אנו מציגים וילה מודרנית מדהימה עם חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הממוקמת באזור היוקרתי נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), ליד מרבייה. ממוקמת בקהילת לה סרקיה (La Cerquilla) המפורסמת, וילה זו מציעה אורח חיים יוקרתי עם גישה נוחה למגרשי גולף ברמה עולמית וחופים יפים, לצד נופים הרריים ציוריים. הוילה מעוצבת תוך התמקדות ביוקרה וקיימות, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בית חכם, המבטיחים נוחות ונוחות מקסימלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית בלב התוסס של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בתוך קהילת לה סרקיה (La Cerquilla) היוקרתית. היא נמצאת במרחק הליכה מאטרקציות מגוונות, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, בנוסף לקרבתה לחלק ממגרשי הגולף והחופים המפורסמים ביותר של חוף דרום ספרד, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מההזדמנויות הפנאי העשירות של האזור.
וילה זו מיועדת למשפחות המעריכות נוחות וסגנון. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ומספר טרסות חיצוניות אידיאליים לאירוח ורגיעה. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה יכולים לאכלס משפחה גדולה או אורחים, בעוד שהמרתף מציע שטח נוסף שניתן להתאים להעדפות אישיות, כגון קולנוע ביתי, חדר כושר או חדר משחקים.
נכס זה מהווה דוגמה לארכיטקטורה עכשווית, עם גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. הוילה מעוצבת באופן בר-קיימא, מצוידת בפאנלים סולאריים ומערכת בית חכם. העיצוב מוקפד, כאשר כל חלל נוצר כדי למקסם אור טבעי ואוורור. הוילה צפויה להיות מוכנה במלואה למגורים, מה שיבטיח מעבר חלק לבעלים חדשים.
ממוקם באזור מבוסס, נכס זה עשוי שלא להתאים למי שמחפש פרטיות מוחלטת או סגנון חיים כפרי. למרות הקרבה למתקנים, ייתכן רעש רקע מהסביבה העירונית. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחופים, זה אינו נכס על קו החוף וידרוש נסיעה קצרה כדי להגיע אליו.
Ref: VL411367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא בחירה מצוינת למשפחות המחפשות הן נווה מדבר יוקרתי והן בית קבע נוח. הקרבה שלה לבתי ספר בינלאומיים ולשירותים הופכת אותה לאופציה אידיאלית למשפחות המעוניינות להתיישב בספרד. קונים מנוסים המחפשים נכס בקהילה יוקרתית יעריכו את מיקומה המעולה ואת הגימורים האיכותיים. עבור אלה שמעדיפים בריאות ורווחה, חדר הכושר, הסאונה והאמבטיה הטורקית בוילה מציעים מתקנים אידיאליים. יתרה מכך, המיקום האסטרטגי והאיכות של נכס זה הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית.
וילה זו מתאפיינת בעבודת יד מופתית ותשומת לב לפרטים. העיצוב הפנימי משתמש בחומרים פרימיום, כגון מכשירי מטבח של Gaggenau ומתקני אמבטיה של Villeroy & Boch ו-Grohe. הבית כולו מצויד בחימום תת-רצפתי מבוקר אזורי, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. מערכת הבית החכם מאפשרת שליטה קלה על התאורה, הטמפרטורה והתריסים. שטחי החוץ מרשימים לא פחות, עם מטבח חיצוני, בריכה אינסופית ומרפסת גג עם ג'קוזי, אידיאליים לבילוי בחוץ. מאפיינים ברי קיימא, כולל פאנלים סולאריים, מגדילים עוד יותר את ערך הנכס.
וילה מרהיבה זו בשטח 1082 מ
וילה מודרנית זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה חווית מגורים מעודנת המשלבת יוקרה, נוחות ופרקטיות. מיקומה המעולה, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים, הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית מושלם בחוף קוסטה דל סול. הוילה, עם חמש חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה ואזור מגורים מרווח, מתאימה למשפחות. המרתף מציע שטח הניתן להתאמה אישית שיכול לשמש כקולנוע ביתי, חדר משחקים או חדר כושר. מאפיינים ברי קיימא, כגון פאנלים סולאריים ומערכת בית חכם, מבטיחים אורח חיים מודרני.
ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), וילה זו נמצאת ברחוב עץ, קרוב למתקנים של מרבייה. היא ממוקמת בשכונה מבוססת, שבה תושבים יכולים ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, תוך שהם קרובים לחופים ולמגרשי גולף. האזור שמסביב ידוע במסעדותיו, חנויותיו ובתי הספר הבינלאומיים שלו, המציעים לתושבים מגוון פעילויות ושירותים. בעוד שהוילה מציעה מפלט שליו, היא גם מאפשרת לתושבים גישה קלה לתרבות התוססת ולחיי הלילה של קוסטה דל סול.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). היא מדגישה את הקרבה שלה לפוארטו באנוס (Puerto Banús) ולמספר מגרשי גולף. המפה גם מציגה את קלות הגישה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) ואת השירותים הסמוכים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים.
וילה זו ממוקמת באזור התוסס של קוסטה דל סול (Costa del Sol), באופן ספציפי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מגורים יוקרתי ליד מרבייה (Marbella). האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית, מועדוני חוף יוקרתיים וחיי לילה תוססים. הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך מתן גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella), פוארטו באנוס (Puerto Banús) והערים הסובבות, ומספק לתושבים את הטוב ביותר שיש לקוסטה דל סול (Costa del Sol) להציע.
מיקום הוילה נוח במיוחד, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ו-2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). לחובבי גולף, מגרשים ברמה עולמית כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), שיעורי גולף בריינג' (The Range golf lessons) וריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) נמצאים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מטרים, בית מרקחת 64 מטרים, ובית חולים 1.9 ק"מ. תחנת הטעינה המהירה של מרבייה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.8 ק"מ. בית הספר הבינלאומי הקרוב ביותר, בית הספר הבריטי הבינלאומי (British International School), נמצא במרחק 4.2 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) ידוע באקלים הים התיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מלמעלה מ-3856 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הוילה ממוקמת בגובה של 7 מטר מעל פני הים, ומספקת אקלים נעים וגישה קלה לחיים על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה אידיאלי לאוהבי חופים ופעילויות חוצות. הוילה נמצאת במרחק של 301 מטר מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) ו-3.1 ק"מ מחוף פלאיה דה נגואלס (Playa de Nagüeles). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), שיעורי גולף בריינג' (The Range golf lessons) וריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas). האזור מציע גם מתקני ספורט שונים, כגון פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ), המבטיחים מגוון רחב של אפשרויות בילוי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור התוסס של קוסטה דל סול (Costa del Sol), באופן ספציפי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מגורים יוקרתי ליד מרבייה (Marbella). האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית, מועדוני חוף יוקרתיים וחיי לילה תוססים. הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך מתן גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella), פוארטו באנוס (Puerto Banús) והערים הסובבות, ומספק לתושבים את הטוב ביותר שיש לקוסטה דל סול (Costa del Sol) להציע.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), במחיר של 4.375 מיליון אירו, נמצאת באותה פלח מחיר כמו נכסים יוקרתיים אחרים באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) או אבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה זו מייצגת את השוק היוקרתי ביותר של קוסטה דל סול. באופן דומה, אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), למרות שמציעה מתקנים יוקרתיים, יש לה נקודת מחיר נמוכה יותר. ייחודה של וילה זו טמון בגודלה (759 מ"ר שטח מגורים), בשטח הנדיב (1082 מ"ר) ובמיקומה ללא תחרות בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), קרוב למגרשי גולף ומרינות מפורסמים. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע אפשרויות זולות יותר, וילה זו מיועדת לקונים המחפשים יוקרה אולטימטיבית, מרחב מגורים מרווח ומיקום אסטרטגי.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
