Ta nowoczesna willa, położona w prestiżowej dzielnicy La Cerquilla w Nueva Andalucía, jest uosobieniem luksusowego życia. Zaprojektowana z organicznych materiałów, harmonijnie wtapia się w naturalne otoczenie. Posiadając 759 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1082 m², ta nieruchomość z 5 sypialniami i 4 łazienkami oferuje wyjątkowy styl życia. Jasne wnętrza otwierają się na przestronne tarasy z prywatnym basenem, kuchnią zewnętrzną i strefami relaksu. Piwnica mieści konfigurowalne przestrzenie do rozrywki, fitnessu i odnowy biologicznej, a taras na dachu oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu. Willa integruje zrównoważone technologie, takie jak panele słoneczne i zaawansowany system automatyki domowej, i jest sprzedawana w pełni umeblowana.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej La Cerquilla w Nueva Andalucía, willa ta korzysta z uprzywilejowanej lokalizacji blisko wybrzeża i tętniącego życiem Marbelli. Dzielnica słynie z luksusowych nieruchomości i integracji z miejskim środowiskiem z udogodnieniami w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując cenioną ciszę.
Ta rezydencja jest skierowana do klientów poszukujących najwyższego komfortu, designu i funkcjonalności. Z pięcioma sypialniami, przestronnymi częściami dziennymi, adaptowalną piwnicą (pokój gier, siłownia, spa) i tarasem na dachu, zaspokaja potrzeby rodzin, entuzjastów rozrywki lub tych, którzy pragną ekskluzywnego miejsca w Hiszpanii.
Chociaż opisana jako nowoczesna, willa jest istniejącą konstrukcją w doskonałym stanie, łączącą nowoczesny design z wysokiej jakości materiałami. Integruje zrównoważone technologie, takie jak panele słoneczne i system automatyki domowej. Elastyczność w aranżacji piętra i sprzedaż w pełni umeblowana gwarantują natychmiastowe zamieszkanie dla nowych właścicieli.
Ta nieruchomość, mimo że znajduje się blisko wybrzeża, nie jest willą "nad samą wodą". Bezpośredni dostęp do plaży nie jest możliwy, ponieważ najbliższa plaża znajduje się 301 metrów dalej. Chociaż w okolicy znajdują się przystanki transportu publicznego, zdecydowanie zaleca się korzystanie z samochodu do zwiedzania regionu i jego licznych atrakcji.
Ref: VL411367
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa idealnie nadaje się dla wymagających nabywców poszukujących prestiżowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii. Jest odpowiednia dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, a jednocześnie korzystających z bliskości wysokiej jakości szkół i obiektów rekreacyjnych. Golfiści znajdą tu idealne środowisko z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w pobliżu. Przyciągnie również miłośników wyrafinowanego stylu życia, ceniących design, komfort i nowoczesne technologie. Opcja "pod klucz", dzięki sprzedaży w pełni umeblowanej, jest znaczącą zaletą. Jest to również doskonały wybór jako drugi dom na dłuższe pobyty lub jako główna rezydencja dla profesjonalistów ceniących bliskość Marbelli i Puerto Banús. Zrównoważone cechy i możliwość personalizacji górnego piętra zwiększają jej atrakcyjność.
Willa wyróżnia się wyjątkową jakością wykonania i wykończenia. Zastosowano wyłącznie wysokiej jakości materiały organiczne, które harmonijnie integrują się z otoczeniem. Wnętrze jest najwyższej klasy: kuchnia wyposażona jest w urządzenia Gaggenau z najwyższej półki, a łazienki posiadają armaturę Villeroy & Boch i Grohe. Okna od podłogi do sufitu i otwarta przestrzeń maksymalizują naturalne światło. Ogrzewanie podłogowe z kontrolą strefową i zintegrowana klimatyzacja zapewniają optymalny komfort przez cały rok. Zrównoważony rozwój jest priorytetem, z zainstalowanymi panelami słonecznymi i intuicyjnym systemem automatyki domowej, który umożliwia sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem za pomocą smartfona. Basen typu infinity z oczyszczaniem wody słonej oraz luksusowe udogodnienia strefy spa (sauna, hammam) dopełniają całość, gdzie nic nie pozostawiono przypadkowi.
