Denne moderne villaen, som ligger i det prestisjetunge La Cerquilla-området i Nueva Andalucía, legemliggjør luksuriøst boende. Designet med organiske material smelter den harmonisk inn i sine naturlige omgivelser. Med et boareal på 759 m² på en tomt på 1082 m², tilbyr denne eiendommen med 5 soverom og 4 bad en eksepsjonell livsstil. De lyse interiørene åpner ut mot romslige terrasser med privat basseng, utekjøkken og avslapningsområder. Kjelleren har tilpassbare rom for underholdning, trening og velvære, mens takterrassen tilbyr et ekstra rom for avslapning. Villaen integrerer bærekraftig teknologi, som solcellepaneler og et avansert hjemmeautomasjonssystem, og selges fullt møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det eksklusive boligområdet La Cerquilla i Nueva Andalucía, drar denne villaen nytte av en førsteklasses beliggenhet nær kysten og det livlige Marbella. Området er kjent for sine luksuseiendommer og sin integrasjon i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, samtidig som det tilbyr en verdsatt ro.
Denne boligen retter seg mot kunder som søker det ypperste innen komfort, design og funksjonalitet. Med sine fem soverom, romslige oppholdsrom, en tilpasningsdyktig kjeller (spillerom, treningsstudio, spa) og en takterrasse, tilfredsstiller den behovene til familier, underholdningsentusiaster eller de som ønsker et eksklusivt fotfeste i Spania.
Selv om den beskrives som moderne, er villaen en eksisterende konstruksjon i utmerket stand, som kombinerer moderne design med materialer av høy kvalitet. Den integrerer bærekraftig teknologi som solcellepaneler og et hjemmeautomasjonssystem. Fleksibiliteten i innredningen av øvre etasje og salget fullt møblert garanterer en umiddelbar innflytting for de nye eierne.
Denne eiendommen, selv om den ligger nær kysten, er ikke en villa "ved strandkanten". Direkte tilgang til stranden er ikke mulig, da nærmeste strand ligger 301 meter unna. Selv om det finnes holdeplasser for offentlig transport i nærheten, anbefales det sterkt å bruke bil for å utforske regionen og dens mange attraksjoner.
Ref: VL411367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer perfekt for kresne kjøpere som søker en prestisjefylt bolig i et av Spanias mest ettertraktede områder. Den passer for familier som verdsetter plass og privatliv, samtidig som de drar nytte av nærheten til kvalitetsutdanning og fritidsaktiviteter. Golfere vil finne et ideelt miljø her med flere golfbaner i verdensklasse i nærheten. Livsstilsentusiaster som verdsetter design, komfort og moderne teknologi vil også bli tiltrukket. "Nøkkelferdig"-alternativet takket være salget som fullt møblert er en betydelig fordel. Den utgjør også et utmerket valg som fritidsbolig for lengre opphold eller som permanent bolig for profesjonelle som setter pris på nærheten til Marbella og Puerto Banús. De bærekraftige egenskapene og den mulige tilpasningen av øvre etasje styrker dens appell.
Villaen utmerker seg med en eksepsjonell bygge- og finishkvalitet. Kun organiske materialer av topp kvalitet er brukt, som harmonisk integreres i omgivelsene. Interiøret er av høyeste standard: kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-apparater av topp merke, mens badene har Villeroy & Boch- og Grohe-armaturer. Gulv-til-tak-vinduer og en åpen planløsning maksimerer naturlig lys. Gulvvarme med sonestyring og integrert klimaanlegg sikrer optimal komfort hele året. Bærekraft prioriteres med installasjon av solcellepaneler og et intuitivt hjemmeautomasjonssystem som muliggjør styring av belysning, klimakontroll og sikkerhet via smarttelefon. Infinity-bassenget med saltvannsbehandling og de luksuriøse fasilitetene i spa-området (badstue, hamam) fullfører denne helheten der ingenting er overlatt til tilfeldighetene.
