privilegiada que permite tanto la relajación como el acceso a diversas actividades de ocio. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos subraya el ambiente exclusivo de esta región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de numerosos servicios. La playa es accesible a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y un buen acceso a las actividades de ocio junto al mar. La ubicación al oeste de Marbella ofrece una buena conexión con la Costa del Sol.
Este townhouse está dirigido a compradores que valoran la comodidad, las comodidades modernas y una buena infraestructura. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen espacio para familias o parejas que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones. La proximidad a campos de golf y al mar también atrae a los entusiastas del deporte y la naturaleza.
Construido en 2015, este townhouse se encuentra en excelente estado. La construcción moderna y los acabados cumplen con los estándares actuales. La propiedad está lista para entrar a vivir y no requiere grandes renovaciones, lo que la convierte en una opción práctica para compradores que desean mudarse rápidamente.
Esta propiedad no ofrece comodidades adicionales como piscina privada o vistas directas al mar. Las posibilidades de aparcamiento se limitan al aparcamiento en la calle, y la cocina equipada ofrecida no está amueblada. Es una propiedad situada cerca de la ciudad, lo que puede implicar un nivel de ruido del entorno urbano.
Ref: VL386045
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es ideal para compradores que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol y valoran un entorno animado pero tranquilo. La proximidad a playas y campos de golf lo hace atractivo para parejas activas o familias. También es adecuado como casa de vacaciones, ya que la infraestructura turística y la conexión con el aeropuerto de Málaga son excelentes. Los inversores podrían ver una ventaja en la alta demanda de alquileres en esta atractiva zona. Las comodidades modernas y el excelente estado de la propiedad atraerán a compradores que deseen mudarse sin complicaciones.
Construido en 2015, este townhouse se caracteriza por una construcción moderna y de alta calidad. La propiedad se encuentra en excelente estado. La cocina totalmente equipada ofrece comodidades modernas para la preparación de comidas. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza temperaturas agradables durante todo el año, complementado por paneles solares para agua caliente. Los amplios armarios empotrados en los tres dormitorios ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Los acabados son funcionales y diseñados para la durabilidad, lo que sugiere una cuidadosa selección de materiales y una sólida mano de obra.
El townhouse en Nueva Andalucía está disponible a partir de 585.000 €. Con 3 dormitorios y 3 baños en 136 m² de superficie habitable, ofrece una buena relación calidad-precio para su ubicación. La propiedad fue construida en 2015 y se encuentra en excelente estado. La disponibilidad es buena, pero Nueva Andalucía es una zona muy solicitada, lo que mantiene una alta demanda para este tipo de propiedades. Una comparación con propiedades similares en Estepona y Benalmádena muestra un rango de precios de 320.000 € a 699.000 €, situándose esta propiedad en el segmento medio.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por su combinación de vida urbana y proximidad a la costa. Este townhouse está idealmente situado en esta zona, con tiendas, restaurantes y servicios como farmacias y bancos a solo unos cientos de metros. La playa de Puerto Banús está a un paso, lo que permite paseos diarios junto al mar. La buena conexión con el transporte público y la cercanía a campos de golf como Los Naranjos y The Range hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para diversos estilos de vida. El clima, con una temperatura media de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de la cercanía a la ciudad y la ubicación costera. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. Numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), tiendas y servicios como farmacias (4) y bancos (4) son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y The Range (2,0 km) es otra ventaja. La buena conexión con el transporte público con 10 líneas y 50 paradas facilita la movilidad sin coche.
Este townhouse está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. El mapa visualiza la proximidad inmediata a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, así como la buena conexión con la infraestructura urbana y las vías de transporte.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a las comodidades de una ciudad más grande, así como la proximidad a los pueblos costeros y los paisajes naturales de Andalucía. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus numerosas oportunidades de ocio, incluyendo golf, playas y puertos deportivos. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km) facilita la accesibilidad internacional y convierte a la Costa del Sol en un destino atractivo para residir y vacacionar.
La accesibilidad es excelente. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en pocos kilómetros. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km (en línea recta), ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. Campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones (aprox. 2 km). Numerosos restaurantes y opciones de ocio también se encuentran en un radio de 2 km. Diez líneas de transporte público y 50 paradas garantizan una buena movilidad.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la pendiente nula hacia la playa (0,0%) contribuyen a un microclima agradable. La proximidad a la costa asegura una brisa moderada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son adecuadas para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y experiencias náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a las comodidades de una ciudad más grande, así como la proximidad a los pueblos costeros y los paisajes naturales de Andalucía. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus numerosas oportunidades de ocio, incluyendo golf, playas y puertos deportivos. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km) facilita la accesibilidad internacional y convierte a la Costa del Sol en un destino atractivo para residir y vacacionar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este townhouse en Nueva Andalucía ofrece una atractiva combinación de ubicación y precio. Mientras que propiedades en Estepona como Acqua Gardens a partir de 418.800 € y Aby Upper a partir de 320.000 € son más económicas, a menudo están más lejos de Marbella o ofrecen menos espacio habitable. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, es más cara y se encuentra en otra región. Nueva Andalucía es conocida por su clientela exclusiva, la proximidad a campos de golf de élite y el puerto deportivo de Puerto Banús. El townhouse ofrecido aquí a 585.000 € representa una buena opción para compradores que buscan una ubicación céntrica en la región de Marbella con buena infraestructura y comodidades modernas, sin pagar los precios más altos de las nuevas construcciones en primera línea de playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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