在马贝拉的恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）一处宁静且享有盛誉的封闭式社区内，这座半独立式住宅将联排别墅的便利性与顶层公寓的尊贵感融为一体。该房产位于恩纽埃瓦安达卢西亚最独特、最宁静的地段之一，享有地中海、高尔夫谷和标志性的拉孔查山的壮丽全景，被广泛认为是该地区最美的景色之一，也是房屋的决定性特征。在经典的安达卢西亚式外墙后面，内部展现了温馨而精致的日式与斯堪的纳维亚混合风格（Japandi）的翻新，拥有高高的天花板、开放式的起居空间和现代化的浴室，营造出平静而优雅的氛围。入口层设有一个开放式的起居和用餐区，配有醒目的悬挂式壁炉、一个隐蔽的书房，并可直接通往部分有顶露台，旨在充分欣赏美景。
恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）以其高尔夫球场和豪华住宅而闻名，该地区通常提供高品质的房产。与 Alcantara del Mar Villas（起价 2,167,250 欧元）相比，本房产（起价 2,395,000 欧元）定价略高，这可能归因于其近期经过翻新的 Japandi 风格内饰、私人花园和顶层露台上的小型泳池。Elegance（起价 2,850,000 欧元）是另一个价格更高的选项，可能代表更大型或更豪华的房产。Acqua Gardens in Estepona（起价 418,800 欧元）代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）不同区域的更实惠的选择，但提供不同的生活方式和设施，因为它位于埃斯特波纳（Estepona），而不是恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）的核心地带。本房产在价格、位置和近期翻新方面提供了独特的价值主张，是寻求在恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）高端市场中具有卓越景观和现代舒适度的买家的有力竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）一个受人尊敬的封闭式社区内，靠近高尔夫球场、学校和自然区域。其优越的地理位置提供了无与伦比的地中海、高尔夫谷和拉孔查山的壮丽全景，是该地区最独特的景观之一。
这座经过精心翻新的住宅提供了一个融合了日式与斯堪的纳维亚风格（Japandi）的室内设计，拥有高耸的天花板和开放式的起居空间。私人花园、露台和私人小型泳池提供了丰富的户外休闲选择，非常适合追求精致生活方式的居民。
该房产是经过近期翻新的半独立式住宅，内部经过了精致的现代化改造，结合了日式与斯堪的纳维亚（Japandi）设计风格。翻新工作专注于提升空间感和舒适度，创造了一个宁静优雅的居住环境。
该物业不设地下室，且私人泳池位于上层露台。虽然提供双车位私人停车位，但可能不适合需要大量停车空间或多个车辆的车主。此外，部分露台为部分遮盖，可能影响全天候的户外使用。
该物业适合寻求宁静、安全且视野开阔的永久性住所或豪华度假屋的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos、Real Club de Golf Las Brisas）使其成为理想选择。那些重视便利生活且希望靠近海滩、餐厅和购物中心的人也会发现其地理位置极具吸引力。日式与斯堪的纳维亚混合风格（Japandi）的翻新和现代化的设施，吸引了那些欣赏简约、优雅和高品质室内设计的买家。拥有四个卧室和四个浴室，它能够舒适地容纳一个大家庭或经常招待客人的房主。此外，该房产的私人花园、露台和小型泳池为享受户外生活提供了充足的空间，非常适合那些希望在户外用餐、放松和社交的买家。
该房产在最近的翻新中体现了对质量的承诺，采用了日式与斯堪的纳维亚（Japandi）设计风格，营造出一种宁静而精致的氛围。室内设计注重高天花板、开放式起居空间和高品质的现代浴室，确保了舒适和风格。悬挂式壁炉增添了奢华感和温暖感，而宽敞的露台和部分遮盖的区域则提供了欣赏壮丽景色的绝佳场所。私人花园种植了各种果树，为房产增添了自然美感。此外，该住宅还设有私人健身房、两个大型储藏室和带顶棚的停车位，进一步提升了其品质和实用性。所使用的材料和完成的工艺都旨在提供一个豪华且维护成本低的生活环境。
该半独立式住宅的起价为 2,395,000 欧元。作为一处经过近期翻新的高端房产，其价格反映了其在恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）的尊贵位置、占地面积、卧室和浴室数量以及所提供的豪华设施。该房产拥有 300 平方米的居住空间和 334 平方米的私人花园，并配有私人泳池和享有全景的露台，这些都是其价值的关键因素。价格可能因具体装修细节或包含的额外功能而有所不同。鉴于该地区的独特性和房产的高品质，其价格定位符合高端市场。
恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个以其高尔夫球场、优美的自然风光和靠近马贝拉（Marbella）的便利生活而闻名的地区。该社区以其安全和宁静的环境而受到赞赏，尤其适合那些寻求高品质生活和便利设施的家庭和个人。该地区拥有丰富的餐厅、商店和娱乐选择，确保居民可以享受充满活力的地中海生活方式。从该房产出发，仅需短途车程即可抵达海滩、豪华的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头以及马贝拉市中心，提供了都市的便利与宁静社区的完美结合。这里的气候温和，全年阳光充足，非常适合户外活动和享受西班牙南部的生活。
恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种精致而便利的生活方式。该地区以其高尔夫球场而闻名，拥有多个世界级的高尔夫球场，距离酒店仅几分钟路程。该房产靠近海滩，尤其是 Playa de Puerto Banús（301 米），使其可以方便地享受阳光和海洋。该地区还拥有众多餐厅、咖啡馆、银行和药店，步行即可到达，为居民提供了极大的便利。距离马贝拉（Marbella）和普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的繁华中心仅有很短的车程，那里提供世界一流的购物、餐饮和夜生活场所。该地区拥有良好的公共交通连接，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，使出行更加便捷。该地区全年气候温和，平均温度在 12-27 摄氏度之间，阳光充足，非常适合享受户外生活。
该物业位于恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）一个成熟且备受追捧的区域。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施的优越位置，以及其在封闭式社区内的具体位置。它突出了该地区无与伦比的自然美景和便利的交通网络。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。具体来说，它坐落在马贝拉（Marbella）以西著名的恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域，这是一个以其高端住宅、世界级高尔夫球场和靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的便利位置而闻名的区域。科斯塔德尔索尔以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名，是欧洲最受欢迎的度假和居住目的地之一。恩纽埃瓦安达卢西亚处于该地区的核心地带，提供了宁静的住宅环境，同时又靠近马贝拉（Marbella）和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的文化、餐饮和购物场所。
该房产的地理位置非常优越，可轻松前往众多便利设施。最近的超市（353 米）和药店（48 米）仅几步之遥。海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米。高尔夫爱好者会很高兴知道多个著名球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里），都在短距离内。对于需要前往机场的旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 45 公里（飞行距离）。国际学校，如英国国际学校（4.2 公里），也在该区域附近。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）享受地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。平均年气温约为 19.1 摄氏度，冬季平均温度约为 12 摄氏度，夏季可达 27 摄氏度。该地区每年有约 3,856 小时的日照时间，这意味着全年大部分时间都可以享受阳光。可游泳的季节长达 5 个月，水温保持在 20 摄氏度以上，非常适合海滩活动。该地区海拔 7 米，地势平坦，有利于前往海滩，海滩坡度为 0.0%。靠近海边和充足的日照时间营造了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近一系列迷人的海滩，最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，仅相距 301 米。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也方便到达。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有多家知名高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，附近还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供各种运动设施。游客还可以探索附近的码头，如拥有 0.9 公里长的 Mirador del Muelle de Honor 观景点和 0.7 公里处的 Puerto Deportivo José Banús 码头。
来源: OpenStreetMap
该房产位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。具体来说，它坐落在马贝拉（Marbella）以西著名的恩纽埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域，这是一个以其高端住宅、世界级高尔夫球场和靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的便利位置而闻名的区域。科斯塔德尔索尔以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名，是欧洲最受欢迎的度假和居住目的地之一。恩纽埃瓦安达卢西亚处于该地区的核心地带，提供了宁静的住宅环境，同时又靠近马贝拉（Marbella）和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的文化、餐饮和购物场所。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL433128
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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