Villa Lugano adalah rumah detatched yang terletak di kawasan Nueva Andalucía, Málaga, tepatnya di lingkungan La Cerquilla. Properti ini berdiri di atas tanah seluas 2400 m² dan menawarkan ruang hunian seluas 583 m². Dibangun dengan gaya kontemporer namun dengan nuansa Andalusia, vila ini sepenuhnya direnovasi pada tahun 2020. Properti ini memiliki lima kamar tidur dan lima kamar mandi, dengan orientasi Selatan dan harga jual sebesar €11.950.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada dekat dengan lapangan golf dan dalam jarak pendek ke pesisir. Posisinya berada pada ketinggian 39 meter di atas permukaan laut. Fasilitas utama seperti apotek dan pasar swalayan dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Area ini bersifat perkotaan dengan infrastruktur yang berkembang.
Vila ini memenuhi kebutuhan akan privasi dan ruang. Kolam renang luar ruangan dipanaskan, dan taman menawarkan berbagai area untuk bersantai. Tata ruang lima kamar tidur memungkinkan akomodasi untuk keluarga besar atau tamu. Dapur yang dilengkapi lengkap dan ruang makan luar mendukung gaya hidup outdoor.
Proyek ini selesai dan direnovasi pada tahun 2020. Ini bukan properti baru dalam pengembangan, melainkan rumah pribadi dalam kondisi sangat baik. Renovasi meliputi peningkatan sistem bangunan sesuai standar modern.
Vila ini tidak berada tepat di pantai tetapi di lokasi lapangan golf. Jarak ke pantai pasir terdekat adalah sekitar 2,3 km. Karena ukuran taman, diperlukan perawatan. Area ini populer, yang dapat menyebabkan kemacetan lalu lintas pada bulan-bulan musim panas.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian kelas atas di lingkungan golf. Ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang dan keamanan. Lima kamar tidur memungkinkan untuk menerima teman atau menggunakan bagian rumah sebagai kantor. Juga cocok untuk individu yang menginginkan tempat tinggal permanen di iklim benua, jauh dari kebisingan kota tetapi dekat dengannya. Jarak ke sekolah internasional dan fasilitas olahraga menjadikannya praktis bagi orang tua dengan anak-anak.
Kualitas konstruksi ditandai dengan material yang tahan lama dan estetika tinggi. Renovasi tahun 2020 berfokus pada detail seperti walk-in closet dan kamar mandi. Rumah ini memiliki pemanas sentral, AC, dan pemanas lantai di kamar mandi. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern. Area luar memiliki pohon buah dan kolam renang berpemanas untuk penggunaan sepanjang tahun.
Harga properti adalah €11.950.000. Kisaran harga ini mengacu pada penjualan seluruh vila dan tanahnya. Vila dijual sebagai properti tunggal. Harga ini mencakup furnitur dan perlengkapan sebagaimana tercantum dalam ketersediaan. Tidak ada biaya pemeliharaan bersama, hanya biaya perawatan ruang pribadi.
Villa Lugano menawarkan lingkungan yang menggabungkan ketenangan lokasi yang terpencil dengan kedekatan ke pusat yang ramai. Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada privasi yang diberikan oleh lahan yang tertata rapi. Penghuninya dapat menikmati kopi pagi di teras dengan pemandangan lapangan golf dan berjalan-jalan di jalur berbatu taman. Nueva Andalucía dikenal karena komunitas internasionalnya dan aksesibilitasnya. Rumah ini dirancang untuk keluarga atau individu yang mencari standar kenyamanan tinggi. Keberadaan pohon zaitun kuno di pintu masuk memperkuat rasa kedamaian. Kehidupan di sini berorientasi pada penggunaan ruang luar karena iklimnya.
Kawasan sekitar Nueva Andalucía menawarkan berbagai layanan. Dalam radius 2 km terdapat restoran, apotek, dan kafe. Akses langsung ke klub golf Real Club de Golf Las Brisas. Lalu lintas sedang, dengan koneksi mudah ke jalan tol yang menuju bandara Málaga (45 km). Lingkungannya tenang namun tidak terisolasi.
Peta menunjukkan lokasi pasti vila di lingkungan La Cerquilla. Terlihat jarak ke lapangan golf dan jalan tol AP-7.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella dan merupakan bagian dari munisipalitas. Posisinya strategis karena menghubungkan area wisata dengan pusat pemukiman. Dibandingkan dengan Costa del Sol lainnya, ia menawarkan akses yang lebih dekat ke lapangan golf dibandingkan pusat kota.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu tahunan rata-rata 19,1°C. Ketinggian 39 meter membantu sirkulasi udara. Area ini memiliki sekitar 3.856 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan. Lokasi menawarkan pemandangan gunung dan lapangan golf. Kemiringan menuju laut sangat kecil (1,4%), yang memudahkan mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tempat terdekat untuk berenang adalah Playa Canina Ventura del Mar pada jarak 2,2 km. Area ini memiliki banyak fasilitas golf seperti Golf Los Naranjos. Ada juga lapangan tenis dan pusat olahraga di dekatnya. Marina Puerto Banús menawarkan peluang untuk memancing dan aktivitas laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella dan merupakan bagian dari munisipalitas. Posisinya strategis karena menghubungkan area wisata dengan pusat pemukiman. Dibandingkan dengan Costa del Sol lainnya, ia menawarkan akses yang lebih dekat ke lapangan golf dibandingkan pusat kota.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL858993
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000) atau Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), Villa Lugano masuk dalam kelas harga dan kemewahan yang berbeda. Sementara proyek lain menawarkan apartemen di area yang lebih padat penduduk, Villa Lugano menawarkan eksklusivitas dan lahan yang luas. Harga hampir 12 juta euro mencerminkan lokasi di lingkungan prestisius La Cerquilla dan kualitas rumah pribadi, berbanding terbalik dengan apartemen pemilik bersama.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
