Tämä tyylikäs paritalo, joka sijaitsee arvostetussa ja turvallisessa Aldea Doradan suljetussa yhteisössä Nueva Andalucíassa, tarjoaa rivitalon helppoutta ja kattohuoneiston korotettua sijaintia. Privilegoidusta sijainnistaan käsin kiinteistöstä on poikkeukselliset panoraamanäkymät Välimerelle, Golf Valleylle ja ikoniseen La Concha -vuorelle. Japandi-tyylinen remontti tuo sisätiloihin lämpimän ja hienostuneen tunnelman, jossa on korkeat katot, avarat oleskelutilat ja modernit kylpyhuoneet. Se on harvinainen tilaisuus ostajille, jotka etsivät turvallista, ylellistä ja vähähuoltoista paritaloa henkeäsalpaavilla näkymillä.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían kiinteistöihin, kuten 'Alcantara del Mar Villas' alkaen 2.167.250 €, tämä kiinteistö sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu hiljattain tehtyyn remonttiin ja eksklusiivisiin ominaisuuksiin. Vaikka Esteponan 'Acqua Gardens' alkaen 418.800 € ja 'Aby Upper' alkaen 320.000 € edustavat huomattavasti edullisempia vaihtoehtoja, ne sijaitsevat eri alueilla ja edustavat erilaista kehitystyyppiä (todennäköisesti uudisrakennuksia, pienempiä tai vähemmän suotuisilla paikoilla). Tämä paritalo erottuu välittömällä läheisyydellään rantaan (301 m), panoraamanäkymillään ja korkeatasoisilla, remontoilla sisätiloillaan. Sen sijainti vakiintuneella ja turvallisella asuinalueella, lähellä golfkenttiä ja palveluita, tekee siitä houkuttelevan valinnan vaativille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían arvostetulla kaupunkialueella, Marbellan länsipuolella. Lähellä sijaitsevien palveluiden, kuten apteekkien ja supermarketien, sekä lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, se yhdistää kaupunkimukavuuden ja rannikon läheisyyden. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet säilyttäen samalla rauhallisen asuinympäristön.
Tämä asunto vastaa korkeatasoisen elämäntavan toiveisiin, yhdistäen mukavuuden ja tyylin. Korkeat katot, avara oleskelutila ja laadukkaat materiaalit houkuttelevat ostajia, jotka etsivät remontoidun kiinteistön, jolla on moderni muotoilu. Terassit ja puutarha tarjoavat ulkoalueita rentoutumiseen, kun taas läheisyys golfkentille ja rannoille mahdollistaa aktiivisen ulkoilmaelämän.
Vaikka kyseessä on remontoitu kiinteistö, talo on modernisoitu nykyisten standardien mukaisesti. Painopiste on ollut valoisuuden ja tilan maksimoinnissa, tarjoten modernin asumismukavuuden. Japandi-tyylinen remontti takaa harmonisen ja tyylikkään ilmapiirin, joka on suunniteltu kestämään.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uudisrakennuksen luonnetta perinteisessä mielessä, sillä se on olemassa oleva remontoitu kiinteistö. Tontin koko on tyypillinen kaupunkiympäristölle, mutta ei kovin suuri. Läheisyys golfkentille ja kaupunkikeskuksille tarkoittaa myös urbaania äänimaisemaa, joka voi vaihdella mieltymysten mukaan.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa ensiluokkaisella paikalla ja arvostavat muotoilua ja mukavuutta. Jos suosit remontoitua kiinteistöä korkealaatuisilla viimeistelyillä ja tyylikkäällä sisustuksella, tämä talo vastaa toiveitasi. Sijainti turvallisella asuinalueella ja läheisyys golfkentille ja rannalle vetoavat golfareihin ja välimerellisen elämäntavan ystäviin. Perheet arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin ja palveluiden, kuten supermarketien ja apteekkien, saatavuutta. Niille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa merelle ja vuoristoon avautuvilla näkymillä, samalla priorisoiden yksityisyyttä ja turvallisuutta, tämä talo on sopiva valinta. Myös ostajat, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on arvonnousupotentiaalia vakiintuneella alueella, löytävät etsimänsä täältä.
