Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in der renommierten und sicheren Wohnanlage Aldea Dorada in Nueva Andalucía. Sie bietet die Annehmlichkeiten eines Stadthauses mit der erhöhten Präsenz eines Penthouses. Von seiner privilegierten Lage aus genießt das Anwesen einen außergewöhnlichen Panoramablick über das Mittelmeer, das Golf Valley und den ikonischen Berg La Concha. Die Renovierung im Japandi-Stil verleiht dem Inneren mit hohen Decken, offen gestalteten Wohnbereichen und modernen Bädern eine warme und raffinierte Atmosphäre, die eine ruhige und elegante Umgebung schafft. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein sicheres, luxuriöses und pflegeleichtes Zuhause mit atemberaubender Aussicht suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Nueva Andalucía, wie den 'Alcantara del Mar Villas' ab 2.167.250 €, positioniert sich dieses Anwesen im oberen Preissegment, was durch die kürzliche Renovierung und die exklusiven Ausstattungsmerkmale gerechtfertigt ist. Während 'Acqua Gardens' in Estepona ab 418.800 € und 'Aby Upper' ab 320.000 € deutlich günstigere Optionen darstellen, liegen diese in anderen Regionen und weisen eine andere Art von Entwicklung auf (vermutlich Neubauten mit geringerer Fläche oder in weniger privilegierten Lagen). Diese Doppelhaushälfte hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe (301 m), die Panoramablicke und die gehobene, renovierte Innenausstattung ab. Die Lage in einer etablierten, sicheren Urbanisation in direkter Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer, die den mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer privilegierten städtischen Umgebung von Nueva Andalucía, westlich von Marbella. Mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert es städtischen Komfort mit Küstennähe. Die Lage bietet eine gute Anbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Residenz erfüllt die Wünsche nach einem gehobenen Lebensstil mit Komfort und Stil. Hohe Decken, ein offener Wohnbereich und hochwertige Materialien sprechen Käufer an, die eine renovierte Immobilie mit modernem Design suchen. Die Terrassen und der Garten bieten Außenbereiche zur Entspannung, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ein aktives Leben im Freien ermöglicht.
Obwohl es sich um eine renovierte Immobilie handelt, wurde das Haus mit modernen Standards saniert. Es wurde darauf geachtet, die Helligkeit und den Raum zu maximieren und einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die Renovierung im Japandi-Stil sorgt für ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter im klassischen Sinne, da es sich um eine renovierte Bestandimmobilie handelt. Die Grundstücksgröße ist für die Lage in einer urbanen Umgebung üblich, aber nicht sehr groß. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Zentren bedeutet auch eine städtische Geräuschkulisse, die je nach Präferenz variieren kann.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer erstklassigen Lage suchen und Wert auf Design und Komfort legen. Wenn Sie eine renovierte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und einem stilvollen Interieur bevorzugen, passt dieses Haus gut zu Ihren Wünschen. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage und die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand sprechen Golfer und Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken schätzen. Für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit Blick auf das Meer und die Berge suchen und dabei Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung in einer etablierten Gegend suchen, werden hier fündig.
Das Innere dieser Residenz wurde kürzlich im Japandi-Stil renoviert, was eine harmonische Verbindung von japanischer Ästhetik und skandinavischem Design darstellt. Dies zeigt sich in hohen Decken, klaren Linien und einer ruhigen Farbpalette. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, was sich in modernen Bädern und sorgfältig ausgewählten Materialien widerspiegelt. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit den Außenbereichen. Die teilweise überdachte Terrasse ist so gestaltet, dass sie den Panoramablick optimal nutzt. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage (warm und kalt), Zentralheizung und einen Kamin für zusätzlichen Komfort. Fußbodenheizung (U/F Heating) ist ebenfalls vorhanden, was den luxuriösen Charakter unterstreicht. Die Beschreibung erwähnt auch einen privaten Pool, der das hochwertige Angebot abrundet.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 2.395.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 300 m² mit zusätzlichen 76 m² Terrassenfläche. Das Grundstück umfasst 334 m². Diese Preisklasse positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Doppelhaushälften in dieser begehrten Lage an der Costa del Sol. Die Kombination aus Größe, Renovierungsqualität und der exklusiven Lage mit Meerblick rechtfertigt die Preisgestaltung. Es ist wichtig zu beachten, dass dies eine Einzelimmobilie ist und die Verfügbarkeit von der Marktnachfrage abhängt.
Diese Doppelhaushälfte in Nueva Andalucía bietet ein Leben, das von Ruhe und Luxus geprägt ist. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage, kombiniert mit der atemberaubenden Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, schafft eine idyllische Kulisse. Der Innenraum, der sich durch ein kürzlich renoviertes Japandi-Design auszeichnet, bietet helle, offene Wohnbereiche, die nahtlos in die teilweise überdachte Terrasse übergehen. Hier kann man die mediterrane Sonne und die Aussicht genießen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und einem Yachthafen wie Puerto Banús unterstreicht den exklusiven Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Residenz mit geringem Wartungsaufwand in einer etablierten und angesehenen Gegend suchen.
Das Leben in Nueva Andalucía, westlich von Marbella, bedeutet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas macht es zu einem Paradies für Golfer. Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich Supermärkte und eine Apotheke, was den täglichen Einkauf erleichtert. Der Strand Playa de Puerto Banús ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegten Wohnanlagen, exklusiven Villen und die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Yachthafen, den Boutiquen und gehobenen Restaurants. Internationale Schulen sind gut erreichbar, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit viel Sonnenschein und milden Temperaturen.
Das Projekt befindet sich in Nueva Andalucía, einem attraktiven Wohngebiet westlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús. Sie verdeutlicht die städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit.
Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend westlich von Marbella, die für ihre Luxusvillen, Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Sie bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima und ihren exklusiven Lebensstil berühmt ist. Die strategische Lage, nur 45 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, bietet hervorragende Anbindungen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús mit ihren erstklassigen Restaurants, Boutiquen und dem pulsierenden Nachtleben ist ein weiterer Anziehungspunkt. Die Region bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden über Golf bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur 301 Meter entfernt, und weitere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls im Umkreis von 2 km. Für Golfer liegen zahlreiche renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Golf Los Naranjos (2 km). Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (70 im 2 km Radius), Cafés, Banken und Geschäften. Es gibt 10 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten auch das Gehen und Radfahren begünstigt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindauer. Das Schwimmbad an der Küste ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel in der Nähe der Küste sorgt für milde Temperaturen und eine leichte Brise. Die flache Topographie in Strandnähe erleichtert den Zugang. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und der Nähe zum Meer, was das Gefühl von Natur und Weite verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Nueva Andalucía bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, während der Playa Canina Ventura del Mar in 2,2 km und der Playa de Nagüeles in 3,1 km erreichbar sind. Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Spaziergänge und Wassersport. Für Golfer ist die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ein wesentlicher Vorteil. Wassersportzentren und Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Marinas, darunter Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laden zum Flanieren und zu maritimen Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend westlich von Marbella, die für ihre Luxusvillen, Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Sie bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima und ihren exklusiven Lebensstil berühmt ist. Die strategische Lage, nur 45 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, bietet hervorragende Anbindungen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús mit ihren erstklassigen Restaurants, Boutiquen und dem pulsierenden Nachtleben ist ein weiterer Anziehungspunkt. Die Region bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden über Golf bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL433128
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
