Situada na prestigiada e segura urbanização fechada de Aldea Dorada em Nueva Andalucía, esta residência geminada oferece a facilidade de uma casa de cidade com a presença elevada de um penthouse. Da sua posição privilegiada, a propriedade goza de vistas panorâmicas excepcionais sobre o mar Mediterrâneo, o Vale do Golfe e a icónica montanha La Concha. A renovação em estilo Japandi confere ao interior uma atmosfera acolhedora e refinada com tetos altos, áreas de estar de plano aberto e casas de banho modernas. É uma oportunidade rara para compradores que procuram uma casa geminada de luxo, segura e de baixa manutenção, com vistas deslumbrantes.
Em comparação com outras propriedades em Nueva Andalucía, como as 'Alcantara del Mar Villas' a partir de 2.167.250 €, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço superior, o que é justificado pela recente renovação e características exclusivas. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona a partir de 418.800 € e 'Aby Upper' a partir de 320.000 € representam opções significativamente mais acessíveis, estas estão localizadas em outras regiões e apresentam um tipo de desenvolvimento diferente (provavelmente novas construções de menor dimensão ou em locais menos privilegiados). Esta casa geminada destaca-se pela sua proximidade imediata à praia (301 m), vistas panorâmicas e interiores renovados de alta qualidade. A sua localização numa urbanização estabelecida e segura, perto de campos de golfe e comodidades, torna-a uma escolha atraente para compradores exigentes que procuram o estilo de vida mediterrânico na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente urbano privilegiado de Nueva Andalucía, a oeste de Marbella. Com comodidades como farmácias e supermercados a uma curta distância a pé e a poucos minutos da praia, combina o conforto urbano com a proximidade da costa. A localização oferece boa conectividade, mantendo uma atmosfera residencial tranquila.
Esta residência atende aos desejos de um estilo de vida elevado, combinando conforto e estilo. Tetos altos, uma sala de estar aberta e materiais de alta qualidade atrairão compradores que procuram uma propriedade renovada com um design contemporâneo. Os terraços e o jardim oferecem espaços exteriores para relaxamento, enquanto a proximidade de campos de golfe e praias permite um estilo de vida ativo ao ar livre.
Embora seja uma propriedade renovada, a casa foi modernizada de acordo com os padrões atuais. Foi dada ênfase à maximização da luminosidade e do espaço, oferecendo conforto de vida contemporâneo. A renovação em estilo Japandi garante um ambiente harmonioso e elegante, concebido para durar.
Esta propriedade não oferece o carácter de uma nova construção no sentido clássico, sendo uma propriedade existente renovada. O tamanho do terreno é típico para uma localização urbana, mas não é muito extenso. A proximidade a campos de golfe e centros urbanos também implica um ambiente sonoro urbano que pode variar de acordo com as preferências.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência de prestígio numa localização de primeira linha, valorizando o design e o conforto. Se prefere uma propriedade renovada com acabamentos de alta qualidade e um interior elegante, esta casa irá ao encontro dos seus desejos. A sua localização numa comunidade residencial segura e a proximidade a campos de golfe e à praia atrairão golfistas e amantes do estilo de vida mediterrânico. As famílias apreciarão a proximidade a escolas internacionais e a disponibilidade de comodidades como supermercados e farmácias. Para aqueles que procuram uma segunda residência ou residência permanente com vista mar e montanha, priorizando privacidade e segurança, esta casa é uma escolha adequada. Compradores à procura de uma propriedade com potencial de valorização numa área estabelecida também encontrarão aqui o seu lugar.
O interior desta residência foi recentemente renovado em estilo Japandi, que combina a estética japonesa com o design escandinavo. Isto reflete-se em tetos altos, linhas limpas e uma paleta de cores calmante. Os acabamentos são de alta qualidade, evidenciados pelas casas de banho modernas e materiais cuidadosamente selecionados. Grandes janelas e portas de correr permitem a entrada de muita luz natural, ligando o espaço interior às áreas exteriores. O terraço parcialmente coberto foi concebido para tirar o máximo partido das vistas panorâmicas. A propriedade está equipada com ar condicionado (quente/frio), aquecimento central, piso radiante (U/F Heating) e uma lareira para maior conforto, sublinhando o seu carácter luxuoso. A presença de uma piscina privada completa a oferta de alta gama.