Tämän asunnon sisustus on hiljattain remontoitu Japandi-tyyliin, joka yhdistää japanilaisen estetiikan ja skandinaavisen muotoilun. Tämä näkyy korkeissa katoissa, selkeissä linjoissa ja rauhoittavassa väripaletissa. Viimeistelyt ovat korkealaatuisia, kuten modernit kylpyhuoneet ja huolella valitut materiaalit osoittavat. Suuret ikkunat ja liukuovet päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja yhdistävät sisätilat ulkoalueisiin. Osittain katettu terassi on suunniteltu hyödyntämään panoraamanäkymiä optimaalisesti. Kiinteistö on varustettu ilmastoinnilla (lämmin/kylmä), keskuslämmityksellä, lattialämmityksellä (U/F Heating) ja takalla lisämukavuutta varten, mikä korostaa sen ylellistä luonnetta. Yksityisen uima-altaan olemassaolo täydentää korkealaatuista tarjontaa.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 2.395.000 €. Siinä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 300 m²:n asuintilassa, sekä lisäksi 76 m² terassitilaa. Tontti kattaa 334 m². Tämä hintataso sijoittaa kiinteistön Costa del Solin halutun sijainnin paritalojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Koko, remontin laatu ja eksklusiivinen sijainti merinäköalalla oikeuttavat hinnan. On tärkeää huomata, että kyseessä on yksittäinen kiinteistö, ja sen saatavuus riippuu markkinoiden kysynnästä.
Tämä paritalo Nueva Andalucíassa tarjoaa rauhallisuuden ja ylellisyyden leimaamaa elämää. Sijainti turvallisessa asuinalueella, yhdistettynä henkeäsalpaaviin näkymiin Välimerelle ja ympäröiville vuorille, luo idyllisen ympäristön. Sisustus, jolle on ominaista hiljattain tehty Japandi-remontti, tarjoaa valoisia, avoimia oleskelutiloja, jotka yhdistyvät saumattomasti osittain katettuun terassiin. Täällä voi nauttia Välimeren auringosta ja näkymistä. Läheisyys golfkentille, rannoille ja Puerto Banúsin kaltaiselle venesatamalle korostaa eksklusiivista elämäntapaa. Kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät korkealaatuista, vähähuoltoista asuntoa vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta.
Asuminen Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, tarkoittaa sekoitusta kaupunkimukavuutta ja välimerellistä tyyneyttä. Välitön läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, tekee siitä golfarille paratiisin. Supermarketit ja apteekki ovat muutaman sadan metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Puerto Banúsin ranta on myös hyvin lähellä. Alue on tunnettu hyvin hoidetuista asuinalueistaan, eksklusiivisista huviloistaan ja läheisyydestään Puerto Banúsiin, jossa on sen huvivenesatama, putiikit ja ylelliset ravintolat. Kansainväliset koulut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, runsaasti auringonpaistetta ja leutoja lämpötiloja.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, viehättävällä asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan. Se havainnollistaa kaupunkiympäristöä hyvillä liikenneyhteyksillä.
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan luksushuviloistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Välimereen. Se muodostaa merkittävän osan Costa del Solia, aluetta, joka on kuuluisa aurinkoisesta ilmastostaan ja eksklusiivisesta elämäntavastaan. Sen strateginen sijainti, vain 45 km:n päässä Málagan lentokentältä, tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin, joissa on ensiluokkaisia ravintoloita, putiikkeja ja vilkas yöelämä, on toinen vetonaula. Alue tarjoaa suuren määrän virkistysmahdollisuuksia rannoista ja golfkentistä kulttuurikohteisiin.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, ja muut rannat ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Supermarketit, apteekit ja sairaala sijaitsevat myös 2 km:n säteellä. Golfareille läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on merkittävä etu. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (70 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita, pankkeja ja kauppoja. Julkista liikennettä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka läheisyys moniin palveluihin kannustaa myös kävelyyn ja pyöräilyyn.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C. Historiallisesti yli 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Rannikon uima-allas on miellyttävä noin 5 kuukautena vuodessa, veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, lähellä rannikkoa, takaa leudot lämpötilat ja kevyen tuulen. Rannan lähellä oleva tasainen maasto helpottaa pääsyä. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja läheisyys mereen, mikä vahvistaa luonnon ja avaruuden tunnetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisille rannoille ja virkistysmahdollisuuksille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Nämä rannat ovat ihanteellisia auringonottoon, kävelyyn ja vesiurheiluun. Golfareille läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on merkittävä etu. Vesiurheilukeskukset ja urheilutilat, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisävirikkeistömahdollisuuksia. Lähellä sijaitsevat venesatamat, mukaan lukien Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kutsuvat kävelyretkille ja merenkulkutoimintaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan luksushuviloistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Välimereen. Se muodostaa merkittävän osan Costa del Solia, aluetta, joka on kuuluisa aurinkoisesta ilmastostaan ja eksklusiivisesta elämäntavastaan. Sen strateginen sijainti, vain 45 km:n päässä Málagan lentokentältä, tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin, joissa on ensiluokkaisia ravintoloita, putiikkeja ja vilkas yöelämä, on toinen vetonaula. Alue tarjoaa suuren määrän virkistysmahdollisuuksia rannoista ja golfkentistä kulttuurikohteisiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL433128
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
