يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مجتمع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) المسور المرموق والآمن، ويقدم سهولة منزل المدينة مع حضور متميز لشقة في السطح، ويقع في واحدة من أكثر المناطق تميزًا وهدوءًا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). من موقعه المتميز، يتمتع العقار بإطلالات بانورامية استثنائية على البحر الأبيض المتوسط، ووادي الجولف، وجبل لا كونشا الشهير — والتي تعتبر على نطاق واسع من أجمل المناظر في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) والميزة المحددة للمنزل. خلف واجهة أندلسية كلاسيكية، يكشف التصميم الداخلي عن تجديد دافئ وراقي بأسلوب جاباندي (Japandi)، ويتميز بأسقف عالية ومساحات معيشة مفتوحة وحمامات حديثة تخلق جوًا هادئًا وأنيقًا. يوفر مستوى المدخل منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدفأة معلقة لافتة للنظر، ومساحة مكتب منفصلة، ووصول مباشر إلى تراس مغطى جزئيًا مصمم لاحتضان المناظر بشكل كامل.
تشتهر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بملاعب الجولف والمساكن الفاخرة، وعادة ما يقدم هذا المجال عقارات عالية الجودة. مقارنةً بـ Alcantara del Mar Villas (بدءًا من 2,167,250 يورو)، فإن هذا العقار (بدءًا من 2,395,000 يورو) أعلى سعرًا قليلاً، مما قد يُعزى إلى تجديده الأخير بأسلوب جاباندي (Japandi)، وحديقته الخاصة، ومسبحه الصغير الموجود في شرفة العلية. Elegance (بدءًا من 2,850,000 يورو) هو خيار آخر أعلى سعرًا، وقد يمثل عقارات أكبر أو أكثر فخامة. Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) يمثل خيارات أكثر بأسعار معقولة في منطقة أخرى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنه يقدم أسلوب حياة ومرافق مختلفة، حيث يقع في إستيبونا (Estepona) بدلاً من قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). يقدم هذا العقار قيمة فريدة من حيث السعر والموقع والتجديد الأخير، مما يجعله عرضًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن مناظر ممتازة ووسائل راحة حديثة في سوق نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع مسور مرموق في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس والمناطق الطبيعية. يوفر موقعه المتميز إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط ووادي الجولف وجبل لا كونشا، مما يجعله أحد أروع المناظر في المنطقة.
يقدم هذا المنزل الذي تم تجديده مؤخرًا تصميمًا داخليًا مستوحى من أسلوب جاباندي (Japandi) مع أسقف عالية ومساحات معيشة مفتوحة. يوفر الحديقة الخاصة والشرفات والمسبح الخاص الصغير خيارات واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ.
يمثل العقار منزلًا شبه منفصل تم تجديده مؤخرًا، مع تجديد داخلي متطور بأسلوب جاباندي (Japandi). ركز التجديد على تعزيز المساحة والراحة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وأنيقة.
لا يحتوي العقار على قبو، ويقع المسبح الخاص في الشرفة العلوية. بينما يوفر مواقف خاصة لسيارتين، قد لا يكون ذلك مناسبًا لمن يحتاجون إلى مساحة كبيرة لركن السيارات أو لعدة سيارات. بالإضافة إلى ذلك، فإن جزءًا من الشرفات مغطى جزئيًا، مما قد يحد من استخدامه في جميع الأحوال الجوية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر يوفر الهدوء والأمان والمناظر الخلابة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas يجعله خيارًا مثاليًا. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ومناطق التسوق أن موقعه جذاب للغاية. يجذب تجديد أسلوب جاباندي (Japandi) الحديث والمرافق المعاصرة المشترين الذين يقدرون التصميم البسيط والأنيق وعالي الجودة. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، يمكن أن تستوعب بشكل مريح عائلة كبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحديقة الخاصة والشرفات والمسبح الصغير مساحة واسعة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
يُظهر هذا العقار التزامًا بالجودة من خلال تجديده الأخير بأسلوب جاباندي (Japandi)، مما يخلق جوًا هادئًا وراقيًا. يتميز التصميم الداخلي بأسقف عالية ومساحات معيشة مفتوحة وحمامات حديثة عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة. يضيف الموقد المعلق لمسة من الفخامة والدفء، بينما توفر الشرفات الواسعة والمناطق المغطاة جزئيًا أماكن رائعة للاستمتاع بالمناظر. تضيف الحديقة الخاصة المزروعة بأشجار فواكه متنوعة جمالًا طبيعيًا. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المنزل على صالة رياضية خاصة، وغرفتي تخزين كبيرتين، ومواقف مغطاة للسيارات، مما يعزز جودته وعمليته. تهدف المواد المستخدمة وجودة التشطيب إلى توفير بيئة معيشية فاخرة وسهلة الصيانة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 2,395,000 يورو. كعقار فاخر تم تجديده مؤخرًا، يعكس سعره موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وحجم الأرض، وعدد غرف النوم والحمامات، والمرافق الفاخرة المقدمة. تبلغ مساحة المنزل 300 متر مربع وحديقة خاصة بمساحة 334 متر مربع، مع مسبح خاص وشرفات توفر مناظر بانورامية، وهي عوامل رئيسية في قيمته. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على تفاصيل التشطيب المحددة أو الميزات الإضافية المضمنة. نظرًا لتميز المنطقة وجودة العقار العالية، فإن سعره يتماشى مع السوق المتميز.
نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) هي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من مرافق ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بأمانها وبيئتها الهادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن جودة حياة عالية ومرافق مريحة. توجد وفرة من المطاعم والمحلات التجارية وخيارات الترفيه في المنطقة، مما يضمن أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط النابض بالحياة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة فقط، يمكن الوصول إلى الشواطئ ومارينا بويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخرة ووسط مدينة ماربيا (Marbella)، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من ملاءمة المدينة وهدوء الضاحية. المناخ معتدل، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا.
تقدم نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) أسلوب حياة راقيًا ومريحًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي على بعد دقائق قليلة بالسيارة. يتيح القرب من الشواطئ، وخاصة شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 مترًا)، الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات في نطاق مسافة سير على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للسكان. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة فقط، تقع المراكز النابضة بالحياة في ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، والتي توفر التسوق العالمي وتناول الطعام والحياة الليلية. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات العامة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل في المنطقة أمرًا سهلاً. المناخ في المنطقة معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، ووفرة من ضوء الشمس، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع العقار في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) راسخة ومرغوبة. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، بالإضافة إلى موقعها المحدد داخل مجتمع مسور. إنه يسلط الضوء على الجمال الطبيعي الذي لا مثيل له في المنطقة وشبكة النقل المريحة.
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، جنوب إسبانيا. على وجه التحديد، يقع في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) الشهيرة غرب ماربيا (Marbella)، والمعروفة بمساكنها الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وقربها من بويرتو بانوس (Puerto Banús). تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر شعبية للإقامة والعطلات في أوروبا. تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في قلب المنطقة، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والغذائية والتسوق في ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús).
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. أقرب سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (48 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ، مثل شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم)، تقع على مسافة قريبة. بالنسبة للمسافرين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطار، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم (مسافة طيران). تقع المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية البريطانية (4.2 كم)، بالقرب أيضًا. يخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية ويمكن أن تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يتلقى الساحل حوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تبقى درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. يقع هذا المجال على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 0.0٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. القرب من البحر وأشعة الشمس الوفيرة يخلق بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من مجموعة من الشواطئ الساحرة، أقربها هو شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. شواطئ أخرى شهيرة مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وشاطئ ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. لعشاق الجولف، المنطقة جنة، مع العديد من الملاعب الشهيرة بما في ذلك Golf Los Naranjos (2.0 كم) و The Range golf lessons (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يمكن للزوار أيضًا استكشاف المراسي القريبة مثل Mirador del Muelle de Honor الذي يبلغ طوله 0.9 كم و Puerto Deportivo José Banús Marina على بعد 0.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، جنوب إسبانيا. على وجه التحديد، يقع في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) الشهيرة غرب ماربيا (Marbella)، والمعروفة بمساكنها الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وقربها من بويرتو بانوس (Puerto Banús). تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر شعبية للإقامة والعطلات في أوروبا. تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في قلب المنطقة، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والغذائية والتسوق في ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL433128
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
