关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于 Nueva Andalucía，一个繁华的城市化区域，靠近海岸线。周边设施触手可及，非常适合那些欣赏便利生活的人。该房产的地理位置使其能够方便地前往当地的商店、餐馆和休闲场所。
此物业非常适合那些寻求舒适、现代生活空间的人。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，而设备齐全的厨房和明亮的客厅则非常适合日常居住和招待客人。私人花园提供了享受当地气候的户外空间。
该联排别墅建于 2015 年，代表了现代建筑标准。该房产状况良好，并配备了太阳能热水系统和冷暖空调，以提供舒适和能源效率。该建筑的现代设计与周边环境融为一体。
该物业为精装修，不带家具出售。虽然项目位于城市化区域，且靠近海滩，但周边可能存在交通噪音。此外，虽然有公共花园，但私人花园面积可能有限。
Ref: VL386045
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋联排别墅适合寻求阳光明媚的海岸生活方式的个人或家庭。对于经常前往欧洲的国际买家来说，它是一个理想的度假屋，距离马拉加机场（45 公里）和直布罗陀机场（52 公里）仅有很短的飞行距离。喜欢高尔夫的人会发现自己身处一些著名高尔夫球场的中心地带，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（2.0 公里）。该房产还适合寻求永久居住地的人，因为其便利的城市位置和附近完善的设施，包括 1.9 公里外的医院和 353 米外的超市。
该联排别墅建于 2015 年，享有极佳的条件。它拥有设备齐全的现代厨房和宽敞的客厅-餐厅，可直接通往私人花园，非常适合在马贝拉全年享受气候。所有三间卧室均配有宽敞的嵌入式衣柜。该房产还配备了太阳能电池板以提供热水，并拥有冷暖空调系统，确保全年的舒适度。它提供了一种舒适且现代的生活方式。
该联排别墅的起价为 585,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，总面积为 136 平方米，每平方米的价格具有竞争力。由于其优越的地理位置和现代化的设施，它被认为是永久居住、度假屋或具有高租赁需求的投资的理想选择。
Nueva Andalucía 是马拉加省一个充满活力的地区，以其靠近海滩和著名港口普尔托·巴努斯而闻名。该区域提供城市生活的便利，同时享有地中海的生活方式。从 353 米外的超市到 1.9 公里外的医院，日常生活所需的基本设施都近在咫尺。70 家餐厅、4 家药店和 10 家咖啡馆为居民提供了充足的餐饮和社交选择。该地区拥有 3,856 小时的年日照量和长达 5 个月的游泳季节，非常适合户外活动和享受阳光。
Nueva Andalucía 位于马拉加海岸，这是一个充满活力的地区，提供了城市便利与海滨生活的融合。该项目距离普尔托·巴努斯（0.7 公里）的码头仅 700 米，这里有各种商店、餐馆和游艇。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，提供了轻松的海上活动。该地区还拥有 70 家餐厅、4 家药店和 10 家咖啡馆，确保所有必需品和娱乐选择都在步行距离之内。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的 Nueva Andalucía 联排别墅的位置，重点介绍了其靠近海滩、高尔夫球场和城镇便利设施的优越地理位置。它突出了该地区的生活方式和便利性。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，该地区以其壮丽的海滩、充满活力的夜生活和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地区靠近充满活力的城市中心，如马拉加市（约 45 公里），同时提供宁静的海滨生活。
该联排别墅的地理位置非常优越，距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米。著名的普尔托·巴努斯码头（0.7 公里）提供餐饮、购物和游艇体验。高尔夫爱好者会发现自己身处高尔夫洛斯纳兰霍斯（2.0 公里）、The Range 高尔夫课程（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等著名高尔夫球场的中心地带。最近的超市（353 米）和医院（1.9 公里）满足日常生活的需求。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享受着地中海气候，年平均气温为 19.1°C，范围在 12°C 到 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 7 米，地势平坦，非常适合散步和享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。高尔夫爱好者将受益于靠近多个高尔夫球场，包括 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，还有各种体育设施，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供广泛的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，该地区以其壮丽的海滩、充满活力的夜生活和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地区靠近充满活力的城市中心，如马拉加市（约 45 公里），同时提供宁静的海滨生活。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，这栋位于 Nueva Andalucía 的联排别墅价格为 585,000 欧元，提供了更大的面积和更靠近海岸线的地理位置。虽然 Benalmadena 的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，但 Nueva Andalucía 的该房产在价格和位置之间取得了平衡。Nueva Andalucía 作为马贝拉附近一个成熟且便利的地区，提供了一种城市生活方式，而不是 Estepona 许多新兴开发项目所提供的更宁静的环境。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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