关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）繁华的中心地带，坐落于著名的La Cerquilla社区。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和国际学校，同时靠近西班牙南部一些最著名的高尔夫球场和海滩，方便居民享受地区丰富的娱乐活动。
这栋别墅专为追求舒适和风格的家庭设计。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和多个户外露台可供娱乐和放松。五间卧室和四间浴室可满足大家庭或客人的需求，而地下室则提供额外的空间，可根据个人喜好进行定制，例如作为家庭影院、健身房或游戏室。
该房产是当代建筑的典范，拥有高品质的饰面和现代化的便利设施。别墅采用可持续设计，配备太阳能电池板和智能家居系统。设计注重细节，每个空间都旨在最大限度地提高采光和通风。预计该房产已完工，可立即入住，为新业主提供无缝的入住体验。
该房产位于成熟的社区，可能不适合那些寻求完全隔离或乡村生活的人。虽然靠近便利设施，但附近可能有城市环境的背景噪音。此外，虽然靠近海滩，但这不是海滨房产，需要短途旅行才能到达海滩。
Ref: VL411367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找一个既是豪华度假胜地又是舒适永久居所的家庭来说，这栋新安达卢西亚的别墅是一个极好的选择。其靠近国际学校和便利设施的地理位置，使其成为寻求在西班牙安家立业的家庭的理想选择。经验丰富的买家，寻求位于著名社区内的房产，会欣赏其优越的位置和高品质的饰面。对于那些注重健康和福祉的人来说，别墅中的健身房、桑拿房和土耳其浴室提供了理想的设施。此外，该房产的战略位置和品质使其成为一项有吸引力的投资。
这栋别墅以精湛的工艺和对细节的关注为特色。室内设计采用优质材料，如Gaggenau厨房电器和Villeroy & Boch、Grohe卫浴洁具。全屋设有分区控制的地暖，确保全年舒适。智能家居系统可轻松控制照明、温度和窗帘。室外空间同样令人印象深刻，拥有一个室外厨房、一个无边泳池和一个带热水浴池的屋顶露台，是户外娱乐的理想场所。可持续特性，包括太阳能电池板，进一步提升了房产的价值。
这栋占地1082平方米的宏伟别墅，售价为4,375,000欧元，是马贝拉地区高端市场的杰出代表。该房产拥有七间卧室（包括地下室的卧室）和五间浴室（包括地下室的浴室），提供充足的空间。该别墅已全面装修，并配备全套家具。其优越的地理位置，靠近高尔夫球场和海滩，以及豪华的设施，使其成为寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）寻找特殊房产的买家的理想选择。
这栋位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的现代别墅，提供了一种精致的生活方式，融合了奢华、舒适和便利。地处黄金地段，靠近海滩、高尔夫球场和当地的便利设施，是寻求西班牙南部海岸理想家园的人们的理想选择。别墅拥有五间卧室、四间浴室和一个宽敞的起居区，适合家庭入住。地下室提供了一个可定制的空间，可作为家庭影院、游戏室或健身房。可持续功能，如太阳能电池板和智能家居系统，确保了现代化的生活。
这栋别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），坐落在一条被树木成荫的街道上，靠近马贝拉的设施。它位于一个成熟的社区，居民可以享受便利的城市生活，同时靠近海滩和高尔夫球场。周边地区以其餐厅、商店和国际学校而闻名，为居民提供了各种活动和便利设施。虽然别墅提供了一个宁静的避风港，但它也让居民能够方便地前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力的文化和夜生活。
这张地图显示了位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的别墅的战略位置。它强调了其靠近普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）和一系列高尔夫球场的地理位置。地图还突出了它到马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的便捷交通，以及附近超市、药房和医院等设施。
该别墅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力的地区，具体位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个靠近马贝拉（Marbella）的高档住宅区。该地区以其世界级的高尔夫球场、豪华海滩俱乐部和充满活力的夜生活而闻名。它提供了宁静的住宅环境，同时又能方便地前往马贝拉、波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和周围城镇等热门目的地，为居民提供了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）所提供的最好的一切。
该别墅的地理位置非常便利，距离普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米，距离普拉亚卡纳文图拉德尔马尔（Playa Canina Ventura del Mar）2.2公里，距离普拉亚德纳古勒斯（Playa de Nagüeles）3.1公里。对于高尔夫爱好者来说，洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Golf Los Naranjos）、The Range高尔夫课程和Real Club de Golf Las Brisas都近在咫尺。距最近的超市仅353米，药房仅64米，而医院则在1.9公里外。马尔贝拉超级充电站距离酒店2.8公里，方便电动汽车充电。最近的国际学校是英国国际学校（British International School），距离4.2公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约45公里（直线距离）。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为19.1°C，温度范围通常在12°C至27°C之间。该地区每年有超过3,856小时的日照，这为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。游泳季节通常持续5个月，水温在20°C以上。该别墅位于海拔7米处，非常靠近海岸，享有宜人的气候和轻松的海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
对于海滩爱好者和户外活动爱好者来说，这个位置非常理想。别墅距离普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米，距离普拉亚卡纳文图拉德尔马尔（Playa Canina Ventura del Mar）2.2公里，距离普拉亚德纳古勒斯（Playa de Nagüeles）3.1公里。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场，包括洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Golf Los Naranjos）、The Range高尔夫课程和Real Club de Golf Las Brisas。该地区还提供各种体育设施，如Polideportivo San Pedro（2.5公里）和CrossFit Marbella（3.5公里），确保居民有丰富的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力的地区，具体位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个靠近马贝拉（Marbella）的高档住宅区。该地区以其世界级的高尔夫球场、豪华海滩俱乐部和充满活力的夜生活而闻名。它提供了宁静的住宅环境，同时又能方便地前往马贝拉、波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和周围城镇等热门目的地，为居民提供了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）所提供的最好的一切。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的这栋别墅，售价为437.5万欧元，与同一地区其他高端房产属于同一档次。与埃斯泰波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价41.88万欧元）或Aby Upper（起价32万欧元）等项目相比，这栋别墅代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的最高端市场。同样，本纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价69.9万欧元）虽然也提供豪华设施，但价格点较低。这栋别墅的独特性在于其面积（759平方米的居住空间）、宏大的地块（1082平方米）以及位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）黄金地段的无与伦比的位置，靠近著名的高尔夫球场和海港。虽然其他地区可能提供更实惠的选择，但该别墅满足了寻求极致奢华、宽敞空间和战略位置的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）、科斯塔布兰卡（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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