Розташований у престижному районі Nueva Andalucía на Коста-дель-Соль, цей сучасний окремий будинок пропонує розкішне життя. Площа будівлі становить 759 м² на ділянці 1082 м², що забезпечує просторість і комфорт. Житловий ритм тут визначається близькістю до узбережжя та міської інфраструктури, що створює динамічне, але водночас спокійне середовище проживання. Проєкт втілює концепцію безперервного простору між внутрішніми та зовнішніми зонами, підкреслюючи середземноморський стиль життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у престижному районі Nueva Andalucía, відомому своєю близькістю до узбережжя та розвиненої інфраструктури. Відстань до пляжу становить лише 301 метр, а до найближчих магазинів і аптек – кількасот метрів. Це забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг та місць відпочинку, інтегруючи мешканців у динамічне міське життя.
Цей об'єкт нерухомості відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю індивідуального облаштування. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат, великої площі та кількох рівнів, включаючи підвал з потенціалом для розваг та оздоровлення, задовольняє вимоги до комфортного сімейного життя та прийому гостей.
Проєкт являє собою сучасну новобудову, що відповідає останнім стандартам якості та енергоефективності. Хоча деталі щодо завершення будівництва не вказані, опис вказує на використання органічних матеріалів та інтеграцію з природою. Наявність сонячних панелей та систем автоматизації свідчить про сучасний підхід до будівництва.
Цей будинок не пропонує близькості до природних заповідників чи віддалених гірських пейзажів, оскільки розташований у міській зоні з інтенсивним використанням землі. Він не підходить для тих, хто шукає повну ізоляцію від міської інфраструктури. Також, через близькість до узбережжя, можливий вплив прибережного клімату, як-от підвищена вологість.
Ref: VL411367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для тих, хто цінує розкіш, комфорт та зручність міського життя, поєднані з близькістю до природи. Він ідеально відповідає потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей, завдяки великій кількості спалень та просторим житловим зонам. Любителі активного відпочинку, особливо гольфу та водних видів спорту, знайдуть тут ідеальні умови завдяки близькості до полів та пляжів. Можливість індивідуального облаштування підвального приміщення (спортзал, ігрова кімната, спа-зона) робить його привабливим для тих, хто прагне створити персоналізований простір для здоров'я та розваг. Для тих, хто шукає сучасний дизайн, високу якість оздоблення та інтелектуальні системи управління будинком, цей проєкт стане чудовим вибором. Також він може бути цікавим для інвесторів, які шукають преміальну нерухомість у популярному туристичному регіоні.
Якість оздоблення цього будинку відповідає високим стандартам преміум-сегменту. Використання органічних матеріалів у дизайні підкреслює зв'язок з природою та створює відчуття гармонії. Сучасні технології інтегровані в систему управління будинком, доступні через смартфон, що забезпечує зручність та ефективність. Підлогове опалення з зональним контролем гарантує комфорт у будь-яку пору року. Кухонна техніка від Gaggenau та сантехніка від Villeroy & Boch і Grohe свідчать про вибір високоякісних брендів. Басейн з нескінченним краєм та системою сольової дезінфекції додає елегантності та комфорту зовнішньому простору. Передбачено встановлення моторизованих штор та гнучкі варіанти розміщення телевізорів, що підкреслює увагу до деталей та сучасні потреби мешканців.
Цей окремий будинок у Nueva Andalucía пропонується за ціною від 4,375,000 євро. Об'єкт включає п'ять спалень та чотири ванні кімнати, з загальною площею 759 м² на ділянці 1082 м². Конкретні варіанти планування та оздоблення можуть відрізнятися, особливо в підвальному приміщенні, де передбачені можливості для індивідуальної конфігурації. Ціна відображає преміум-сегмент ринку нерухомості в цьому популярному районі Коста-дель-Соль. Детальна інформація щодо наявності інших конфігурацій або варіантів може бути надана за запитом, але поточна пропозиція базується на цій стартовій ціні.
Nueva Andalucía, район на захід від Марбельї, пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до природних ресурсів. Ця вілла розташована в елітній спільноті La Cerquilla, що гарантує високий рівень приватності та безпеки. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від магазинів та ресторанів до медичних установ і спортивних центрів. Відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонячними ваннами, тоді як близькість до полів для гольфу задовольнить потреби любителів цього виду спорту. Висота над рівнем моря (7 м) та рівний рельєф ділянки сприяють комфортному проживанню, а історично висока кількість сонячних годин (3856 на рік) та тривалий період для купання (5 місяців) створюють сприятливий клімат для активного відпочинку протягом більшої частини року. Інфраструктура громадського транспорту з 50 зупинками та 10 лініями також полегшує пересування, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним.
