Denne elegante dobbelthus, beliggende i det prestigefyldte og sikre lukkede område Aldea Dorada i Nueva Andalucía, tilbyder nemheden af et rækkehus med den forhøjede tilstedeværelse af en penthouse. Fra sin privilegerede position nyder ejendommen enestående panoramaudsigt over Middelhavet, Golf Valley og det ikoniske La Concha-bjerg. Renoveringen i Japandi-stil giver interiøret en varm og raffineret atmosfære med højt til loftet, åbne opholdsområder og moderne badeværelser. Det er en sjælden mulighed for købere, der søger et sikkert, luksuriøst og lavt vedligeholdelsesdobbelthus med betagende udsigt.
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, såsom 'Alcantara del Mar Villas' fra 2.167.250 €, positionerer denne ejendom sig i det øvre prissegment, hvilket er berettiget af den nylige renovering og de eksklusive funktioner. Mens 'Acqua Gardens' i Estepona fra 418.800 € og 'Aby Upper' fra 320.000 € repræsenterer betydeligt mere overkommelige muligheder, er disse beliggende i andre regioner og har en anden type udvikling (formodentlig nybyggeri af mindre størrelse eller i mindre privilegerede beliggenheder). Dette dobbelthus udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden (301 m), panoramaudsigten og de eksklusive, renoverede interiører. Dens beliggenhed i en etableret og sikker urbanisering, tæt på golfbaner og faciliteter, gør den til et attraktivt valg for kræsne købere, der søger middelhavslivsstilen på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et privilegeret bymiljø i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med faciliteter som apoteker og supermarkeder i gåafstand og kun få minutters gang fra stranden, kombinerer den bymæssig komfort med nærhed til kysten. Beliggenheden tilbyder god tilgængelighed, samtidig som den opretholder en rolig boligatmosfære.
Denne bolig opfylder ønskerne om en forhøjet livsstil, der kombinerer komfort og stil. Højt til loftet, en åben stue og materialer af høj kvalitet vil appellere til købere, der søger en renoveret ejendom med moderne design. Terrasserne og haven tilbyder udendørs områder til afslapning, mens nærheden til golfbaner og strande muliggør en aktiv udendørs livsstil.
Selvom det er en renoveret ejendom, er huset blevet moderniseret efter nutidens standarder. Der er lagt vægt på at maksimere lysstyrke og plads, hvilket giver moderne boligkomfort. Renoveringen i Japandi-stil sikrer en harmonisk og elegant atmosfære, der er designet til at holde.
Denne ejendom tilbyder ikke karakteren af nybyggeri i klassisk forstand, da det er en eksisterende renoveret ejendom. Grundens størrelse er typisk for en bymæssig beliggenhed, men ikke meget stor. Nærheden til golfbaner og bycentre betyder også en urban baggrundsstøj, der kan variere afhængigt af præferencer.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en repræsentativ bolig i en førsteklasses beliggenhed, og som værdsætter design og komfort. Hvis du foretrækker en renoveret ejendom med finish af høj kvalitet og et stilfuldt interiør, vil dette hus passe til dine ønsker. Beliggenheden i et sikkert boligområde og nærheden til golfbaner og stranden vil appellere til golfspillere og elskere af middelhavslivsstilen. Familier vil sætte pris på nærheden til internationale skoler og tilgængeligheden af faciliteter som supermarkeder og apoteker. For dem, der søger en fritidsbolig eller permanent bolig med udsigt over havet og bjergene, samtidig med at de prioriterer privatliv og sikkerhed, er dette hus et passende valg. Købere, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning i et etableret område, vil også finde det, de leder efter her.
Interiøret i denne bolig er for nylig renoveret i Japandi-stil, som kombinerer japansk æstetik med skandinavisk design. Dette afspejles i højt til loftet, rene linjer og en beroligende farvepalet. Overfladerne er af høj kvalitet, som det fremgår af de moderne badeværelser og omhyggeligt udvalgte materialer. Store vinduer og skydedøre lader rigeligt med dagslys strømme ind og forbinder interiøret med udendørsområderne. Den delvist overdækkede terrasse er designet til at udnytte panoramaudsigten optimalt. Ejendommen er udstyret med aircondition (varm/kold), centralvarme, gulvvarme (U/F Heating) og en pejs for ekstra komfort, hvilket understreger dens luksuriøse karakter. Tilstedeværelsen af en privat pool fuldender tilbuddet af høj kvalitet.