A propriedade é oferecida pelo preço de 2.395.000 €. Dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho numa área habitacional de 300 m², com 76 m² adicionais de área de terraço. O terreno abrange 334 m². Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de casas geminadas nesta localização procurada na Costa del Sol. A combinação de tamanho, qualidade de renovação e localização exclusiva com vista mar justifica o preço. É importante notar que se trata de uma propriedade única e a sua disponibilidade depende da procura do mercado.
Esta casa geminada em Nueva Andalucía oferece uma vida caracterizada pela tranquilidade e luxo. A localização numa urbanização residencial segura, combinada com as vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes, cria um cenário idílico. O interior, caracterizado por um recente design Japandi, oferece áreas de estar luminosas e abertas que se conectam perfeitamente com o terraço parcialmente coberto. Aqui, pode desfrutar do sol mediterrâneo e das vistas. A proximidade a campos de golfe, praias e uma marina como Puerto Banús sublinha o estilo de vida exclusivo. Comércio e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de alta qualidade e baixa manutenção numa área estabelecida e de renome.
Viver em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, significa uma mistura de conforto urbano e serenidade mediterrânica. A proximidade imediata a campos de golfe como Los Naranjos e Las Brisas torna-a um paraíso para os golfistas. Supermercados e uma farmácia estão a uma curta distância, facilitando as compras diárias. A praia de Puerto Banús também está muito próxima. A área é conhecida pelas suas comunidades residenciais cuidadas, vilas exclusivas e proximidade a Puerto Banús com a sua marina, boutiques e restaurantes de luxo. As escolas internacionais são facilmente acessíveis, tornando a área atraente para famílias. O clima é agradável durante todo o ano, com muito sol e temperaturas amenas.
O projeto está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial atraente a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade a comodidades chave como a praia, campos de golfe e a marina de Puerto Banús. Ilustra o ambiente urbano com boa acessibilidade.
Nueva Andalucía é uma área residencial conceituada a oeste de Marbella, conhecida pelas suas villas de luxo, campos de golfe e proximidade ao mar Mediterrâneo. Constitui uma parte importante da Costa del Sol, uma região famosa pelo seu clima soalheiro e estilo de vida exclusivo. A sua localização estratégica, a apenas 45 km do aeroporto internacional de Málaga, oferece excelentes ligações. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, com os seus restaurantes de luxo, boutiques e vida noturna vibrante, é outro ponto de atração. A região oferece uma alta concentração de oportunidades de lazer, desde praias a campos de golfe e atrações culturais.
A acessibilidade desta propriedade é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Praias como a Playa de Puerto Banús estão a apenas 301 metros, e outras praias são acessíveis em poucos quilómetros. Supermercados, farmácias e um hospital também estão localizados num raio de 2 km. Para os golfistas, a proximidade a campos de golfe de renome, como Golf Los Naranjos (2 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), é uma vantagem significativa. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (70 num raio de 2 km), cafés, bancos e lojas. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro, embora a proximidade a muitas comodidades também incentive a caminhar e andar de bicicleta.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece uma elevada exposição solar. A piscina costeira é agradável durante cerca de 5 meses por ano, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A temperatura média anual é de 19,1°C. A localização a 7 metros acima do nível do mar, perto da costa, garante temperaturas amenas e uma ligeira brisa. A topografia plana perto da praia facilita o acesso. O ambiente é caracterizado por jardins bem cuidados e a proximidade ao mar, o que realça a sensação de natureza e amplitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Nueva Andalucía oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km e a Playa de Nagüeles a 3,1 km. Estas praias são ideais para banhos de sol, passeios e desportos aquáticos. Para os golfistas, a proximidade a campos de golfe de primeira classe como Golf Los Naranjos (2 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) é uma vantagem considerável. Centros de desportos aquáticos e instalações desportivas como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) oferecem opções de lazer adicionais. As marinas próximas, incluindo o Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), convidam a passeios e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía é uma área residencial conceituada a oeste de Marbella, conhecida pelas suas villas de luxo, campos de golfe e proximidade ao mar Mediterrâneo. Constitui uma parte importante da Costa del Sol, uma região famosa pelo seu clima soalheiro e estilo de vida exclusivo. A sua localização estratégica, a apenas 45 km do aeroporto internacional de Málaga, oferece excelentes ligações. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, com os seus restaurantes de luxo, boutiques e vida noturna vibrante, é outro ponto de atração. A região oferece uma alta concentração de oportunidades de lazer, desde praias a campos de golfe e atrações culturais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL433128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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