Denne moderne villa, beliggende i det prestigefyldte La Cerquilla-område i Nueva Andalucía, legemliggør luksuriøst bolig. Designet med organiske materialer smelter den harmonisk ind i sine naturlige omgivelser. Med et boligareal på 759 m² på en grund på 1082 m², tilbyder denne ejendom med 5 soveværelser og 4 badeværelser en enestående livsstil. De lyse interiører åbner ud til rummelige terrasser med privat pool, udendørs køkken og afslapningsområder. Kælderen rummer tilpasselige rum til underholdning, fitness og velvære, mens tagterrassen tilbyder et yderligere rum til afslapning. Villaen integrerer bæredygtig teknologi, såsom solcellepaneler og et avanceret hjemmeautomatiseringssystem, og sælges fuldt møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det eksklusive boligområde La Cerquilla i Nueva Andalucía, drager denne villa fordel af en førsteklasses beliggenhed nær kysten og det livlige Marbella. Området er kendt for sine luksusejendomme og sin integration i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, samtidig med at det tilbyder en værdsat ro.
Denne bolig henvender sig til kunder, der søger det ypperste inden for komfort, design og funktionalitet. Med sine fem soveværelser, rummelige opholdsrum, en tilpasningsdygtig kælder (spillerum, fitnessrum, spa) og en tagterrasse, opfylder den behovene hos familier, underholdningsentusiaster eller dem, der ønsker en eksklusiv base i Spanien.
Selvom den beskrives som moderne, er villaen en eksisterende konstruktion i fremragende stand, der kombinerer moderne design med materialer af høj kvalitet. Den integrerer bæredygtig teknologi som solcellepaneler og et hjemmeautomatiseringssystem. Fleksibiliteten i indretningen af øverste etage og salget fuldt møbleret garanterer en øjeblikkelig indflytning for de nye ejere.
Denne ejendom, selvom den ligger tæt på kysten, er ikke en villa "lige ved stranden". Direkte adgang til stranden er ikke mulig, da den nærmeste strand ligger 301 meter væk. Selvom der findes stoppesteder for offentlig transport i nærheden, anbefales det kraftigt at bruge bil for at udforske regionen og dens mange attraktioner.
Ref: VL411367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer perfekt til kræsne købere, der søger en prestigefyldt bolig i et af Spaniens mest eftertragtede områder. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads og privatliv, samtidig med at de drager fordel af nærheden til kvalitetsuddannelser og fritidsaktiviteter. Golfspillere vil finde et ideelt miljø her med flere golfbaner i verdensklasse i nærheden. Livsstilsentusiaster, der værdsætter design, komfort og moderne teknologi, vil også blive tiltrukket. "Nøglefærdig"-muligheden takket være det fuldt møblerede salg er en betydelig fordel. Den udgør også et fremragende valg som fritidsbolig til længere ophold eller som permanent bolig for professionelle, der værdsætter nærheden til Marbella og Puerto Banús. De bæredygtige funktioner og den mulige tilpasning af den øverste etage forstærker dens appel.
Villaen udmærker sig ved enestående bygnings- og finishkvalitet. Kun organiske materialer af højeste kvalitet er anvendt, som harmonisk integreres i omgivelserne. Interiøret er af højeste standard: køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater af topmærke, mens badeværelserne har Villeroy & Boch- og Grohe-armaturer. Gulv-til-loft-vinduer og et åbent design maksimerer naturligt lys. Gulvvarme med zonesstyring og integreret klimaanlæg sikrer optimal komfort hele året. Bæredygtighed prioriteres med installation af solcellepaneler og et intuitivt hjemmeautomatiseringssystem, der muliggør styring af belysning, klimakontrol og sikkerhed via smartphone. Infinity-poolen med saltvandsbehandling og de luksuriøse faciliteter i spa-området (sauna, hamam) fuldender denne helhed, hvor intet er overladt til tilfældighederne.