Ejendommen udbydes til en pris af 2.395.000 €. Den har fire soveværelser og fire badeværelser på et boligareal på 300 m² med yderligere 76 m² terrasseareal. Grunden omfatter 334 m². Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for dobbelthuse i denne eftertragtede beliggenhed på Costa del Sol. Kombinationen af størrelse, renoveringskvalitet og den eksklusive beliggenhed med havudsigt retfærdiggør prissætningen. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en enkeltstående ejendom, og tilgængeligheden afhænger af markedets efterspørgsel.
Dette dobbelthus i Nueva Andalucía tilbyder et liv præget af ro og luksus. Beliggenheden i et sikkert boligkompleks, kombineret med den betagende udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge, skaber en idyllisk kulisse. Interiøret, præget af et nyligt renoveret Japandi-design, byder på lyse, åbne opholdsrum, der problemfrit forbinder med den delvist overdækkede terrasse. Her kan man nyde middelhavssolen og udsigten. Nærheden til golfbaner, strande og en marina som Puerto Banús understreger den eksklusive livsstil. Butikker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Ejendommen er velegnet til købere, der søger en ejendom af høj kvalitet med lav vedligeholdelse i et etableret og anerkendt område.
At bo i Nueva Andalucía, vest for Marbella, betyder en blanding af bymæssig komfort og middelhavsro. Den umiddelbare nærhed til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas gør det til et paradis for golfspillere. Supermarkeder og et apotek ligger inden for få hundrede meters afstand, hvilket forenkler dagligdagens indkøb. Stranden ved Puerto Banús er også meget tæt på. Området er kendt for sine velholdte boligområder, eksklusive villaer og nærheden til Puerto Banús med sin marina, boutiquer og luksuriøse restauranter. Internationale skoler er let tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier. Klimaet er behageligt året rundt med masser af solskin og milde temperaturer.
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et attraktivt boligområde vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som stranden, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Det illustrerer bymiljøet med god tilgængelighed.
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella, kendt for sine luksusvillaer, golfbaner og nærhed til Middelhavet. Det udgør en væsentlig del af Costa del Sol, en region berømt for sit solrige klima og sin eksklusive livsstil. Dens strategiske beliggenhed, kun 45 km fra Málaga Lufthavn, giver fremragende forbindelser. Nærheden til Marbella og Puerto Banús med deres førsteklasses restauranter, boutiquer og pulserende natteliv er en anden tiltrækning. Regionen tilbyder en høj tæthed af fritidsmuligheder, fra strande til golfbaner og kulturelle seværdigheder.
Tilgængeligheden af denne ejendom er fremragende. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og yderligere strande er tilgængelige inden for få kilometer. Supermarkeder, apoteker og et hospital ligger også inden for en radius af 2 km. For golfspillere er nærheden til fremtrædende golfbaner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en væsentlig fordel. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer, banker og butikker. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelse uden bil, selvom nærheden til mange faciliteter også opmuntrer til gang og cykling.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen en høj soleksponering. Kystpoolen er behagelig i ca. 5 måneder om året, med en vandtemperatur på mindst 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade, tæt på kysten, sikrer milde temperaturer og en let brise. Den flade topografi nær stranden letter adgangen. Omgivelserne er præget af velholdte haver og nærheden til havet, hvilket forstærker følelsen af natur og rummelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Disse strande er ideelle til solbadning, gåture og vandsport. For golfspillere er nærheden til golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Vandscentre og sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. De nærliggende marinaer, herunder Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), inviterer til gåture og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella, kendt for sine luksusvillaer, golfbaner og nærhed til Middelhavet. Det udgør en væsentlig del af Costa del Sol, en region berømt for sit solrige klima og sin eksklusive livsstil. Dens strategiske beliggenhed, kun 45 km fra Málaga Lufthavn, giver fremragende forbindelser. Nærheden til Marbella og Puerto Banús med deres førsteklasses restauranter, boutiquer og pulserende natteliv er en anden tiltrækning. Regionen tilbyder en høj tæthed af fritidsmuligheder, fra strande til golfbaner og kulturelle seværdigheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL433128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
