Villa Lugano on yksittäinen, moderni huvila, joka on täysin remontoitu vuonna 2020. Se sijaitsee Nueva Andalucían La Cerquilla -alueella, suoraan golfkentän vieressä. Kiinteistö on 583 neliömetrin kokoinen ja se on rakennettu 2400 neliömetrin tontille. Huvilassa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Oleskelutilat ovat tasaiset ja yhteys öljypuiden ympäröimään puutarhaan on saumaton.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Cerquillan alueella Nueva Andalucíassa. Golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä, samoin kuin Puerto Banúksen palvelut. Sijainti on suojaisa, mutta ei eristyksissä.
Tämä kiinteistö sopii yksityisyydestä ja tilasta kiinnostuneelle ostajalle. Tasainen pohjaratkaisu ja korkea varustelutaso tukevat mukavaa asumista. Ulkotilat on suunniteltu virkistäytymiseen.
Vaikka kyseessä on vanhempi rakennus, se on kokenut täydellisen peruskorjauksen vuonna 2020. Tekninen kunto ja materiaalit vastaavat nykyvaatimuksia.
Huvilan sijainti on sidottu golfkentän maisemaan, mikä ei sovi kaikille. Kiinteistö on laaja ja vaatii ylläpitoa. La Cerquilla on rauhallinen alue, josta puuttuu vilkas kaupunkielämä.
Tämä huvila sopii ostajalle, joka etsii pysyvää tai toista kotia Espanjan aurinkorannikolta ilman kompromeisseja tilan tai yksityisyyden suhteen. Se sopii hyvin golfia harrastavalle henkilölle tai perheelle, joka arvostaa turvallisuutta ja maisemia. Laaja tontti tarjoaa yksityisyyttä, mikä on tärkeää niille, jotka eivät halua ahtaita naapuruussuhteita. Remontoitu tila vastaa vaativaa materiaalimakua.
Vuoden 2020 remontissa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja. Kylpyhuoneet ovat modernit ja varusteltu walk-in -suihkuilla ja suurilla peileillä. Keittiössä on design-ratkaisut ja laadukkaat kodinkoneet. Lattialämmitys ja ilmastointi lisäävät asumismukavuutta. Uima-allas on lämmitetty, mikä pidentää käyttökautta. Puutarhan istutukset ovat kypsiä, mikä tuo välitöntä viihtyisyyttä ilman vuosien odottelua.
Hinta tälle kiinteistölle on 11 950 000 € alkaen. Tämä sijoittuu markkinoiden korkeimpaan segmenttiin Málagan alueella. Hinta heijastaa harvinaista yhdistelmää: suora golfnäkymä, laaja tontti ja erittäin korkea varustelutaso. Kustannukset vastaavat alueen premium-huviloiden tasoa.
Aloitus huvilassa alkaa öljypuiden reunustamalta ajotieltä, joka tuo kunnioitusta ja historiallista tunnelmaa. Sisäänkäynnin jälkeen tila avautuu valoisaan oleskelutilaan, jossa yhdistyvät nykyaikainen design ja andalusialainen kärki. Päämakuuhuoneen yksityinen vaatehuone ja terassiyhteys luovat puitteet aamuille. Ulkona lämmitetty allas ja keittiötarjoavat paikan ateriointiin ympäri vuoden. Lähialueella on useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, mikä määrittää alueen rauhallisen ja vihreän ilmapiirin.
Nueva Andalucía on tunnettu golfin keskus. Alueella on useita kansainvälisiä kouluja, kuten British International School, lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Banús on vain muutaman sadan metrin päässä, tarjoten luksusostoksia ja jahtisatamaa. Lähiympäristö on rauhallinen ja vihreä, mutta palvelut ovat lähellä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin suhteessa Puerto Banúsin satamaan ja Real Club de Golf Las Brisasin kenttään. Huomaa, että tieyhteydet ovat hyvät ja palvelut keskittyvät Puerto Banúksen ympärille.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa Marbella-aluetta. Sijainti on strateginen: se on suojaisan Golf Valleyn sisällä, mutta lähellä rannikkoa ja San Pedron keskustaa. Se toimii hyvänä tukikohtana tutustumaan koko Costa del Soliin.
Lähin supermarkti on 353 metrin päässä. Apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä. Rannalle, Playa de Puerto Banúsille, on matkaa noin 301 metriä. Málagan lentoasema on noin 45 kilometrin päässä. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin kahden kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leudompi kuin sisämaassa. Aurinkotunteja on keskimäärin 3856 vuodessa. Keskilämpötila on noin 19,1 °C. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta. Tontti on 39 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuottaa hyvän ilmankierron.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on tunnettu sen eloisyydestä ja palveluista. Ranta on noin 300 metrin kävelymatkan päässä. Golf on alueen keskeisin vapaa-ajanviettomuoto, ja kolme kenttää on alle kolmen kilometrin päässä. Marbella ja San Pedro de Alcántara tarjoavat lisää urheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa Marbella-aluetta. Sijainti on strateginen: se on suojaisan Golf Valleyn sisällä, mutta lähellä rannikkoa ja San Pedron keskustaa. Se toimii hyvänä tukikohtana tutustumaan koko Costa del Soliin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL858993
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läheisiin Mijasin tai Fuengirolan kohteisiin, kuten Arosaan tai Waterfall Residencesiin, tämä kiinteistö on merkittävästi kalliimpi ja suurempi. Mijasin ja Fuengirolan kohteet ovat usein kerrostaloja tai rivitaloja, jotka edustavat uudisrakentamista ja yhteisiä palveluita. Villa Lugano on sen sijaan erillinen huvila, jossa ei ole yhteisökustannuksia samassa mittakaavassa. Nueva Andalucía on hinnoiltaan ja arvostukseltaan korkeampi kuin läntiset naapurialueet, mutta tarjoaa paremmat yhteydet Marbellaan.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänen syvällinen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennustason ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
