Villa Lugano to luksusowy dom wolnostojący położony w Nueva Andalucía, w dzielnicy La Cerquilla. Willa została w pełni odremontowana w 2020 roku. Posiada powierzchnię użytkową 583 m² i znajduje się na działce o powierzchni 2400 m². Obiekt oferuje pięć sypialni i pięć łazienek. Usytuowanie jest pierwszej linii pola golfowego zorientowanego na południe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona w Nueva Andalucía, znanej jako Golf Valley. Sąsiedztwo charakteryzuje się niską zabudową i bliskością pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas. Do portu w Puerto Banús jest około 300 metrów.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby osób szukających prywatności i przestronności. Poziomy układ domu ułatwia poruszanie się. Ogród i basen pozwalają na wypoczynek bez konieczności opuszczania posesji.
Budynek ma charakter rezydencji z 2020 roku. Stan techniczny jest nowoczesny, instalacje i materiały odpowiadają współczesnym standardom budowlanym.
Lokalizacja jest ściśle powiązana z golfem. Nie jest to miejsce dla osób szukających życia w centrum gwarnego miasta. Działka jest duża i wymaga konserwacji.
Ta willa pasuje do klienta, dla którego priorytetem jest prywatność i wysoki standard życia. Jest to odpowiednie dla miłośników golfa lub rodzin szukających drugiego domu w Hiszpanii. Rozkład pomieszczeń i brak progów sprzyja wygodzie. Działka jest na tyle duża, że zapewnia izolację od sąsiadów.
Remont w 2020 roku obejmował wymianę instalacji i wykończeń. Łazienki są wykończone w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości ceramiką. Kuchnia jest typu designerskiego z pełnym wyposażeniem. W całym domu jest klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Basen jest podgrzewany.
Cena ofertowa wynosi 11 950 000 €. Pozycja cenowa jest bardzo wysoka i odzwierciedla unikalną lokalizację przy polu golfowym oraz standard wykończenia. Jest to segment nieruchomości premium na Costa del Sol.
Wejście na posesję prowadzi przez aleję obsadzoną starymi oliwkami, co nadaje dumny charakter. Wnętrza są jasne i otwarte na ogród. Główna sypialnia ma własną garderobię i dostęp do tarasu z widokiem na pole golfowe. Na zewnątrz znajduje się kuchnia z grillem i podgrzewany basen. Okolica jest spokojna, z dostępem do restauracji i sklepów w Puerto Banús w krótkiej odległości.
Nueva Andalucía to międzynarodowa dzielnica Marbelli. Bliskość portów, restauracji i centrów handlowych czyni życie wygodnym. Golferzy mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w promieniu 2 km.
Mapa pokazuje centralne położenie willi względem pól golfowych i portu w Banús. Odległości do lądu i morza są minimalne.
Nueva Andalucía leży na zachód od centrum Marbella. Jest to obszar o wysokim statusie, często nazywany „Golf Valley”. Stanowi bazę wypadową do całego wybrzeża, a jednocześnie jest enklawą spokoju.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny ze średnią temperaturą roczną 19,1 °C. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Działka znajduje się na niewielkim wzniesieniu (39 m n.p.m.), co sprzyja cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża w Puerto Banús jest piaszczysta i oferuje liczne udogodnienia. Rekreacja w okolicy koncentruje się wokół golfu i sportów wodnych w porcie. Dla rodzin jest British International School w odległości 5,1 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leży na zachód od centrum Marbella. Jest to obszar o wysokim statusie, często nazywany „Golf Valley”. Stanowi bazę wypadową do całego wybrzeża, a jednocześnie jest enklawą spokoju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL858993
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w Mijas czy Fuengirola, takich jak Arosa czy Waterfall Residences, Villa Lugano jest znacznie droższa, ale oferuje większą prywatność i przestrzeń. Projekt w Nueva Andalucía to dom wolnostojący na dużej działce, podczas gdy konkurencyjne projekty są często częścią osiedli z wieloma jednostkami. Cena ta odzwierciedla prestiż lokalizacji w Marbelli.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i żywotności, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout the entire purchase process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
