ממוקם בקהילה הסגורה היוקרתית והבטוחה אלדיה דורדה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בית חצי-נפרד זה מציע את הקלות של בית טורי עם נוכחות מוגבהת של דירת גג, הממוקם באחד האזורים הבלעדיים והשקטים ביותר בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). ממיקומו המועדף, הנכס נהנה מנוף פנורמי יוצא דופן על הים התיכון, עמק הגולף והר לה קונצ'ה האיקוני — נופים הנחשבים בין היפים ביותר בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) והמאפיין המכריע של הבית. מאחורי חזית אנדלוסית קלאסית, הפנים חושף שיפוץ חם ומעודן בסגנון יאפנדי (Japandi), הכולל תקרות גבוהות, חללי מגורים פתוחים וחדרי רחצה מודרניים היוצרים אווירה רגועה ואלגנטית. מפלס הכניסה מציע סלון ופינת אוכל פתוחים עם אח תלוי מרשים, פינת עבודה דיסקרטית וגישה ישירה למרפסת חלקית המיועדת ליהנות במלואה מהנופים.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ידועה במגרשי הגולף שלה ובבתי המגורים היוקרתיים, והאזור מציע בדרך כלל נכסים באיכות גבוהה. בהשוואה לאחוזות אל-קנטרה דל מאר (Alcantara del Mar Villas) (החל מ-2,167,250 אירו), נכס זה (החל מ-2,395,000 אירו) מעט יקר יותר, מה שעשוי לנבוע מהשיפוץ האחרון בסגנון יאפנדי (Japandi), הגינה הפרטית והבריכה הקטנה במרפסת הגג. אלגנס (Elegance) (החל מ-2,850,000 אירו) הוא אופציה יקרה נוספת, המייצגת כנראה נכסים גדולים יותר או יוקרתיים יותר. אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) מייצג אפשרויות במחיר נגיש יותר באזור אחר של קוסטה דל סול (Costa del Sol), אך מציע אורח חיים ומתקנים שונים, שכן הוא ממוקם באסטפונה (Estepona) במקום בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). נכס זה מציע ערך ייחודי מבחינת מחיר, מיקום ושיפוץ אחרון, מה שהופך אותו להצעה חזקה עבור קונים המחפשים נופים יוצאי דופן ומתקנים מודרניים בפלח הפרימיום של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקהילה סגורה ומכובדת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), קרוב למגרשי גולף, בתי ספר ואזורים טבעיים. מיקומו האסטרטגי מציע נופים פנורמיים ללא תחרות של הים התיכון, עמק הגולף והר לה קונצ'ה, מה שהופך אותו לאחד הנופים הייחודיים באזור.
בית זה שעבר שיפוץ לאחרונה מציע פנים בסגנון יאפנדי (Japandi) עם תקרות גבוהות וחללי מגורים פתוחים. הגינה הפרטית, המרפסות והבריכה הפרטית הקטנה מספקים שפע של הזדמנויות לחיים בחוץ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים מתוחכם.
הנכס הוא בית חצי-נפרד שעבר לאחרונה שיפוץ יסודי עם גימור פנים מודרני ומעודן בסגנון יאפנדי (Japandi). השיפוץ התמקד בשיפור המרחב והנוחות, תוך יצירת סביבת מגורים רגועה ואלגנטית.
בנכס אין מרתף, והבריכה הפרטית ממוקמת במרפסת העליונה. בעוד שהיא מציעה חניה פרטית לשתי מכוניות, היא עשויה שלא להתאים לאלו הזקוקים לשטח חניה נרחב או למספר כלי רכב. בנוסף, חלק מהמרפסות מכוסות חלקית, מה שעשוי להגביל את השימוש בהן בכל מזג אוויר.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי המציע שקט, ביטחון ונופים עוצרי נשימה. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כגון גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) וריאל קלאב דה גולף לס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas), הופכת אותו לבחירה מושלמת. אלה המעריכים את הנוחות של מגורים קרוב לחופים, מסעדות וחנויות, ימצאו גם את מיקומו אטרקטיבי ביותר. שיפוץ יאפנדי (Japandi) אחרון ומתקנים עכשוויים מושכים קונים שמעריכים אסתטיקה עיצובית מינימליסטית, אלגנטית ואיכותית. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הוא יכול להכיל בנוחות משפחה גדולה או כאלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות. בנוסף, הגינה הפרטית, המרפסות והבריכה הקטנה מספקים שפע של מקום ליהנות מהחיים בחוץ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מאכילה בחוץ, מנוחה והתרועעות.
נכס זה מפגין מחויבות לאיכות באמצעות השיפוץ האחרון שלו בסגנון יאפנדי (Japandi), היוצר אווירה רגועה ומעודנת. עיצוב הפנים מתאפיין בתקרות גבוהות, חללי מגורים פתוחים וחדרי רחצה מודרניים באיכות גבוהה, המבטיחים נוחות וסגנון. אח תלוי מוסיף נופך של יוקרה וחום, בעוד שמרפסות מרווחות ואזורים מכוסים חלקית מציעים מקומות מצוינים ליהנות מהנופים המרהיבים. גינה פרטית, עם מגוון עצי פרי, מוסיפה יופי טבעי לנכס. בנוסף, הבית כולל חדר כושר פרטי, שני חדרי אחסון גדולים וחניה מקורה, מה שמגביר את איכותו ופונקציונליותו. החומרים ששימשו ואיכות הגימור נועדו לספק סביבת מגורים יוקרתית וקלה לתחזוקה.
