Вилла Лугано — это современная особняк в Нуэва-Андалусии, районе Ла-Серкилья. Вилла полностью отремонтирована в 2020 году. Общая площадь 583 м², участок 2400 м². В доме 5 спален и 5 ванных комнат. Расположена на первой линии поля для гольфа с южной ориентацией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в элитном районе Нуэва-Андалусия, который называют «Долиной гольфа». Близость к порту Пуэрто-Банус и нескольким полям для гольфа, таким как Real Club de Golf Las Brisas, является ключевой характеристикой.
Этот объект подойдет для тех, кто ценит приватность и высокий уровень комфорта. Одноэтажная планировка делает дом удобным для проживания. Участок с бассейном и зона для барбекю рассчитаны на отдых в кругу семьи.
Здание не новое, но капитально отремонтировано в 2020 году с заменой инженерных систем и отделки. Качество исполнения соответствует премиальному сегменту.
Локация ориентирована на гольф и спокойную жизнь. Удаленность от центра города может быть минусом для тех, кто ищет бурную ночную жизнь. Большой участок требует ухода.
Вилла подойдет зажирительным покупателям, ищущим резиденцию в Испании. Отличный выбор для любителей гольфа и семей с детьми, которые ценят безопасность и престиж. Планировка без лестниц удобна для пожилых людей.
При ремонте 2020 года использовались качественные материалы. Ванные комнаты в современном стиле, кухня оборудована профессиональной техникой. Есть теплые полы, кондиционирование и камин. Бассейн отапливаемый.
Цена от 11 950 000 €. Это высокий ценовой сегмент Марбельи. Стоимость обоснована локацией, размером участка и качеством ремонта. Это инвестиция в премиальный класс недвижимости.
Подъезд к дому через аллею оливковых деревьев создает атмосферу уединения. Внутри дома просторные гостиные, главная спальня с гардеробной и выходом на террасу. На улице — отапливаемый бассейн и кухня-барбекю. Район престижный, соседние виллы спрятаны в зелени. Пуэрто-Банус с его ресторанами и магазинами находится в 2 км.
Нуэва-Андалусия — это международный район с развитой инфраструктурой. Рядом международные школы, больницы и рестораны. Атмосфера спокойная и респектабельная.
Карта показывает близость виллы к полям для гольфа и порту Пуэрто-Банус. Географическое положение позволяет быстро добраться до международной школы и больницы.
Нуэва-Андалусия расположена к западу от Марбельи. Это один из самых дорогих и престижных районов Коста-дель-Соль. Тихое убежище рядом с центрами ночной жизни.
Супермаркет в 353 м, аптека в 64 м. Ближайший пляж Пуэрто-Банус в 301 м. Аэропорт Малаги в 45 км. Поля для гольфа Лос-Аранхос и Лас-Брисас в 2 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура 19,1 °C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Участок на высоте 39 м над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Пуэрто-Банус находится в пешей доступности. В окрестностях более 3 полей для гольфа. Для любителей водных видов спорта яхт-клуб в 2 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва-Андалусия расположена к западу от Марбельи. Это один из самых дорогих и престижных районов Коста-дель-Соль. Тихое убежище рядом с центрами ночной жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL858993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла Лугано стоит значительно дороже, чем новые проекты в Михасе или Фуэнхироле (например, Arosa или Waterfall Residences). Основное отличие — это отдельная вилла с большим участком, тогда как другие проекты часто предлагают квартиры в кондоминиуме. Локация в Марбелье также повышает ценник.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