Denne luksusvillaen tilbys til en pris av €4 375 000. Det er en frittliggende villa med 5 soverom og 4 bad. Prisen inkluderer hele eiendommen, tomten, interiør av høy kvalitet og alt møblement. Dette betyr at nye eiere kan flytte inn uten forsinkelser og uten ekstra kostnader for møblering. Fleksibiliteten som tilbys for tilpasning av øvre etasje legger til verdi til dette tilbudet. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten, den generøse boarealet på 759 m² og utstyret av høy kvalitet.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Millionærdalen", er en eksklusiv bolig-enklave vest for Marbella, kjent for sine overdådige villaer, golfbaner i verdensklasse og nærhet til glamouren i Puerto Banús. Denne villaen passer perfekt inn i dette eksklusive miljøet. Hverdagen her er en harmoni av ro og tilgjengelighet. Forestill deg å nyte morgenkaffen på den solrike terrassen før du handler i matbutikken eller på apoteket, begge innen få minutters gange. Golfbaner i toppklasse, som Los Naranjos og Las Brisas, er innen rekkevidde, noe som gjør denne regionen til et paradis for golfere. Samtidig ligger strendene i Puerto Banús og dens livlige strandpromenade, kantet av restauranter og butikker, bare en kort spasertur unna. Kveldene byr på et vell av gastronomiske alternativer for ulike kulinariske opplevelser. Villaen i seg selv, med sitt private basseng, spa og solarium, utgjør et fredelig tilfluktssted, samtidig som den gir mulighet til å nyte byens fasiliteter.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en eksepsjonell livskvalitet. Villaen er strategisk plassert for å kombinere det beste fra begge verdener: roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til bylivet. I umiddelbar nærhet finner du anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, bare noen få kilometer unna. Den berømte marinaen Puerto Banús, med sine luksusbutikker, gourmetrestauranter og livlige natteliv, er tilgjengelig på få minutters gange (ca. 700 m til nærmeste marina). Stranden er også raskt tilgjengelig (Playa de Puerto Banús, 301 m). Supermarkeder og apotek ligger bare noen få skritt unna, noe som gjør hverdagen veldig praktisk. Forbindelsen til de større byene på Costa del Sol er utmerket, med Marbella en kort biltur unna og Málaga med sin internasjonale flyplass innen ca. 45 km. Denne beliggenheten muliggjør en aktiv livsstil med tilgang til mange sports- og fritidsaktiviteter.
Denne villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, vest for Marbella, svært nær Puerto Banús og strendene på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til golfbaner, restauranter, marinaen og viktige transportforbindelser, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for kresne kjøpere.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Den er en del av en dynamisk region, kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og livlige livsstil. Beliggenheten i hjertet av "Milla de Oro" tilbyr en ideell balanse mellom ro og urban vitalitet. Marbella, med sin sjarmerende gamleby og eksklusive butikker, ligger en kort biltur unna. Puerto Banús, berømt for sin marina og sitt natteliv, er tilgjengelig til fots. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og er kjent for sitt milde klima, vakre strender og mangfoldige fritidsmuligheter. Villaen er dermed strategisk plassert for å optimalt utnytte fasilitetene og attraksjonene i denne berømte kystregionen.
Villaen har utmerket tilgjengelighet og forbindelse til regionens viktigste infrastrukturer. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfere ligger de anerkjente golfbanene Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en radius på 2,0-2,1 km. Medisinsk behandling sikres av et nærliggende apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km). Innkjøp kan enkelt gjøres i matbutikken (353 m) eller i de mange butikkene i Puerto Banús. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger ca. 45 km unna og er derfor lett tilgjengelig. Med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten er også kollektivtransportnettet godt utbygd, selv om en bil anbefales for å utforske den mer avsidesliggende regionen.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen nyter over 3 856 soltimer per år, noe som gir nesten 320 soldager. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, med behagelige vanntemperaturer i den 5-måneders badesesongen (når den når eller overstiger 20°C). Villaen ligger bare 7 meter over havet, noe som sikrer nærhet til kysten. Den svake helningen på terrenget mot stranden er 0,0%, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig miljø. Disse klimaforholdene favoriserer utendørsaktiviteter året rundt, som svømming, golf eller bare å nyte solen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen drar nytte av sin umiddelbare nærhet til førsteklasses strender og et vell av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og inviterer til turer og avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige og tilbyr også innbydende kyststrekninger. Regionen er et paradis for golfere, med en rekke golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en radius på 2 km. For vannsportentusiaster og båtfolk er Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) et attraktivt reisemål. I tillegg tilbyr det nærliggende Polideportivo San Pedro (2,5 km) ulike sportsfasiliteter. Strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sine Blå Flagg og utmerkede vannkvalitet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Den er en del av en dynamisk region, kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og livlige livsstil. Beliggenheten i hjertet av "Milla de Oro" tilbyr en ideell balanse mellom ro og urban vitalitet. Marbella, med sin sjarmerende gamleby og eksklusive butikker, ligger en kort biltur unna. Puerto Banús, berømt for sin marina og sitt natteliv, er tilgjengelig til fots. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og er kjent for sitt milde klima, vakre strender og mangfoldige fritidsmuligheter. Villaen er dermed strategisk plassert for å optimalt utnytte fasilitetene og attraksjonene i denne berømte kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000), posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg prismessig i et betydelig høyere segment, noe som reflekterer dens eksklusivitet, størrelse og beliggenhet. Alba Benalmádena (fra €699 000) er også priset lavere. Den frittliggende villaen med 5 soverom som tilbys her, med 759 m² boareal til en pris av €4 375 000, retter seg mot en kundekrets som søker maksimal privatliv, luksuriøs finish og en førsteklasses beliggenhet nær Puerto Banús og anerkjente golfbaner. Mens de sammenlignede eiendommene er mer egnet for kjøpere med et mindre budsjett eller de som søker sitt første kjøp, tilbyr denne villaen en komplett luksusboopplevelse med omfattende fasiliteter, inkludert et privat spa, solarium og materialer av høy kvalitet. Beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent for sine villaer og eksklusive samfunn, rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med prosjekter i andre deler av Costa del Sol.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
