Denna samtida villa, belägen i det prestigefyllda La Cerquilla-området i Nueva Andalucía, exemplifierar lyxigt boende. Designad med organiska material smälter den harmoniskt in i sin naturliga omgivning. Med en boyta på 759 m² på en tomt om 1082 m², erbjuder denna fastighet med 5 sovrum och 4 badrum en exceptionell livsstil. De ljusa interiörerna öppnar upp mot rymliga terrasser med privat pool, utomhuskök och relaxområden. Källaren rymmer anpassningsbara utrymmen för underhållning, fitness och välbefinnande, medan takterrassen erbjuder ytterligare avkoppling. Villan integrerar hållbar teknik, såsom solpaneler och ett avancerat hemautomationssystem, och säljs fullt möblerad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det exklusiva bostadsområdet La Cerquilla i Nueva Andalucía, drar denna villa nytta av ett förnämligt läge nära kusten och det livliga Marbella. Området är känt för sina lyxfastigheter och sin integration i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som det erbjuder en uppskattad lugn.
Denna bostad riktar sig till kunder som söker det yttersta inom komfort, design och funktionalitet. Med sina fem sovrum, rymliga vardagsrum, en anpassningsbar källare (spelrum, gym, spa) och en takterrass, tillgodoser den behoven hos familjer, underhållningsentusiaster eller de som önskar ett exklusivt fotfäste i Spanien.
Även om den beskrivs som modern, är villan en befintlig konstruktion i utmärkt skick, som kombinerar modern design med högkvalitativa material. Den integrerar hållbar teknik som solpaneler och ett hemautomationssystem. Flexibiliteten i inredningen av övre våningen och försäljningen fullt möblerad garanterar en omedelbar inflyttning för de nya ägarna.
Denna fastighet, trots att den ligger nära kusten, är inte en "strandnära" villa. Direkt strandaccess är inte möjlig, då närmaste strand ligger 301 meter bort. Även om det finns hållplatser för kollektivtrafik i närheten, rekommenderas starkt användning av bil för att utforska regionen och dess många attraktioner.
Ref: VL411367
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för kräsna köpare som söker en prestigefylld bostad i ett av Spaniens mest eftertraktade områden. Den lämpar sig för familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, samtidigt som de drar nytta av närheten till kvalitetsutbildning och fritidsaktiviteter. Golfare hittar här en idealisk miljö med flera golfbanor i världsklass i närheten. Även livsstilsentusiaster som värdesätter design, komfort och modern teknologi kommer att lockas. "Nyckelfärdigt"-alternativet tack vare den fullt möblerade försäljningen är en betydande fördel. Den utgör också ett utmärkt val som fritidsbostad för längre vistelser eller som permanentbostad för yrkesverksamma som uppskattar närheten till Marbella och Puerto Banús. De hållbara egenskaperna och den möjliga anpassningen av den övre våningen förstärker dess attraktivitet.
Villan utmärker sig genom exceptionell bygg- och finishkvalitet. Endast organiska material av högsta kvalitet har använts, som harmoniskt integreras i omgivningen. Interiören håller högsta standard: köket är utrustat med Gaggenau-apparater av högsta märke, medan badrummen har Villeroy & Boch- och Grohe-armaturer. Fönster från golv till tak och en öppen planlösning maximerar det naturliga ljuset. Golvvärme med zonkontroll och integrerad luftkonditionering säkerställer optimal komfort året runt. Hållbarhet prioriteras med installation av solpaneler och ett intuitivt hemautomationssystem som möjliggör styrning av belysning, klimatkontroll och säkerhet via smartphone. Infinity-poolen med saltvattenrening och de lyxiga faciliteterna i spa-avdelningen (sauna, hamam) kompletterar denna helhet där inget har lämnats åt slumpen.
Denna lyxvilla erbjuds till ett pris av 4.375.000 €. Det är en fristående villa med 5 sovrum och 4 badrum. Priset inkluderar hela fastigheten, tomten, högkvalitativa inre ytskikt samt allt möblemang. Detta innebär att nya ägare kan flytta in utan dröjsmål och utan extra kostnader för möblering. Den flexibilitet som erbjuds för anpassning av den övre våningen adderar värde till detta erbjudande. Priset återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 759 m² och den högkvalitativa utrustningen.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Miljonärsdalen", är en exklusiv bostadsenklav väster om Marbella, känd för sina överdådiga villor, golfbanor i världsklass och närheten till Puerto Banús glamour. Denna villa passar perfekt in i denna exklusiva miljö. Vardagslivet här är en harmoni av lugn och tillgänglighet. Föreställ dig att njuta av ditt morgonkaffe på den soliga terrassen innan du handlar i mataffären eller apoteket, båda inom några minuters promenad. Golfbanor i toppklass, som Los Naranjos och Las Brisas, ligger inom räckhåll, vilket gör denna region till ett paradis för golfare. Samtidigt ligger stränderna i Puerto Banús och dess livliga strandpromenad, kantad av restauranger och butiker, bara en kort promenad bort. Kvällarna erbjuder en uppsjö av gastronomiska alternativ för olika kulinariska upplevelser. Villan i sig, med sin privata pool, spa och solarium, utgör en fristad av lugn, samtidigt som den möjliggör njutning av stadens bekvämligheter.