Denne luksusvilla tilbydes til en pris af 4.375.000 €. Det er en fritliggende villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser. Prisen inkluderer hele ejendommen, grunden, interiøret af høj kvalitet samt alle møbler. Dette betyder, at nye ejere kan flytte ind uden forsinkelse og uden ekstra omkostninger til møblering. Den fleksibilitet, der tilbydes til tilpasning af den øverste etage, tilføjer værdi til dette tilbud. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 759 m² og udstyret af høj kvalitet.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Millionærdalen", er en eksklusiv boligenklave vest for Marbella, kendt for sine overdådige villaer, golfbaner i verdensklasse og sin nærhed til glamouren i Puerto Banús. Denne villa passer perfekt ind i dette eksklusive miljø. Hverdagen her er en harmoni af ro og tilgængelighed. Forestil dig at nyde din morgenkaffe på den solrige terrasse, inden du handler i supermarkedet eller på apoteket, begge inden for få minutters gang. Golfbaner i topklasse, som Los Naranjos og Las Brisas, er inden for rækkevidde, hvilket gør denne region til et paradis for golfspillere. Samtidig ligger strandene i Puerto Banús og dens livlige strandpromenade, kantet af restauranter og butikker, kun en kort gåtur væk. Aftenerne byder på en overflod af gastronomiske muligheder for forskellige kulinariske oplevelser. Villaen i sig selv, med sin private pool, spa og solarium, udgør en oase af fred, samtidig med at den giver mulighed for at nyde byens bekvemmeligheder.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en enestående livskvalitet. Villaen er strategisk placeret for at kombinere det bedste fra begge verdener: roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til bylivet. I umiddelbar nærhed finder du anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, kun få kilometer væk. Den berømte marina Puerto Banús, med sine luksusbutikker, gourmetrestauranter og livlige natteliv, er tilgængelig på få minutters gang (ca. 700 m til nærmeste marina). Stranden er også hurtigt tilgængelig (Playa de Puerto Banús, 301 m). Supermarkeder og apoteker ligger kun få skridt væk, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Forbindelsen til de større byer på Costa del Sol er fremragende, med Marbella en kort køretur væk og Málaga med sin internationale lufthavn inden for ca. 45 km. Denne beliggenhed muliggør en aktiv livsstil med adgang til mange sports- og fritidsaktiviteter.
Denne villa er strategisk beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella, meget tæt på Puerto Banús og strandene på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til golfbaner, restauranter, marinaen og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger attraktiviteten af denne placering for kræsne købere.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, en eftertragtet bydel vest for Marbella på Costa del Sol. Den er en del af en dynamisk region, kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og sin livlige livsstil. Beliggenheden i hjertet af "Milla de Oro" tilbyder en ideel balance mellem ro og urban vitalitet. Marbella, med sin charmerende gamle bydel og eksklusive butikker, ligger en kort køretur væk. Puerto Banús, berømt for sin marina og sit natteliv, kan nås til fods. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine mangfoldige fritidsmuligheder. Villaen er derfor strategisk placeret for at udnytte faciliteterne og attraktionerne i denne berømte kystregion optimalt.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed og forbindelse til regionens vigtigste infrastrukturer. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger de anerkendte golfbaner Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius af 2,0-2,1 km. Medicinsk behandling sikres af et nærliggende apotek (64 m) og et hospital (1,9 km). Indkøb kan nemt foretages i supermarkedet (353 m) eller i de mange butikker i Puerto Banús. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger ca. 45 km væk og er derfor let tilgængelig. Med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden er offentlig transportnetværket også veludbygget, selvom en bil anbefales til at udforske den fjernere region.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver næsten 320 soldage. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, med behagelige vandtemperaturer i den 5-måneders badesæson (når den når eller overstiger 20°C). Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer nærhed til kysten. Terrænets svage hældning mod stranden er 0,0%, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt miljø. Disse klimaforhold fremmer udendørsaktiviteter året rundt, såsom svømning, golf eller blot at nyde solen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af sin umiddelbare nærhed til førsteklasses strande og et væld af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og inviterer til gåture og afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige og tilbyder også indbydende kyststrækninger. Regionen er et paradis for golfspillere med en række golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius af 2 km. For vandsportsentusiaster og sejlere er Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) et attraktivt sted. Desuden tilbyder det nærliggende Polideportivo San Pedro (2,5 km) forskellige sportsfaciliteter. Strandene er en del af Costa del Sol, kendt for sine Blå Flag og sin fremragende vandkvalitet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, en eftertragtet bydel vest for Marbella på Costa del Sol. Den er en del af en dynamisk region, kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og sin livlige livsstil. Beliggenheden i hjertet af "Milla de Oro" tilbyder en ideel balance mellem ro og urban vitalitet. Marbella, med sin charmerende gamle bydel og eksklusive butikker, ligger en kort køretur væk. Puerto Banús, berømt for sin marina og sit natteliv, kan nås til fods. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine mangfoldige fritidsmuligheder. Villaen er derfor strategisk placeret for at udnytte faciliteterne og attraktionerne i denne berømte kystregion optimalt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig prismæssigt i et markant højere segment, hvilket afspejler dens eksklusivitet, størrelse og beliggenhed. Alba Benalmádena (fra €699.000) er også lavere prissat. Den fritliggende villa med 5 soveværelser, der tilbydes her, med 759 m² boligareal til en pris af €4.375.000, henvender sig til en kundekreds, der søger maksimal privatliv, luksuriøse finish og en førsteklasses beliggenhed tæt på Puerto Banús og anerkendte golfbaner. Mens de sammenlignede ejendomme er mere velegnede til købere med et mindre budget eller dem, der søger deres første køb, tilbyder denne villa en komplet luksuriøs boligoplevelse med omfattende faciliteter, herunder et privat spa, solarium og materialer af høj kvalitet. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt for sine villaer og eksklusive samfund, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med projekter i andre dele af Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