Ta luksusowa willa jest oferowana w cenie 4 375 000 €. Jest to wolnostojąca willa z 5 sypialniami i 4 łazienkami. Cena obejmuje całą nieruchomość, działkę, wysokiej jakości wykończenia wewnętrzne oraz kompletne umeblowanie. Oznacza to, że nowi właściciele mogą wprowadzić się bez zwłoki i bez dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem. Elastyczność oferowana w zakresie personalizacji górnego piętra dodaje wartości tej ofercie. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, obszerną powierzchnię mieszkalną 759 m² i wysokiej jakości wyposażenie.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Milionerów", to prestiżowa enklawa mieszkalna na zachód od Marbelli, znana z okazałych willi, światowej klasy pól golfowych i bliskości do blichtru Puerto Banús. Ta willa doskonale wpisuje się w to ekskluzywne otoczenie. Codzienne życie tutaj to harmonia spokoju i dostępności. Wyobraź sobie poranną kawę na słonecznym tarasie przed wizytą w supermarkecie lub aptece, obie w zasięgu kilku minut spacerem. Pola golfowe najwyższej klasy, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, są w zasięgu ręki, co czyni ten region rajem dla golfistów. Jednocześnie plaże Puerto Banús i jego tętniąca życiem promenada, otoczona restauracjami i butikami, znajdują się zaledwie krótki spacer od hotelu. Wieczory oferują bogactwo opcji gastronomicznych dla różnorodnych doznań kulinarnych. Sama willa, z prywatnym basenem, spa i solarium, stanowi oazę spokoju, jednocześnie umożliwiając korzystanie z miejskich udogodnień.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje wyjątkową jakość życia. Willa jest strategicznie usytuowana, aby połączyć to, co najlepsze z obu światów: spokój ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej i bliskość życia miejskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, oddalone zaledwie o kilka kilometrów. Słynna marina Puerto Banús, z luksusowymi butikami, wykwintnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym, jest dostępna w kilka minut spacerem (około 700 m do najbliższej mariny). Plaża jest również szybko dostępna (Playa de Puerto Banús, 301 m). Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka kroków dalej, co czyni codzienne życie bardzo wygodnym. Połączenie z większymi miastami Costa del Sol jest doskonałe, Marbella znajduje się w niewielkiej odległości samochodem, a Málaga z międzynarodowym lotniskiem w odległości około 45 km. Ta lokalizacja umożliwia aktywny styl życia z dostępem do wielu możliwości sportowych i rekreacyjnych.
Ta willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, bardzo blisko Puerto Banús i plaż Costa del Sol. Mapa podkreśla bliskość pól golfowych, restauracji, mariny i głównych połączeń transportowych, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla wymagających nabywców.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Jest częścią dynamicznego regionu, znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych światowej klasy i tętniącego życiem stylu życia. Położenie w sercu "Złotej Mili" oferuje idealną równowagę między spokojem a miejską żywotnością. Marbella, z uroczym starym miastem i ekskluzywnymi butikami, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem. Puerto Banús, słynące z mariny i życia nocnego, jest dostępne pieszo. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest znana z łagodnego klimatu, pięknych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Willa jest zatem strategicznie położona, aby optymalnie wykorzystać udogodnienia i atrakcje tego słynnego regionu przybrzeżnego.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością i połączeniem z kluczowymi infrastrukturami regionu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola golfowe Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w promieniu 2,0-2,1 km. Opieka medyczna jest zapewniona przez pobliską aptekę (64 m) i szpital (1,9 km). Zakupy można łatwo zrobić w supermarkecie (353 m) lub w licznych sklepach Puerto Banús. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu i jest łatwo dostępne. Z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, sieć transportu publicznego jest również dobrze rozwinięta, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych regionów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia prawie 320 słonecznych dni. Średnie temperatury wahają się między 12°C zimą a 27°C latem, z przyjemnymi temperaturami wody podczas 5-miesięcznego sezonu kąpielowego (gdy osiągają lub przekraczają 20°C). Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia bliskość wybrzeża. Lekkie nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 0,0%, co wskazuje na płaskie i łatwo dostępne otoczenie. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, takim jak pływanie, gra w golfa lub po prostu cieszenie się słońcem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta z bezpośredniej bliskości pierwszorzędnych plaż i wielu możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej i zaprasza na spacery i relaks. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne i również oferują atrakcyjne wybrzeża. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma polami golfowymi światowej klasy, takimi jak Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, w promieniu 2 km. Dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) jest atrakcyjnym miejscem. Ponadto pobliskie Polideportivo San Pedro (2,5 km) oferuje różnorodne obiekty sportowe. Plaże są częścią Costa del Sol, znanej z Błękitnych Flag i doskonałej jakości wody.
Źródło: OpenStreetMap
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Jest częścią dynamicznego regionu, znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych światowej klasy i tętniącego życiem stylu życia. Położenie w sercu "Złotej Mili" oferuje idealną równowagę między spokojem a miejską żywotnością. Marbella, z uroczym starym miastem i ekskluzywnymi butikami, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem. Puerto Banús, słynące z mariny i życia nocnego, jest dostępne pieszo. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest znana z łagodnego klimatu, pięknych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Willa jest zatem strategicznie położona, aby optymalnie wykorzystać udogodnienia i atrakcje tego słynnego regionu przybrzeżnego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych obiektów w regionie Estepona, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w znacznie wyższym segmencie, co odzwierciedla jej ekskluzywność, wielkość i lokalizację. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest również niższa cenowo. Oferowana tu wolnostojąca willa z 5 sypialniami i powierzchnią mieszkalną 759 m² w cenie 4 375 000 € jest skierowana do klienteli poszukującej maksymalnej prywatności, luksusowych wykończeń i pierwszorzędnej lokalizacji w pobliżu Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. Podczas gdy porównywane obiekty są bardziej odpowiednie dla nabywców z mniejszym budżetem lub poszukujących pierwszego zakupu, ta willa oferuje kompleksowe doświadczenie luksusowego życia z rozbudowanymi udogodnieniami, w tym prywatnym spa, solarium i materiałami wysokiej jakości. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej z willi i ekskluzywnych społeczności, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do inwestycji w innych częściach Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
