Villa Lugano je samostojna vila v mestu Nueva Andalucía, Málaga, v soseski La Cerquilla. Objekt stoji na zemljišču velikem 2400 m² in ponuja 583 m² bivalnega prostora. Zgrajena v sodobnem slogu z andaluzijskim pridihom, je bila vila leta 2020 popolnoma prenovljena. Ima pet spalnic in pet kopalnic, južno orientacijo in prodajno ceno 11.950.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v bližini igrišč za golf in na kratki razdalji od obale. Najdena je na nadmorski višini 39 metrov. Osrednje zmogljivosti, kot so lekarnarne in trgovine, so dosegljive peš. Področje je urbano z razvito infrastrukturo in visoko standardom bivanja.
Vila zadovoljuje potrebe po zasebnosti in prostoru. Zunanji bazen je ogrevan, vrt pa obsega različne cone za počitek. Razporeditev petih spalnic omogoča nastanitev večjim družinam ali gostom. Opremljena kuhinja in zunanja jedilnica podpirajo življenje na prostem.
Projekt je bila dokončan in prenovljen leta 2020. Ni novogradnja v razvoju, ampak zasebna vila v odličnem stanju. Preimenovanja so vključevala nadgradnjo gradbenih sistemov v skladu s sodobnimi standardi.
Vila se ne nahaja neposredno na plaži ampak na položaju ob golf igrišču. Razdalja do najbližje peščene plaže je približno 2,3 km. Zaradi velikosti vrta potrebujete vzdrževanje. Področje je priljubljeno, kar lahko povzroči prometne zamaške v poletnih mesecih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje visokega razreda v soseski z golfom. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostor in varnost. Pet spalnic omogoča gostovanje prijateljev ali uporabo delov hiše kot pisarne. Prav tako primerna za osebe, ki želijo stalno bivanje v celinskem podnebju, daleč od hrupa, a blizu mesta. Razdalja do mednarodne šole in športnih objektov jo naredi praktično za starše z otroki.
Kakovost gradnje se izkazuje v trajnih materialih. Leta 2020 je bila prenova osredotočena na podrobnosti kot so omarice za shranjevanje in kopalnice. Ima centralno ogrevanje, klimatsko napravo in talno ogrevanje v kopalnicah. Kuhinja je opremljena z modernimi napravami. Zunanji prostori imajo sadno drevesa in ogrevan bazen za uporabo skozi vse leto.
Cena nepremičnine je 11.950.000 evrov. To cenovno razredje se nanaša na prodajo cele vile in zemljišča. Vila se prodaja kot edina lastnina. V ceno so vključeni pohištvo in oprema, kot je navedeno v ponudbi. Nobenih dodatnih skupnih stroškov, le stroški vzdrževanja zasebnega prostora.
Villa Lugano ponuja okolje, ki združuje mir zasebne legi z bližino živahnih središč. Vsakdanje življenje je osredotočeno na zasebnost, ki jo zagotavlja posebej zasajen vrt. Prebivalci lahko uživajo v jutranji kavi na terasi z razgledom na golf in sprehajajo po tlakovanih poteh vrtu. Nueva Andalucía je znana po mednarodnih skupnostih in dostopnosti. Hiša je zasnovana za družine ali posameznike, ki iščejo visoko standardno udobja. Stare olive na vhodu krepijo občutek miru. Življenje tukaj je usmerjeno k uporabi zunanjega prostora zaradi podnebja.
Okrožje Nueva Andalucía ponuja veliko raznovrstnosti storitev. V radiju 2 km so restavracije, lekarne in kavarni. Dostop do golf kluba Real Club de Golf Las Brisas je neposreden. Promet je umeren, z enostavno povezavo do avtoceste, ki vodi do letališča v Málagi (45 km). Soseska je mirna, toda ne osamljena.
Zemljevid prikazuje natančno lego vile v soseski La Cerquilla. Vidna je razdalja do golf igrišča in avtoceste AP-7.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle in je del občine. Njen položaj je strateški, saj povezuje turistične cone z bivalnimi jedri. V primerjavi z ostalo Costo del Sol ponuja bližji dostop do golf igrišč v primerjavi z mestnim središčem.
Najbližja točka zanimanja je Playa de Puerto Banús na razdalji 301 metrov. Letališče Málaga je oddaljeno 45 km. Za vsakodnevne potrebe so supermarkti in lekarne na razdalji manj kot 400 metrov. Avto je potreben za daljše razdalje, toda za kratke obiske se lahko uporabi koles ali pešec zaradi infrastrukture.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Nadmorska višina 39 metrov pomaga pri prezračevanju. Območje ima približno 3.856 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev. Lega ponuja pogled na gore in golf igrišče. Naklon proti morju je majhen (1,4%), kar olajša premikanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje kraj za kopanje je Playa Canina Ventura del Mar na razdalji 2,2 km. Območje ima veliko golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos. So tudi teniška igrišča in športni centri v bližini. Marina v Puerto Banús ponuja možnosti za ribolov in dejavnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle in je del občine. Njen položaj je strateški, saj povezuje turistične cone z bivalnimi jedri. V primerjavi z ostalo Costo del Sol ponuja bližji dostop do golf igrišč v primerjavi z mestnim središčem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL858993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot so Arosa v Mijas (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000), Villa Lugano sodi v drug cenovni razred in luksuz. Medtem ko drugi projekti ponujajo stanovanja v bolj gosto poseljenih območjih, Villa Lugano ponuja ekskluzivnost in veliko zemljišče. Cena skoraj 12 milijonov evrov odraža lego v prestižni soseski La Cerquilla in kakovost zasebne hiše v nasprotju s stanovanji v skupni lasti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z nepremičninami. Z globokim znanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
