Dit modern afgewerkte townhouse biedt een comfortabele woonervaring in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 136 m² en 3 slaapkamers, is het object ontworpen voor zowel permanent wonen als een verfijnde vakantieverblijf. De ligging nabij voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar de Andalusische levensstijl. De woning, gebouwd in 2015, combineert hedendaags comfort met praktische bruikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, West-Marbella, biedt dit townhouse directe toegang tot een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van de kustlijn en prestigieuze jachthavens zoals Puerto Banús onderstreept de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit object is geschikt voor kopers die een leefomgeving waarderen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers is praktisch voor gezinnen of voor gasten. Het directe toegang tot een privé tuin vanuit de woonkamer biedt buitenruimte, ideaal voor wie het buitenleven zoekt.
Het townhouse is in 2015 gebouwd, wat duidt op een relatief recente constructie met moderne bouwstandaarden. De woning is ontworpen met hedendaagse woonconcepten, waarbij de leefruimtes efficiënt zijn ingedeeld. Het object verkeert in uitstekende staat, wat de recente bouwperiode weerspiegelt en de noodzaak voor directe renovaties minimaliseert.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit de woning zelf, hoewel de kustlijn op enkele honderden meters afstand ligt. Tevens is er geen eigen parkeergelegenheid direct bij de woning; parkeren gebeurt op straatniveau. De woning is niet gemeubileerd, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting.
Ref: VL386045
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een passende keuze voor een breed scala aan kopers. Voor gezinnen biedt de indeling met drie slaapkamers voldoende ruimte, terwijl de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) een praktische overweging kan zijn. Singles of stellen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) en sportfaciliteiten waarderen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is ook aantrekkelijk voor kopers die minder afhankelijk willen zijn van een auto. Bovendien, voor investeerders, biedt de locatie in een populaire regio als de Costa del Sol potentieel voor verhuurinkomsten, mede door de nabijheid van de jachthaven Puerto Banús.
Het townhouse, gebouwd in 2015, kenmerkt zich door een moderne afwerking en een uitstekende staat van onderhoud. De keuken is volledig uitgerust, wat direct gebruiksgemak garandeert. De woonkamer biedt directe toegang tot een privétuin, wat de leefruimte buiten de woning verlengt. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer en toegang tot een terras. De andere twee slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer. Verder is de woning voorzien van airconditioning (warm en koud) en zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie.
Het townhouse in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €585.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 136 m². De prijsstelling positioneert het object in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de bouwkwaliteit en de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Potentiële kopers kunnen dit object overwegen als een solide investering in een gewilde stedelijke woonomgeving aan de Costa del Sol. De prijs is een indicatie; definitieve prijzen kunnen variëren.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones en een levendige stedelijke sfeer. De directe omgeving van dit townhouse biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met restaurants, apotheken, banken en supermarkten op loopafstand. De korte afstand tot de kust en de jachthaven van Puerto Banús creëert een dynamische leefomgeving, populair bij zowel bewoners als bezoekers. De ligging aan de voet van de bergen zorgt voor een achtergrond van natuurlijke schoonheid, terwijl het stedelijke centrum van Marbella met zijn culturele aanbod en winkelmogelijkheden binnen handbereik is. Dit maakt Nueva Andalucía een veelzijdige locatie die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid.
Het leven in Nueva Andalucía draait om gemak en toegang tot een breed scala aan activiteiten. De directe omgeving van het townhouse is stedelijk, met een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen binnen loopafstand. Dit minimaliseert de noodzaak voor frequente autoverplaatsingen voor dagelijkse boodschappen of uit eten gaan. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. De kosmopolitische sfeer van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús versterken het lifestyle-aspect van deze locatie.
Dit townhouse is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen. De stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen is hier duidelijk zichtbaar, evenals de goede verbindingen met de omliggende steden.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de uitlopers van de Sierra Blanca bergen. De directe nabijheid van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en restaurants, positioneert het object in een van de meest dynamische gebieden van de regio. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía belichaamt deze kenmerken met een stedelijke twist.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat de kust op loopafstand brengt. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich eveneens op enkele honderden meters. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat autoloos leven faciliteert. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 2.0 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.856 uren, wat lange periodes van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, vlak klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De ligging aan de kustlijn biedt ook een verkoelend briesje tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, ideaal voor korte uitstapjes. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportieve activiteiten worden verder ondersteund door nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de uitlopers van de Sierra Blanca bergen. De directe nabijheid van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en restaurants, positioneert het object in een van de meest dynamische gebieden van de regio. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía belichaamt deze kenmerken met een stedelijke twist.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich met een startprijs van €585.000 in het hogere segment. Echter, de directe nabijheid van Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen op loopafstand rechtvaardigen deze prijsstelling. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is geprijsd vergelijkbaar, maar bevindt zich verder oostelijk aan de kust. Nueva Andalucía biedt een specifieke mix van luxe, stedelijk comfort en strandtoegang die uniek is voor dit deel van de Costa del Sol, onderscheidend van de meer op zichzelf staande resorts in Estepona of de meer toeristische centra verderop.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
