Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Viertel westlich von Marbella, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einer Wohnfläche von 759 m² auf einem 1082 m² großen Grundstück, vereint diese Immobilie modernen Komfort mit einer exklusiven Lage. Die Villa wurde mit hochwertigen organischen Materialien erbaut und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Terrassen und einen privaten Infinity-Pool aus. Nachhaltige Technologien wie Solarzellen und eine intelligente Hausautomation unterstreichen den zukunftsorientierten Ansatz dieses Objekts. Die Villa wird komplett möbliert angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der exklusiven Wohngegend La Cerquilla in Nueva Andalucía, westlich von Marbella. Sie liegt in direkter Küstennähe, inmitten einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die höchsten Wert auf Qualität, Design und Komfort legen. Mit fünf Schlafzimmern, einem weitläufigen Wohnbereich, einem privaten Spa-Bereich im Untergeschoss und einem Solarium auf dem Dach bietet die Villa flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder als repräsentativer Wohnsitz. Der Fokus liegt auf luxuriösem Wohnen mit allen modernen Annehmlichkeiten.
Obwohl als 'neu' beschrieben, ist die Villa bereits existent und in einem ausgezeichneten Zustand. Sie vereint modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und ist mit neuesten Technologien ausgestattet, darunter Solarzellen und ein Smart-Home-System. Die Flexibilität im Ausbau der oberen Etage und die komplette Möblierung unterstreichen den sofortigen Bezugsstatus.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Apartments im traditionellen Sinne, da sie als freistehendes Haus konzipiert ist. Eine unmittelbare Strandlage ist nicht gegeben, der nächste Strand ist fußläufig erreichbar. Die Beschreibung nennt keine öffentlichen Verkehrsmittel direkt am Objekt, Fokus liegt auf privatem PKW-Transport, obwohl Haltestellen in der Nähe sind.
Ref: VL411367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen Spaniens suchen. Sie eignet sich für Familien, die Platz und Privatsphäre schätzen, aber dennoch von der Nähe zu exzellenten Schulen und Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten. Golfer finden hier ihr Paradies mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Ebenso angesprochen werden Käufer, die einen gehobenen Lebensstil pflegen und Wert auf Design, Komfort und moderne Technologie legen. Die Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein 'Schlüsselfertig'-Erlebnis wünschen, da sie komplett möbliert ist und sofort bezogen werden kann. Auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte oder als repräsentativer Wohnsitz für Geschäftsleute, die die Nähe zu Marbella und Puerto Banús schätzen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Die Nachhaltigkeitsmerkmale und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der oberen Etage bieten zusätzliche Attraktivität.
Die Villa besticht durch eine außergewöhnlich hohe Bau- und Ausführungsqualität. Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige organische Materialien verwendet, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Innenausstattung ist von höchstem Standard: Die Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, während die Bäder mit Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe aufwarten. Bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Fußbodenheizung mit Zonensteuerung und integrierte Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Komfort. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben durch die Installation von Solarzellen und ein benutzerfreundliches Smart-Home-System, das die Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit über das Smartphone ermöglicht. Der Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung und die luxuriöse Ausstattung des Spa-Bereichs mit Sauna und Hamam runden das Bild einer Immobilie ab, bei der keine Wünsche offenbleiben.
Das luxuriöse Anwesen wird zu einem Preis von 4.375.000 € angeboten. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Der angegebene Preis beinhaltet die Immobilie, das Grundstück, die hochwertige Innenausstattung sowie die komplette Möblierung. Es fallen keine zusätzlichen Kosten für eine Grundausstattung an, was den sofortigen Bezug der Immobilie ermöglicht. Zusätzliche Flexibilität bietet die Möglichkeit, die obere Etage nach individuellen Wünschen zu gestalten. Der angegebene Preis reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 759 m² und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Nueva Andalucía, oft als das "Tal der Millionäre" bezeichnet, ist eine gehobene Wohngegend, die für ihre luxuriösen Villen, erstklassigen Golfplätze und ihre Nähe zum Glamour von Puerto Banús bekannt ist. Diese Villa fügt sich nahtlos in dieses exklusive Umfeld ein. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Morgens können Sie einen Kaffee auf Ihrer Sonnenterrasse genießen, bevor Sie die nahegelegenen Supermärkte oder die Apotheke besuchen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Anbindung an erstklassige Golfplätze ist hervorragend, was diese Gegend zu einem Paradies für Golfer macht. Gleichzeitig sind die Strände von Puerto Banús und die lebendige Promenade mit ihren Restaurants und Boutiquen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Abends laden die zahlreichen gastronomischen Angebote der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen ein. Die Villa selbst mit ihrem privaten Pool, Spa-Bereich und Solarium bietet zahlreiche Rückzugsorte für Entspannung und Erholung, ohne die Annehmlichkeiten der Stadt missen zu müssen.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, bietet eine exquisite Lebensqualität. Die Villa ist strategisch positioniert, um das Beste aus beiden Welten zu vereinen: die Ruhe einer exklusiven Wohngegend und die Nähe zu urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie Los Naranjos und Las Brisas, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Der berühmte Yachthafen von Puerto Banús mit seinen Luxusboutiquen, gehobenen Restaurants und lebhaften Nachtleben ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (ca. 700m zum nächstgelegenen Hafen). Auch der Strand ist schnell erreichbar (Playa de Puerto Banús, 301m). Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol ist hervorragend, mit Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt und Málaga mit seinem internationalen Flughafen innerhalb von etwa 45 Kilometern erreichbar. Diese Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Nueva Andalucía, westlich von Marbella, in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús und den Stränden der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Restaurants, dem Jachthafen und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität dieser Lage für anspruchsvolle Käufer unterstreicht.
