Ця напівквартирна резиденція розташована в престижному та безпечному закритому комплексі Aldea Dorada в Нуева Андалусія, Малага. Вона пропонує зручність таунхаусу з високим рівнем присутності, подібним до пентхаусу. Нерухомість вирізняється винятковими панорамними видами на Середземне море, Долину Гольфу та гору Ла Конча, що робить її однією з найкращих у цьому районі.
Нуева Андалусія, де розташована ця резиденція, є одним із найвідоміших та найцінніших районів Коста-дель-Соль, зокрема завдяки своїй близькості до Марбельї та Пуерто Банус. Порівняно з такими районами, як Золота Миля (Marbella Golden Mile), Нуева Андалусія часто пропонує трохи більше простору та зелені, особливо в зонах, що оточують поля для гольфу, як-от "Golf Valley". Однак, вона зберігає високий рівень ексклюзивності та доступ до розвиненої інфраструктури. На відміну від більш віддалених районів, як-от Естепона, де ціни на подібні за розміром об'єкти можуть бути нижчими (наприклад, Acqua Gardens від 418 800 євро, хоча це апартаменти, а не будинок), Нуева Андалусія пропонує вищу концентрацію престижних об'єктів та послуг. Резиденції, як "Elegance" (від 2 850 000 євро), що розташовані в цьому ж районі, підтверджують високий ціновий сегмент. "Alcantara del Mar Villas" (від 2 167 250 євро) є близьким конкурентом за ціною та типом, але "Elegant View Residence" виділяється нещодавнім ремонтом у стилі Japandi та панорамними видами. Загалом, цей район пропонує баланс між розкішним способом життя, спортивними можливостями та зручністю міського розташування, що відрізняє його від менш розвинених частин узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі з розвиненою міською інфраструктурою, ця резиденція знаходиться в межах пішої доступності до різноманітних зручностей. Близькість до узбережжя та курортних зон, таких як Пуерто Банус, створює динамічне середовище для проживання.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з сучасними зручностями та можливістю розширення, наприклад, створення головної спальні з гардеробною та ванною кімнатою. Наявність приватного саду та басейну задовольняє бажання мати власний простір для відпочинку.
Нерухомість пройшла нещодавню реновацію в стилі Japandi, що забезпечує сучасний дизайн та якість оздоблення. Хоча це не новий будівельний проект, стан ремонту свідчить про актуальні будівельні стандарти та естетику.
Цей проект не передбачає нових будівельних робіт чи повного оновлення. Функції, як-от спільний басейн, вказують на те, що це частина існуючого комплексу, а не окрема нова забудова. Відсутність прямого доступу до пляжу також є обмеженням.
Ця резиденція підійде для покупців, які шукають елегантне житло в спокійному, але добре забезпеченому районі Коста-дель-Соль. Вона буде привабливою для тих, хто цінує вишуканий дизайн інтер'єру в стилі Japandi, панорамні види на море та гори, а також близькість до полів для гольфу світового класу. Особливо актуальною вона буде для сімей або пар, які бажають мати достатньо простору для життя та відпочинку, включаючи приватний сад і невеликий басейн. Наявність чотирьох спалень дозволяє облаштувати гостьові кімнати або робочий кабінет. Безпека закритого комплексу та легкий доступ до міжнародної школи роблять її привабливою для тих, хто планує переїзд або тривале проживання. Тим, хто шукає нерухомість, яка потребує мінімального догляду та готова до заселення, ця відремонтована вілла також буде до смаку.
Резиденція пройшла реновацію в стилі Japandi, що підкреслює увагу до деталей та використання високоякісних матеріалів. Високі стелі та відкриті планування житлових зон створюють відчуття простору та світла. Сучасні ванні кімнати доповнюють загальну атмосферу вишуканості. Особливо відзначається камін, інтегрований у дизайн вітальні, що додає затишку. Матеріали, використані під час ремонту, забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Планування передбачає можливість створення розкішної головної спальні з окремою гардеробною та ванною кімнатою, що свідчить про потенціал для подальшого підвищення комфорту. Приватний сад з різноманітними деревами та тераси з басейном додають цінності до якості життя.
Поточна ціна нерухомості становить 2 395 000 євро. Ця ціна відображає розташування в престижному районі, високу якість нещодавньої реновації та наявність чотирьох спалень і чотирьох ванних кімнат. Площа забудови 300 м² на ділянці 334 м², а також приватний сад і басейн, впливають на вартість. Порівняння з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от "Alcantara del Mar Villas" (від 2 167 250 євро) та "Elegance" (від 2 850 000 євро), вказує на те, що ціна знаходиться в середньому діапазоні для нерухомості такого типу та класу в Нуева Андалусія.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, що приваблює тих, хто цінує спокійне, але водночас зручно розташоване місце для життя. Резиденція знаходиться в закритому комплексі, що забезпечує додатковий рівень безпеки та приватності. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до широкого спектра послуг: від місцевих магазинів та ресторанів до престижних полів для гольфу та яхтових портів. Близькість до пляжу та міських центрів дозволяє поєднувати спокійне проживання з активним відпочинком. У той же час, архітектурний стиль Japandi в інтер'єрі створює атмосферу гармонії та мінімалізму, що сприяє релаксації після насиченого дня.
Проживання в Нуева Андалусія надає доступ до динамічного міського середовища з численними зручностями. Відстань до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) свідчить про зручність повсякденних покупок. Наявність 70 ресторанів, 10 кафе та 4 банків у радіусі 2 км, а також 1 стоматологічного кабінету, забезпечує широкий вибір послуг. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває можливості для відпочинку в марні, відвідування бутиків та ресторанів. Міжнародні школи, такі як British International School (4.2 км), забезпечують освітні потреби. Місцеві свята та події, яких тут налічується 32 на рік, додають культурного колориту.
Ця карта показує стратегічне розташування резиденції в Нуева Андалусія, виділяючи її близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу, марини та центр Марбельї. Це візуальне представлення полегшує розуміння доступності та зручності життя в цьому районі.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, у провінції Малага. Це один з найпрестижніших районів на узбережжі Коста-дель-Соль, відомий своїми полями для гольфу, розкішними віллами та близькістю до Пуерто Банус. Розташування забезпечує легкий доступ як до жвавого життя Марбельї, так і до більш спокійних прибережних містечок на захід, таких як Естепона.
Нерухомість має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar — за 2.2 км. Доступність до гольф-полів є значною перевагою: Los Naranjos Golf Club, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.1 км. Електрична зарядна станція розташована в 368 м. У радіусі 2 км знаходиться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує зручність для мешканців.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19.1°C та сезонними коливаннями від 12°C до 27°C. Тривалість сонячного сяйва становить вражаючі 3,856 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти, сприяючи рівному доступу до пляжів. Місцевий клімат ідеально підходить для любителів активного відпочинку та тих, хто цінує сонячну погоду протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу резиденції розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Хоча ці пляжі не мають офіційного статусу "Blue Flag", вони пропонують якісний відпочинок на узбережжі. Для любителів гольфу доступні поля світового класу, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стіни Rocodromo (3.2 км). Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надають можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, у провінції Малага. Це один з найпрестижніших районів на узбережжі Коста-дель-Соль, відомий своїми полями для гольфу, розкішними віллами та близькістю до Пуерто Банус. Розташування забезпечує легкий доступ як до жвавого життя Марбельї, так і до більш спокійних прибережних містечок на захід, таких як Естепона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL433128
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережж Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