המחיר של בית חצי-נפרד זה מתחיל ב-2,395,000 €. כנכס יוקרה ששופץ לאחרונה, מחירו משקף את מיקומו הפרימיום בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), גודל החלקה, מספר חדרי השינה והאמבטיות, והמתקנים היוקרתיים המוצעים. הבית כולל 300 מ"ר של שטח מגורים ו-334 מ"ר של גינה פרטית, עם בריכה פרטית קטנה ומרפסות עם נוף פנורמי, שהם גורמים מרכזיים בערכו. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לפרטי הגימור הספציפיים או לתכונות נוספות הכלולות. בהתחשב בייחודיות האזור ובאיכות הגבוהה של הנכס, מיצוב המחיר שלו תואם את שוק הפרימיום.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים היפים ובגישה הנוחה למרבלה (Marbella). האזור מוערך בזכות בטיחותו ואווירתו השקטה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות ויחידים המחפשים איכות חיים גבוהה ושירותים. יש שפע של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי באזור, המבטיחים שהתושבים יוכלו ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוסס. במרחק נסיעה קצר בלבד נמצאים החופים, הנמל המפואר פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומרכז העיר מרבלה (Marbella), המציעים שילוב מושלם של נוחות עירונית ושקט פרברי. האקלים מתון, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בדרום ספרד.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה אורח חיים מתוחכם ונוח. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם מספר מגרשים ברמה עולמית במרחק של דקות נסיעה בלבד. הקרבה לחופים, ובמיוחד לחוף פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (301 מ'), מאפשרת ליהנות בקלות מהשמש והים. באזור יש גם שפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה לתושבים. במרחק נסיעה קצר בלבד נמצאים המרכזים התוססים של מרבלה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús), המציעים קניות, אוכל וחיי לילה ברמה עולמית. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה באזור לקלה. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך כל השנה ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
הנכס ממוקם באזור מבוסס ומבוקש בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). המפה מציגה את מיקומו הנוח בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים, כמו גם את מיקומו המדויק בתוך קהילה סגורה. היא מדגישה את היופי הטבעי הבלתי ניתן להשוואה של האזור ואת רשת התחבורה הנוחה.
הנכס ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalucía), דרום ספרד. באופן ספציפי, הוא ממוקם באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) המפורסם, מערבית למרבלה (Marbella), הידועה במגוריה היוקרתיים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וקרבתה לפוארטו באנוס (Puerto Banús). קוסטה דל סול (Costa del Sol) ידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, החופים היפים ואורח החיים התוסס, מה שהופך אותה לאחד היעדים הפופולריים ביותר לחופשה ולמגורים באירופה. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת בלב האזור, ומציעה סביבת מגורים שקטה תוך מתן גישה נוחה למתקנים התרבותיים, הקולינריים והקניות של מרבלה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús).
הנכס נהנה ממיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים רבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (353 מ') ובית המרקחת (48 מ') נמצאים במרחק צעדים ספורים. חופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצאים במרחק של 301 מטרים בלבד. חובבי גולף ישמחו לדעת שמספר מגרשים ידועים, כולל גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. עבור נוסעים הזקוקים לגישה לשדה התעופה, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-45 ק"מ משם (בקו אווירי). בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (British International School) (4.2 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה נוחות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.1 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות חורף ממוצעות של כ-12 מעלות צלזיוס ויכולות להגיע ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור מקבל כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. האזור ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 0.0% (שטוח), מה שמקל על הגישה לחוף. הקרבה לים ושפע אור השמש יוצרים סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם ליד מספר חופים מקסימים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים פופולריים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ), נגישים גם כן בקלות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשים נחשבים, כולל גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ), שיעורי גולף דה ריינג' (The Range golf lessons) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. מבקרים יכולים גם לחקור מרינות סמוכות, כמו נקודת התצפית מירדור דל מואלה דה הונור (Mirador del Muelle de Honor) באורך 0.9 ק"מ ומרינה פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) במרחק 0.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalucía), דרום ספרד. באופן ספציפי, הוא ממוקם באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) המפורסם, מערבית למרבלה (Marbella), הידועה במגוריה היוקרתיים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וקרבתה לפוארטו באנוס (Puerto Banús). קוסטה דל סול (Costa del Sol) ידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, החופים היפים ואורח החיים התוסס, מה שהופך אותה לאחד היעדים הפופולריים ביותר לחופשה ולמגורים באירופה. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת בלב האזור, ומציעה סביבת מגורים שקטה תוך מתן גישה נוחה למתקנים התרבותיים, הקולינריים והקניות של מרבלה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL433128
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
