Αυτό το ημιαποσπώμενο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγας, μια θέση που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατοικία, με εμβαδόν 300 m² σε οικόπεδο 334 m², προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού κήπου και μιας μικρής πισίνας. Η πρόσφατη ανακαίνιση σε στυλ Japandi προσδίδει μια σύγχρονη και ήρεμη αισθητική, ενώ οι πανοραμικές θέες προς τη Μεσόγειο, την Κοιλάδα του Γκολφ και το βουνό La Concha αποτελούν βασικό πλεονέκτημα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Nueva Andalucía, η τιμή των €2.395.000 για την "Elegant View Residence" το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, αντικατοπτρίζοντας την πρόσφατη ανακαίνιση, την έκταση και την ποιότητα των πανοραμικών θεάσεων. Για παράδειγμα, το "Elegance" στην ίδια περιοχή αναφέρεται με τιμή εκκίνησης €2.850.000, υποδηλώνοντας παρόμοιο επίπεδο πολυτέλειας και θέσης. Το "Alcantara del Mar Villas", με τιμή εκκίνησης €2.167.250, προσφέρει ενδεχομένως παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η "Elegant View Residence" ξεχωρίζει λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και του Japandi-στυλ. Σε αντίθεση, το "Acqua Gardens" στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, ανήκει σε πολύ διαφορετική κατηγορία τιμών και τύπου ακινήτου, προσφέροντας διαμερίσματα αντί για ημιαποσπώμενες κατοικίες, και απευθύνεται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Η συγκεκριμένη κατοικία στην Nueva Andalucía στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και θέα, και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ένα ακίνητο που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση της εντός μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητά της στην ακτή και τις κύριες υποδομές της περιοχής εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετικές θέες. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, είναι κατάλληλα για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Η πρόσφατη ανακαίνιση καλύπτει τις ανάγκες για ένα μοντέρνο, άνετο και λειτουργικό σπίτι.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο σπίτι που διατηρεί την κλασική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική του, ενώ ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες και σχεδιαστικές λύσεις. Η ανακαίνιση είναι ολοκληρωμένη, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αίσθηση ενός μονοκατοικίας, καθώς πρόκειται για ημιαποσπώμενο οικισμό. Επίσης, η ιδιωτικότητα του κήπου είναι περιορισμένη σε σχέση με ένα πλήρως αυτόνομο οικόπεδο. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, παρά μόνο εγγύτητα, και οι κοινόχρηστες πισίνες αναφέρονται ως χαρακτηριστικό, αν και υπάρχει και ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και λειτουργικότητας σε μια ελκυστική τοποθεσία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρους για δραστηριότητες, ή για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία μιας ασφαλούς κοινότητας, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πρόσφατη ανακαίνιση σε Japandi-στυλ θα προσελκύσει όσους προτιμούν μοντέρνες, μινιμαλιστικές αισθητικές με ζεστές πινελιές. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης. Η δυνατότητα δημιουργίας master suite με walk-in closet και en-suite μπάνιο προσφέρει ευελιξία προσαρμογής στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η εσωτερική διαμόρφωση ακολουθεί το στυλ Japandi, χαρακτηριζόμενο από την απλότητα, τη λειτουργικότητα και την αρμονία μεταξύ ιαπωνικών και σκανδιναβικών σχεδιαστικών αρχών. Αυτό μεταφράζεται σε χρήση φυσικών υλικών, καθαρές γραμμές και ουδέτερες χρωματικές παλέτες. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα υψηλής ποιότητας, ενώ τα μπάνια είναι μοντέρνα και καλά εξοπλισμένα. Η κουζίνα, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, αναμένεται να ακολουθεί τις ίδιες προδιαγραφές ποιότητας. Τα ψηλά ταβάνια και οι ανοιχτοί χώροι δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας. Η χρήση τζακιού ως στοιχείο διακόσμησης και θέρμανσης προσθέτει άνεση. Η ανακαίνιση υποδηλώνει επένδυση σε υλικά και τεχνικές που διασφαλίζουν ανθεκτικότητα και αισθητική αρμονία, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός.
Η τιμή για αυτό το ημιαποσπώμενο οικιστικό ακίνητο ξεκινά από €2.395.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία στη Nueva Andalucía, την πρόσφατη πολυτελή ανακαίνιση, τα 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και τα 300 m² εσωτερικού χώρου. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, μικρής πισίνας και πανοραμικών θεών συμβάλλει στην υψηλή αξία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή είναι σταθερή, αν και μπορεί να υπάρχουν μικρές διακυμάνσεις ανάλογα με τις τελικές συμφωνίες.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρβέγια, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την αναγνωρισμένη κοιλάδα του γκολφ. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε μια αστική, περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ασφάλεια και ηρεμία. Οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να περιλαμβάνουν πρωινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, καθώς η παραλία απέχει μόλις 301 μέτρα. Η ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια (70 στον ακτίνα 2 χλμ.), καταστήματα και άλλες παροχές, όπως φαρμακεία (4 στον ακτίνα 2 χλμ.), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το βράδυ, η γειτονιά προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση, ενώ η νυχτερινή ζωή της Μαρβέγια και του Puerto Banús είναι εύκολα προσβάσιμη.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό περιβάλλον. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε πολλές ανέσεις. Η παραλία απέχει μόλις 301 μέτρα, επιτρέποντας εύκολες βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos μόλις 2 χλμ. μακριά. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η ατμόσφαιρα της γειτονιάς είναι ήρεμη, ειδικά εντός της ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας, ενώ η ζωντάνια της Μαρβέγια και του Puerto Banús είναι σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία της κατοικίας στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα στην ακτή, τη μαρίνα Puerto Banús και την κοιλάδα του γκολφ, στοιχεία που καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής ως ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν μεσογειακό lifestyle.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρβέγια, αποτελώντας μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μαρβέγια (με το ιστορικό της κέντρο και τη μαρίνα) όσο και στην πιο ήρεμη San Pedro de Alcántara. Η άμεση γειτνίαση με το Puerto Banús, γνωστό για την πολυτελή του μαρίνα και τα καταστήματά του, προσδίδει επιπλέον κύρος. Η περιοχή συνδέεται άριστα με την υπόλοιπη ακτή μέσω της A-7, καθιστώντας εύκολες τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα ή το Εστεπόνα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επίσης, σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353μ.), φαρμακείο (64μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.9χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνηθισμένη στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος. Η εγγύτητα σε περιοχές με δάση (αν και δεν είναι άμεσα ορατό στα δεδομένα) και η θέα στο βουνό La Concha προσφέρουν στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η Playa de Puerto Banús, μια παραλία με άμμο, απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos, το Real Club de Golf Las Brisas και το The Range golf lessons να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και εγκαταστάσεις για αναρρίχηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρβέγια, αποτελώντας μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μαρβέγια (με το ιστορικό της κέντρο και τη μαρίνα) όσο και στην πιο ήρεμη San Pedro de Alcántara. Η άμεση γειτνίαση με το Puerto Banús, γνωστό για την πολυτελή του μαρίνα και τα καταστήματά του, προσδίδει επιπλέον κύρος. Η περιοχή συνδέεται άριστα με την υπόλοιπη ακτή μέσω της A-7, καθιστώντας εύκολες τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα ή το Εστεπόνα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL433128
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