Diese Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Stadtteil westlich von Marbella an der Costa del Sol. Sie ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre luxuriösen Immobilien, erstklassigen Golfplätze und ihren lebhaften Lebensstil bekannt ist. Die Lage im Herzen der "Goldenen Meile" bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Lebendigkeit. Marbella, mit seiner charmanten Altstadt und exklusiven Geschäften, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Puerto Banús, berühmt für seinen Yachthafen und sein Nachtleben, ist fußläufig erreichbar. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der südlichen Küste Andalusiens und ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist somit strategisch positioniert, um die Annehmlichkeiten und die Attraktionen dieser berühmten Küstenregion optimal zu nutzen.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen der Region. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für Golfer liegen die renommierten Golfplätze Los Naranjos, The Range und Real Club de Golf Las Brisas im Umkreis von 2,0 bis 2,1 Kilometern. Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Apotheke (64 m) und ein Krankenhaus (1,9 km) gewährleistet. Einkaufen lässt sich bequem im Supermarkt (353 m) oder in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen von Puerto Banús. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 45 km entfernt und somit gut erreichbar. Mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und milden Wintern. Die Region genießt über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 320 Sonnentage ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, wobei die Wassertemperaturen im Atlantik während der 5-monatigen Badesaison (bei ≥20°C) angenehm sind. Die Villa liegt auf einer Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und ist somit sehr nah am Geschehen. Die leichte Neigung des Geländes zum Strand hin beträgt 0,0%, was auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien und Aktivitäten wie Schwimmen, Golfen oder einfach nur das Genießen der Sonne.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind leicht erreichbar und bieten ebenfalls einladende Küstenabschnitte. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von Weltklasse-Golfplätzen wie Los Naranjos, The Range und Real Club de Golf Las Brisas innerhalb eines 2-km-Radius. Für Wassersportler und Bootsliebhaber ist der Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ein attraktiver Anlaufpunkt. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Polideportivo San Pedro (2,5 km) diverse Sportanlagen. Die Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Blauen Flaggen und ihre hervorragende Wasserqualität bekannt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Stadtteil westlich von Marbella an der Costa del Sol. Sie ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre luxuriösen Immobilien, erstklassigen Golfplätze und ihren lebhaften Lebensstil bekannt ist. Die Lage im Herzen der "Goldenen Meile" bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Lebendigkeit. Marbella, mit seiner charmanten Altstadt und exklusiven Geschäften, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Puerto Banús, berühmt für seinen Yachthafen und sein Nachtleben, ist fußläufig erreichbar. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der südlichen Küste Andalusiens und ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist somit strategisch positioniert, um die Annehmlichkeiten und die Attraktionen dieser berühmten Küstenregion optimal zu nutzen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich diese Villa in Nueva Andalucía preislich in einem deutlich höheren Segment, was auf ihre Exklusivität, Größe und Lage zurückzuführen ist. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich ebenfalls darunter. Die hier angebotene freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 759 m² zu einem Preis von 4.375.000 € richtet sich an eine Klientel, die maximale Privatsphäre, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús und renommierten Golfplätzen sucht. Während die genannten Vergleichsobjekte eher für Käufer mit kleinerem Budget oder als Einstieg in den Markt geeignet sind, bietet diese Villa ein umfassendes Luxus-Wohnerlebnis mit umfangreicher Ausstattung wie einem privaten Spa, Solarium und hochwertigen Materialien. Die Lage in Nueva Andalucía, bekannt für ihre Villen und exklusiven Gemeinden, rechtfertigt den höheren Preispunkt im Vergleich zu Entwicklungen in anderen Teilen der Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
