Villa Lugano je renovirana porodična kuća (Detached Villa) smeštena u La Cerquilly, naselju Nueva Andalucía na zapadu Marbelle. Nudi 583 m² stambenog prostora i 2400 m² plota, orijentisana je ka jugu i nalazi se u prvoj liniji golf terena. Svojstvo uključuje privatni bazen i zrelo uređen vrt, što obezbeđuje visok nivo privatnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se direktno naslanja na golf teren, a u blizini se nalaze nekoliko međunarodnih golf klubova. Najbliži supermercator je na oko 353 metra, a apoteka na 64 metra, što omogućava lak pristup osnovnim uslugama. Marina i komercijalni objekti u Puerto Banúsu su takođe na kratkoj udaljenosti.
Kuća ima 5 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, uključujući master apartman sa prostorijom za odeću. Radi se o kući u jednom nivou, bez stepenica, a spolja postoje multiple zone za odmor i opremljena roštilj zona. Sistem centralnog grejanja i podno grejanje omogućavaju kontrolu klime u toku cele godine.
Renoviranje je završeno 2020. godine, pri čemu su instalirani klima uređaji (grejanje i hlađenje) i podno grejanje. Pošto se radi o postojećem stanovanju, useljenje je moguće ubrzo nakon završetka kupoprodajnog procesa.
Parcela je potpuno ograđena, ali se nalazi u urbanoj sredini. Iako su trgovine blizu, ovo nije potpuno izolovano seosko mesto. Takođe, najbliža javna plaža je na 301 metar vazdušne linije, ali za neke aktivnosti može biti potreban automobil.
Ovaj objekat je pogodan za one koji žive život pored golf terena i traže visok stepen privatnosti. Ako razmatrate renoviranu kuću modernog standarda ili vam je potreban stan bez stepenica (jednospratnica), ovo je odgovarajuća opcija. Takođe je pogodno za porodice koje žele da zadrže privatnost za vreme glavne sezone u Marbelli.
Na osnovu fotografija, kuća poseduje prostrano "walk-in" ormanić, kupatilo dizajnerskog izgleda i predsoblje sa lustrom. Tehnički, poseduje klima uređaje, centralno grejanje i podno grejanje u kupatilima. Spolja se nalaze bazen sa grejanjem i letnja kuhinja sa roštiljom, dizajnirane za zabavu.
Cena počinje od €11,950,000. Ovaj cenovni rang odražava nivo luksuznih nekretnina u prvoj liniji golf terena u Nueva Andalucí. Ključni faktori cene su velika parcela i privatnost.
Jutarnje sunce na južnoj terasi sa pogledom na golf teren može biti deo svakodnevnice, kao i čitanje ispod stabala maslina na parceli ili plivanje u privatnom bazenu. Kupovina potrebnih stvari može se obaviti peške, a posle večere možete prošetati do obližnjih restorana. Vikendom možete planirati partiju na jednom od brojnih golf terena u okolici.
Na 301 metar vazdušne linije nalazi se Playa de Puerto Banús, što omogućava dobar pristup moru. U blizini su i golf klubovi Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas na oko 2 km. Bolnica je udaljena 1,9 km, a međunarodne škole su u radijusu od 10-15 minuta vožnje.
Mapa prikazuje poziciju nekretnine između golf terena i obale. Plavi markeri ukazuju na pristup najbližim medicinskim i komercijalnim objektima.
Nalazi se u stambenom delu Nueva Andalucía na zapadu Marbelle, specifično u La Cerquilla. Ovo je jedan od ključnih resort regiona na Costa del Solu, koji kombinuje morski odmor i golf turizam.
Aerodrom Malaga je na oko 46 km vazdušne linije. Marina Puerto Banús je na oko 2 km, supermercator na 350 m, a apoteka na 60 m, što omogućava kretanje i bez automobila. U okolini postoji 9 linija javnog prevoza sa 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 19,1°C, sa oko 3856 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina je oko 39 metara, a padina ka moru je blaga (1,4%). Temperatura vode je iznad 20°C tokom 5 meseci godišnje, omogućavajući vodene sportove polovine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini su plaže Playa de Puerto Banús i Playa de Nagüeles. Takođe, u radijusu od 2 km nalaze se sportski objekti poput penjanice (Rocodromo) i CrossFit Marbella teretane. Punjač za električna vozila (EV) se takođe nalazi u blizini (oko 370 m).
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u stambenom delu Nueva Andalucía na zapadu Marbelle, specifično u La Cerquilla. Ovo je jedan od ključnih resort regiona na Costa del Solu, koji kombinuje morski odmor i golf turizam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL858993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Mijas (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), ovaj objekat pripada premium cenovoj kategoriji (€11,950,000), prvenstveno zbog veličine parcele i lokacije u prvoj liniji golfa. Projekti u Mijasu i Fuengiroli su fokusirani na tirkize i apartmane, dok je ovo postojeća porodična kuća koja nudi više privatnosti i prostora. Lokacija na zapadu Marbelle je prestižnija, naročito zbog kombinacije golfa i marinskog stila života.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, dajući iskrene, bazirane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
