يوفر هذا التاون هاوس في نويفا الأندلس، مالقة، فرصة ممتازة للاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا. تم بناء العقار في عام 2015، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على طابقين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 136 مترًا مربعًا. مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وميناء بويرتو بانوس الشهير، يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في نويفا الأندلس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بالقرب من الساحل. تتوفر وسائل الراحة في المنطقة على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول. يتيح موقع العقار سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه المحلية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة المشرقة مثاليان للحياة اليومية والترفيه. يوفر الحديقة الخاصة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2015، ويمثل معايير البناء الحديثة. العقار في حالة ممتازة ومجهز بألواح شمسية للمياه الساخنة ونظام تكييف الهواء (الساخن/البارد) لتوفير الراحة وكفاءة الطاقة. يمتزج التصميم الحديث للمبنى بسلاسة مع محيطه.
يتم بيع العقار في حالة ممتازة ولكنه غير مفروش. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية وقريب من الشاطئ، فقد يكون هناك ضوضاء مرور. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد حديقة مشتركة، قد تكون مساحة الحديقة الخاصة محدودة.
Ref: VL386045
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. إنه منزل عطلات مثالي للمشترين الدوليين الذين يسافرون إلى أوروبا بشكل متكرر، مع رحلة طيران قصيرة إلى مطار مالقة (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم). سيجد عشاق الغولف أنفسهم في قلب العديد من ملاعب الغولف الشهيرة مثل Los Naranjos Golf (2.0 كم). هذا العقار مناسب أيضًا لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم، نظرًا لموقعه الحضري المريح والمرافق القريبة، بما في ذلك المستشفى الذي يبعد 1.9 كم والسوبر ماركت الذي يبعد 353 مترًا.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2015، وهو في حالة ممتازة. يتميز بمطبخ حديث مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة لتناول الطعام مع وصول مباشر إلى الحديقة الخاصة، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ ماربيا على مدار العام. جميع غرف النوم الثلاث مزودة بخزائن ملابس مدمجة واسعة. تم تجهيز العقار أيضًا بألواح شمسية للمياه الساخنة ونظام تكييف الهواء (الساخن/البارد) لضمان الراحة على مدار العام. يوفر نمط حياة مريح وحديث.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 585,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويغطي مساحة 136 مترًا مربعًا، ويقدم سعرًا تنافسيًا لكل متر مربع. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة، فإنه يعتبر خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو منزل العطلات أو الاستثمار مع ارتفاع الطلب على الإيجارات.
تعد نويفا الأندلس منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، وتشتهر بقربها من الشواطئ وميناء بويرتو بانوس الشهير. توفر المنطقة سهولة الحياة الحضرية مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. من السوبر ماركت الذي يبعد 353 مترًا إلى المستشفى الذي يبعد 1.9 كم، تقع الضروريات اليومية في متناول اليد. توفر 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 10 مقاهي للسكان خيارات وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تضم المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس.
تقع نويفا الأندلس على ساحل مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يقع العقار على بعد 700 متر فقط من مرسى بويرتو بانوس (0.7 كم)، والذي يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم واليخوت. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تضم المنطقة أيضًا 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 10 مقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات وخيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع تاون هاوس نويفا الأندلس في نويفا الأندلس، مع التركيز على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف ووسائل الراحة في المدينة. يسلط الضوء على نمط الحياة والراحة في المنطقة.
تقع نويفا الأندلس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الخلابة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا المجال بالقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة مثل مدينة مالقة (حوالي 45 كم)، بينما يوفر أيضًا حياة ساحلية هادئة.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز، على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس. يوفر مرسى بويرتو بانوس الشهير (0.7 كم) خيارات تناول الطعام والتسوق واليخوت. سيقدر عشاق الغولف القرب من العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Los Naranjos Golf (2.0 كم)، و The Range golf lessons (2.0 كم)، و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). يلبي أقرب سوبر ماركت (353 مترًا) والمستشفى (1.9 كم) الاحتياجات اليومية. يسهل وجود 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا الأندلس بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). سيستفيد عشاق الغولف من القرب من العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك ريـال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الخلابة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا المجال بالقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة مثل مدينة مالقة (حوالي 45 كم)، بينما يوفر أيضًا حياة ساحلية هادئة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في Nueva Andalucía بسعر 585,000 يورو مساحة أكبر وقربًا أكبر من الساحل. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena تبدأ من 699,000 يورو، فإن هذا العقار في Nueva Andalucía يحقق توازنًا بين السعر والموقع. توفر Nueva Andalucía، كمنطقة راسخة ومريحة بالقرب من ماربيا، نمط حياة حضري مقارنة بالبيئة الأكثر هدوءًا للعديد من التطويرات الجديدة في Estepona.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