Життя в Nueva Andalucía, особливо в районі La Cerquilla, пропонує винятковий рівень комфорту та доступності. Тут ви знайдете близько 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує повсякденну зручність. Близькість до пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) та інших узбережж є перевагою для любителів морського відпочинку. Також поруч розташовані міжнародні школи, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Інфраструктура включає 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування, проте для повного розкриття потенціалу регіону, включаючи численні поля для гольфу та віддаленіші локації, автомобіль буде корисним.
Розташування цієї вілли в Nueva Andalucía, на Коста-дель-Соль, вигідно підкреслює її близькість до узбережжя та численних об'єктів інфраструктури. Карта ілюструє доступність до пляжів, полів для гольфу, марин та міських сервісів, що є ключовими перевагами для мешканців.
Nueva Andalucía – це розвинений житловий район, розташований на захід від Марбельї, що є одним із найпрестижніших курортів Коста-дель-Соль. Він інтегрований у регіональну інфраструктуру, забезпечуючи легкий доступ до ключових міст. Відстань до центру Марбельї становить близько 7 км, до Сан-Педро-Алькантара – 2.5 км, а до міст, як-от Естепона та Фуенхірола, можна дістатися за короткий час автомобілем. Близькість до гір Серранія-де-Ронда додає мальовничості, а легкий доступ до автомагістралі A-7 дозволяє швидко дістатися до Малаги та аеропорту.
Розташування об'єкта забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що є зручним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 301 метра, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, доступні в межах 2.2-3.1 км. Для любителів гольфу поблизу знаходяться відомі поля, як-от Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, на відстані 2-2.1 км. Супермаркет та аптека розташовані менш ніж за 400 метрів, а лікарня – за 1.9 км, що гарантує легкий доступ до основних послуг. Також є зарядні станції для електромобілів, найближча з яких знаходиться за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Nueva Andalucía на Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Це сприяє тривалому періоду для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує легкий доступ до пляжів та комфортну відсутність екстремальних температур. Рівний рельєф ділянки (0.0% нахилу до пляжу) додатково підкреслює зручність розташування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей об'єкт розташований у зоні з чудовими можливостями для відпочинку. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км) також доступні для відвідування. Регіон відомий своїми полями для гольфу; поблизу розташовані Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Також поруч знаходиться Марина Хосе Банус (0.7 км), що пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні. Близькість до численних ресторанів та закладів розваг доповнює картину різноманітних можливостей для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía – це розвинений житловий район, розташований на захід від Марбельї, що є одним із найпрестижніших курортів Коста-дель-Соль. Він інтегрований у регіональну інфраструктуру, забезпечуючи легкий доступ до ключових міст. Відстань до центру Марбельї становить близько 7 км, до Сан-Педро-Алькантара – 2.5 км, а до міст, як-от Естепона та Фуенхірола, можна дістатися за короткий час автомобілем. Близькість до гір Серранія-де-Ронда додає мальовничості, а легкий доступ до автомагістралі A-7 дозволяє швидко дістатися до Малаги та аеропорту.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
В порівнянні з проєктами, як-от Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), ця вілла в Nueva Andalucía позиціонується в значно вищому ціновому сегменті, що відображає її преміальність, розмір та розташування. Ці порівняльні проєкти, розташовані в Естепоні та Бенальмадені, пропонують квартири та менші вілли, орієнтовані на ширший ринок. На відміну від них, ця нерухомість у Nueva Andalucía, з її великою площею, ексклюзивним районом La Cerquilla та ціною від 4,375,000 євро, націлена на покупців, які шукають винятковий простір, приватність та високий рівень розкоші. Розташування в Nueva Andalucía, відоме як 'долина гольфу', забезпечує унікальну близькість до кількох провідних полів, що є вагомою перевагою порівняно з проєктами в інших районах, де така концентрація гольф-інфраструктури менш виражена. Також, ця вілла має перевагу в плані доступності до розвиненої міської інфраструктури Марбельї, включаючи елітні ресторани, магазини та марини, тоді як проєкти в Естепоні або Бенальмадені можуть пропонувати більш спокійне, але менш централізоване оточення.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