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, erbjuder en exceptionell livskvalitet. Villan är strategiskt positionerad för att kombinera det bästa av två världar: lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till stadslivet. I omedelbar närhet finns välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas, bara några kilometer bort. Den berömda marinan Puerto Banús, med sina lyxbutiker, gourmetrestauranger och livliga nattliv, nås på bara några minuters promenad (ca 700 m till närmaste marina). Stranden är också snabbt tillgänglig (Playa de Puerto Banús, 301 m). Stormarknader och apotek ligger bara några steg bort, vilket gör vardagen mycket bekväm. Anslutningen till de större städerna på Costa del Sol är utmärkt, med Marbella en kort bilresa bort och Málaga med sin internationella flygplats cirka 45 km bort. Detta läge möjliggör en aktiv livsstil med tillgång till många sport- och fritidsaktiviteter.
Denna villa är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella, mycket nära Puerto Banús och stränderna på Costa del Sol. Kartan visar närheten till golfbanor, restauranger, marinan och viktiga transportförbindelser, vilket understryker attraktiviteten hos detta läge för kräsna köpare.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella på Costa del Sol. Den är en del av en dynamisk region, känd för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och sin livliga livsstil. Läget i hjärtat av "Milla de Oro" erbjuder en idealisk balans mellan lugn och stadsliv. Marbella, med sin charmiga gamla stad och exklusiva butiker, ligger en kort bilresa bort. Puerto Banús, berömt för sin marina och sitt nattliv, nås till fots. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens södra kust och är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Villan är därmed strategiskt positionerad för att optimalt dra nytta av bekvämligheterna och attraktionerna i denna berömda kustregion.
Villan åtnjuter utmärkt tillgänglighet och anslutning till regionens viktigaste infrastrukturer. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns välkända golfbanor som Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas inom en radie av 2,0-2,1 km. Medicinsk vård garanteras av ett närliggande apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km). Inköp kan enkelt göras i mataffären (353 m) eller i de många butikerna i Puerto Banús. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 45 km bort och är därför lättillgänglig. Med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten är även kollektivtrafiknätet väl utbyggt, även om en bil rekommenderas för att utforska den mer avlägsna regionen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Regionen åtnjuter över 3.856 soltimmar per år, vilket ger nästan 320 soldagar. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, med behagliga vattentemperaturer under den 5 månader långa badsäsongen (vid ≥20°C). Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket garanterar närhet till kusten. Lutningen mot stranden är 0,0%, vilket indikerar en platt och lättillgänglig omgivning. Dessa klimatförhållanden gynnar utomhusaktiviteter året runt, såsom simning, golf eller bara att njuta av solen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av sitt omedelbara närhet till förstklassiga stränder och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och inbjuder till promenader och avkoppling. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga och erbjuder också inbjudande kuststräckor. Regionen är ett paradis för golfare, med en mängd golfbanor i världsklass som Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas inom en radie på 2 km. För vattensportsentusiaster och båtälskare är Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ett attraktivt mål. Dessutom erbjuder den närliggande Polideportivo San Pedro (2,5 km) olika sportanläggningar. Stränderna är en del av Costa del Sol, känd för sina Blå Flaggor och utmärkta vattenkvalitet.
Källa: OpenStreetMap
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella på Costa del Sol. Den är en del av en dynamisk region, känd för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och sin livliga livsstil. Läget i hjärtat av "Milla de Oro" erbjuder en idealisk balans mellan lugn och stadsliv. Marbella, med sin charmiga gamla stad och exklusiva butiker, ligger en kort bilresa bort. Puerto Banús, berömt för sin marina och sitt nattliv, nås till fots. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens södra kust och är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Villan är därmed strategiskt positionerad för att optimalt dra nytta av bekvämligheterna och attraktionerna i denna berömda kustregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra objekt i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía prismässigt i ett betydligt högre segment, vilket återspeglar dess exklusivitet, storlek och läge. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger också prismässigt under. Den fristående villan med 5 sovrum som erbjuds här, med 759 m² boyta till ett pris av 4 375 000 €, riktar sig till en kundkrets som söker maximal avskildhet, lyxig finish och ett förstklassigt läge nära Puerto Banús och välrenommerade golfbanor. Medan de jämförda objekten är mer lämpliga för köpare med en mindre budget eller som söker ett första förvärv, erbjuder denna villa en komplett lyxboendeupplevelse med omfattande bekvämligheter, inklusive ett privat spa, solarium och högkvalitativa material. Läget i Nueva Andalucía, känt för sina villor och exklusiva samhällen, motiverar det högre priset jämfört med projekt i andra delar av Costa del Sol.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
