Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde, La Cerquilla mahallesinde konumlanan bu proje, golf sahasına sıfır ve güneye bakan konumuyla öne çıkmaktadır. 2020 yılında yüksek standartlarda restore edilen yapı, 583 m² yaşam alanı ve 2.400 m² arsa üzerine kuruludur. Bölge, Marbella'nın en çok aranan adreslerinden biri olarak kabul edilir. Proje, beş yatak odası ve beş banyosuyla geniş yaşam alanları sunarken, arsa içindeki olgun zeytin ağaçları ve golf sahası manzarasıyla çevresel bütünlük sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa Lugano, Nueva Andalucía'nın La Cerquilla bölgesinde yer alır ve Las Brisas Golf Sahası'na komşudur. Denize olan mesafesi yaklaşık 2.3 kilometredir. Konut, güney ve güneybatı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Arazi 39 metre yüksekliktedir.
Bu yapı, golf sahası manzarası ve özel havuz isteyenler için uygundur. Beş yatak odası ve beş banyo ile geniş aileler veya misafir ağırlama kapasitesi olanlar için tasarlanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemleri mevcuttur.
Yapı 2020 yılında kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Bu süreçte iç mekanlar yenilenmiş ve teknolojik altyapı güncellenmiştir. Eski bir yapı olmasına rağmen modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Bu proje, apartman yaşamı arayanlar için uygun değildir. Golf sahalarına yakın olması nedeniyle, golfsever olmayanlar için konum uygun olmayabilir. Bakım gerektiren büyük bir bahçesi vardır.
Bu villa, açık ve geniş yaşam alanlarına sahip, bölgedeki sosyal hayata aktif olarak katılmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Marbella ve Puerto Banús'un dinamik hayatına yakınlık, ancak golf sahası ve duvarlı bahçe ile sağlanan izolasyon, hem sosyal hem de özel hayat dengelemek isteyenlere hitap eder.
Villa 2020 yılında tamamlanan renovasyonunda modern tasarımlı bir mutfak ve spa banyosu eklenmiştir. Evde merkar zeminler ve klimalı alanlar bulunur. Isıtmalı havuz ve özel dolaplı yatak odası, konforu artıran detaylardır.
Fiyat €11.950.000'dan başlamaktadır. Bu segmentteki evlerde fiyatlar arsa büyüklüğü, golf sahasına komşuluk ve tamamlanmış renovasyon kalitesine göre belirlenir. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki lüks villa piyasasının üst segmentine işaret eder.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, lüks villa ve golf sahneleriyle tanınan bir yerleşim bölgesidir. Villa Lugano, bu bölgenin 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan kesiminde, denize kıyasla daha yeşil ve düz bir arazide konumlanır. Günlük yaşamda, sabahları golf sahasındaki çimlerin üzerinde yürünen sisin dağılmasını izlemek ve daha sonra evin güney terasında kahvaltı yapmak tipik bir deneyimdir. Puerto Banús'taki alışveriş merkezleri ve marina sadece kısa bir sürüş mesafesindedir.
Çevrede golf kulüpleri ve restoranlar bulunur. En yakın market 353 metre, eczane 64 metre mesafededir. British International School gibi eğitim kurumları 5 km civarındadır.
Bu harita, Nueva Andalucía içindeki konumu ve komşu golf sahalarını gösterir. Mavi çizgiler denize olan yaklaşık 2.3 kilometrelik mesafeyi temsil eder.
Nueva Andalucía, Marbella ile San Pedro de Alcántara arasında, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki dağlara eşit uzaklıkta stratejik bir nokta sunar.
Málaga Havalimanı'na mesafe 45 kilometredir. Önerilen ulaşım aracı özel araçtır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar arabayla 5-10 dakika sürmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3000+ saat güneş alır. Yazlar sıcak, kışlar ılık geçer. Arazi deniz seviyesinden 39 metre yüksekte, hafif eğimli ve golf sahalarıyla kaplıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Las Brisas ve Los Naranjos gibi golf sahneleri vardır. Plajlara araçla kısa sürede ulaşılır. Puerto Banüs marinası sosyal hayatın merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella ile San Pedro de Alcántara arasında, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki dağlara eşit uzaklıkta stratejik bir nokta sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL858993
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Lugano, fiyat ve konum açısından Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi projelerden ayrışmaktadır. Bu projeler genellikle apartman veya daha küçük daireler sunarken, Lugano Nueva Andalucía'nın golf kuşağında yer alan, arsası ve mimarisiyle daha üst segmentteki müstakil villa talebine hitap eder. Benzer villalar genellikle Marbella Golden Mile'da bulunur ve fiyatları yüksektir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Bölgedeki mülkleri konum, pazar değeri ve yaşam kalitesi açısından analiz eder.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
