تقع فيلا لوجانو في حي لا سيركيلا في نويفا أندالوسيا. إنها فيلا منفصلة تم تجديدها بالكامل في عام 2020. تبلغ مساحة البناء 583 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 2400 متر مربع. وتضم الفيلا 5 غرف نوم و5 حمامات، ويواجه موقعها ملعب الغولف مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة "وادي الغولف" في نيوفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا. القرب من ميناء بويرتو بانوس وملاعب الغولف مثل لا صبراس يحدد طابع المنطقة.
تسود هذه العقود أجواء الخصوصية والرفاهية. التصميم المتجانق (طابق واحد) يسهل الحركة. المساحات الخارجية المزودة بمسبح ومطبخ خارجي تخدم نمط الحياة في الهواء الطلق.
تم تحديث المبنى بالكامل في عام 2020، مما جعله يتوافق مع معايير البناء الحديثة دون أن يكون مبنى جديدًا تمامًا.
يعتمد العقار بشكل كبير على إطلالات الغولف. القطعة الأرضية الكبيرة تتطلب صيانة. المنطقة هادئة وبعيدة عن صخب المدينة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الباحثين عن الخصوصية التامة ومستوى معيشي عالٍ. مثالية لعشاق الغولف أو العائلات التي تبحث عن منزل ثاني في إسبانيا. الحدائق الواسعة توفر عزلة عن الجيران.
تجديد عام 2020 رفع مستوى الفيلى إلى معايير فاخرة. استخدام مواد عالية الجودة في الحمامات والمطبخ. هناك تدفئة أرضية وتكييف مركزي. المسبح مجهز بنظام تدفئة للاستخدام لفترة أطول.
السعر يبدأ من 11,950,000 يورو. هذا يضع العقار في فئة "الفاخرة الفائقة" في مالاغا. السعر يعكس الموقع الأولي بالنسبة للغولف وجودة التجديد العالية.
يبدأ الدخول إلى الفيلا عبر ممر محيط بأشجار الزيتون القديمة، مما يخلق جوًا من الفخامة. الداخلية تتضمن مطبخًا بتصميم عصري وجلسات واسعة. توفر الجناح الرئيسي غرفة ملابس ومنطقة خارجية خاصة. المسبح المدفأو والحدود الناضجة توفر بيئة استرخاء مطلقة.
تتمتع نيوفا أندالوسيا بطابع دولي قوي، مع مدارس دولية ومطاعم راقية قريبة. الحياة في المنطقة تدور حول الرياضة والاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى الخدمات في بويرتو بانوس.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا بالقرب من ملاعب الغولف وبويرتو بانوس، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس.
تقع نيوفا أندالوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من منطقة الحم Yellow الساحلية. توفر طابعًا سكنيًا هادئًا لكنها قريبة من مراكز الحياة النشطة.
يوجد سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر). مطار مالاغا على بعد 45 كم. ملاعب الغولف المحيطة تقع على مسافة 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل مع درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر. ساعات الشمس سنويًا حوالي 3856 ساعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب هو بويرتو بانوس، المشهد بمنتجعاته والحياة الليلية. رياضة الغولف هي النشاط السائد، مع إمكانية المشي إلى ملاعب عالمية المستوى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نيوفا أندالوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من منطقة الحم Yellow الساحلية. توفر طابعًا سكنيًا هادئًا لكنها قريبة من مراكز الحياة النشطة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL858993
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة في ميهاس أو فوينخيرولا (مثل Arosa)، فإن فيلا لوجانو أغلى بكثير وتقدم مساحة خاصة أكبر. بينما تقدم المشاريع الأخرى شققًا في مجمّعات سكنية، تقدم هذه الفيلا حياة عقار منفصل مستقل في موقع أكثر شهرة.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الوثيقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وطبيعة العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
