Villa Lugano es una villa independiente reformada situada en el barrio de La Cerquilla en Nueva Andalucía. La parcela ocupa 2.400 m² y la superficie habitable es de 583 m². Cuenta con cinco dormitorios y cinco baños. La villa está situada en primera línea de golf ('frontline golf') y orientada al sur. Se sometió a una renovación completa en 2020. Las amenidades incluyen piscina privada climatizada, aire acondicionado y calefacción central.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en La Cerquilla, un barrio residencial prestigioso dentro de Nueva Andalucía. Se caracteriza por su proximidad directa al campo de golf. El entorno inmediato consta de villas de lujo y zonas verdes. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros en línea recta, situando las comodidades costeras al alcance de la mano.
La distribución en un solo nivel facilita el movimiento interno sin escaleras. Los cinco dormitorios cuentan con baño propio (en-suite). La suite principal tiene acceso a una terraza privada. Las zonas de living se abren al jardín. Hay aparcamiento privado disponible en la parcela.
Se trata de una propiedad reformada y no de obra nueva. La renovación integral de 2020 actualizó todos los sistemas técnicos y acabados a estándares contemporáneos. Esto ofrece la ventaja de disponibilidad inmediata y modernización de infraestructura sin los riesgos de construcción de nuevos desarrollos.
La propiedad no se encuentra frente a la playa, sino que limita con un campo de golf. Al estar en un entorno urbano, hay ruido ambiental de la infraestructura circundante, aunque la parcela es privada. La casa se distribuye en una sola planta, lo que significa que carece de vistas superiores o dormitorios adicionales en una segunda planta.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente con alta privacidad en una comunidad consolidada. La planta baja es práctica para personas con movilidad limitada. La proximidad a Puerto Banús permite el acceso a tiendas de lujo y restaurantes, mientras se regresa a un entorno tranquilo.
Posterior a 2020, los acabados son de un alto estándar contemporáneo. Las especificaciones técnicas incluyen suelo radiante en los baños y control climático completo (frío/calor). La cocina está equipada con electrodomésticos modernos. La paisajística es madura, proporcionando privacidad inmediata.
El precio de venta es de 11.950.000 €. Esta oferta corresponde a un activo único y de alto valor. No hay una gama de unidades disponibles. El precio se justifica por el tamaño de la parcela, la posición en primera línea de golf y la calidad de la reforma de 2020. Los compradores deben presupuestar los impuestos y tasas estándar de adquisición.
La vida diaria en Villa Lugano se centra en la privacidad y la tranquilidad dentro de un entorno boscoso. El jardín, rodeado de olivos centenarios, crea una atmósfera aislada ideal para la relajación. La orientación sur asegura luz solar durante todo el día en las terrazas y la piscina. La cocina y las zonas de barbacoa están diseñadas para recibir.
La zona de Nueva Andalucía se define por sus campos de golf, incluidos Las Brisas y Los Naranjos cerca. Es una comunidad internacional con una mezcla de residentes permanentes. El acceso a escuelas internacionales e instalaciones deportivas se encuentra dentro de un radio de 5 km.
El mapa resalta la posición en primera línea de golf en La Cerquilla. Representa visualmente la corta distancia hasta la costa y la densidad de campos de golf en los alrededores inmediatos de la propiedad.
Nueva Andalucía actúa como una zona residencial premium al oeste de Marbella. Ofrece un ambiente suburbano cerca de la 'Golden Mile'. Su posición permite un acceso rápido a las comodidades de Marbella manteniendo un carácter residencial distinto y tranquilo.
La accesibilidad está facilitada por la red de carreteras local que conecta con Marbella y la A-7. El aeropuerto de Málaga está a 45 km. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a 301 metros. Un supermercado se encuentra a 353 metros y una farmacia a 64 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de una temperatura media anual de 19,1 °C. Históricamente, hay 3.856 horas de sol al año. La altitud de 39 metros sobre el nivel del mar proporciona una ventilación cómoda. La orientación sur maximiza la ganancia solar en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Cerca se encuentran playas Bandera Azul como Playa de Puerto Banús. El puerto de Puerto Banús ofrece instalaciones de navegación y restauración. Las opciones de ocio están dominadas por el golf, pero también incluyen varios gimnasios y centros deportivos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía actúa como una zona residencial premium al oeste de Marbella. Ofrece un ambiente suburbano cerca de la 'Golden Mile'. Su posición permite un acceso rápido a las comodidades de Marbella manteniendo un carácter residencial distinto y tranquilo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL858993
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas o Waterfall Residences en Fuengirola, Villa Lugano representa un segmento de valor significativamente más alto, centrándose en la exclusividad y el tamaño de la parcela en lugar de la vida comunitaria. Fuengirola ofrece vida urbana densa, mientras que Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida centrado en el golf.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
