Ubicada en la prestigiosa comunidad de La Cerquilla en Nueva Andalucía, esta villa contemporánea personifica el lujo residencial. Diseñada con materiales orgánicos, se integra armoniosamente en su entorno natural. Con 759 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1082 m², esta propiedad de 5 dormitorios y 4 baños ofrece un estilo de vida excepcional. Los espacios interiores, bañados por la luz, se abren a amplias terrazas con piscina privada, cocina exterior y zonas de relax. El sótano alberga áreas personalizables para entretenimiento, fitness y bienestar, mientras que la terraza en la azotea ofrece un espacio adicional para el descanso. La villa integra tecnologías sostenibles, como paneles solares y un avanzado sistema domótico, y se vende completamente amueblada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la exclusiva zona residencial de La Cerquilla en Nueva Andalucía, esta villa goza de una ubicación privilegiada cerca de la costa y de la vibrante Marbella. El barrio es conocido por sus propiedades de lujo y su integración en un entorno urbano con comodidades accesibles a pie, al tiempo que ofrece una tranquilidad apreciable.
Esta residencia se dirige a una clientela que busca el máximo confort, diseño y funcionalidad. Con sus cinco dormitorios, amplias zonas de estar, un sótano adaptable (sala de juegos, gimnasio, spa) y una terraza en la azotea, satisface las necesidades de familias, aficionados al entretenimiento o aquellos que desean una segunda residencia exclusiva en España.
Aunque descrita como moderna, la villa es una construcción existente en excelente estado, combinando diseño contemporáneo con materiales de alta calidad. Integra tecnologías sostenibles como paneles solares y un sistema domótico. La flexibilidad en la distribución del piso superior y la venta completamente amueblada garantizan una instalación inmediata para los nuevos propietarios.
Esta propiedad, aunque cercana a la costa, no es una villa "a pie de playa". El acceso directo a la playa no es posible, siendo la playa más cercana a 301 metros. Aunque existen paradas de transporte público en los alrededores, el uso de un coche es muy recomendable para explorar la región y sus numerosas atracciones.
Ref: VL411367
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se adapta perfectamente a compradores exigentes que buscan una residencia de prestigio en una de las zonas más codiciadas de España. Es adecuada para familias que valoran el espacio y la privacidad, al tiempo que se benefician de la proximidad a escuelas de calidad y actividades de ocio. Los golfistas encontrarán aquí un entorno ideal con varios campos de clase mundial cerca. Los amantes de un estilo de vida sofisticado, que dan importancia al diseño, el confort y las tecnologías modernas, también se sentirán atraídos. La opción "llave en mano" gracias a la venta completamente amueblada es una ventaja importante. También constituye una excelente opción como segunda residencia para estancias prolongadas o como residencia principal para profesionales que aprecian la proximidad de Marbella y Puerto Banús. Las características sostenibles y la personalización posible de la planta superior refuerzan su atractivo.
La villa se distingue por una calidad de construcción y acabados excepcional. Solo se han empleado materiales orgánicos de primera calidad, que se integran armoniosamente en el entorno. El interior es de alto standing: la cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, y los baños cuentan con grifería Villeroy & Boch y Grohe. Los ventanales y el diseño abierto maximizan la luz natural. La calefacción por suelo radiante con control de zona y el aire acondicionado integrado aseguran un confort óptimo durante todo el año. La sostenibilidad es una prioridad, con la instalación de paneles solares y un sistema domótico intuitivo que permite controlar la iluminación, la climatización y la seguridad a través de un smartphone. La piscina infinita con tratamiento de agua salada y las lujosas instalaciones del spa (sauna, hammam) completan este conjunto donde nada se ha dejado al azar.
Esta villa de lujo se ofrece a un precio de 4.375.000 €. Se trata de una villa independiente de 5 dormitorios y 4 baños. Este precio incluye la propiedad completa, el terreno, los acabados interiores de alta gama, así como todo el mobiliario. Esto significa que los nuevos propietarios pueden mudarse sin demora y sin costes adicionales de mobiliario. La flexibilidad ofrecida para la personalización de la planta superior añade valor a esta propuesta. El precio refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 759 m² y los equipamientos de alta calidad.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle de los Millonarios", es un enclave residencial de prestigio al oeste de Marbella, famoso por sus suntuosas villas, sus campos de golf de renombre mundial y su proximidad al glamour de Puerto Banús. Esta villa se integra perfectamente en este entorno exclusivo. La vida cotidiana aquí es una armonía de serenidad y accesibilidad. Imagínese disfrutando de su café matutino en la terraza soleada antes de hacer sus compras en el supermercado o en la farmacia, ambos accesibles en pocos minutos a pie. Los campos de golf de primer nivel, como Los Naranjos y Las Brisas, están al alcance de la mano, convirtiendo esta región en un paraíso para los golfistas. Al mismo tiempo, las playas de Puerto Banús y su animado paseo marítimo, bordeado de restaurantes y boutiques, están a solo unos pasos. Las noches ofrecen una plétora de opciones gastronómicas para diversas experiencias culinarias. La villa en sí, con su piscina privada, spa y solarium, constituye un remanso de paz, al tiempo que permite disfrutar de las comodidades urbanas.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una calidad de vida excepcional. La villa está estratégicamente posicionada para combinar lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un barrio residencial exclusivo y la proximidad a la vida urbana. En las inmediaciones se encuentran campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas, a pocos kilómetros. El famoso puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques de lujo, restaurantes gastronómicos y animada vida nocturna, es accesible en pocos minutos a pie (aproximadamente 700 m del puerto más cercano). La playa también es de fácil acceso (Playa de Puerto Banús, 301 m). Los supermercados y farmacias están a pocos pasos, lo que hace que el día a día sea muy práctico. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol es excelente, con Marbella a poca distancia en coche y Málaga con su aeropuerto internacional a unos 45 km. Esta ubicación permite un estilo de vida activo con acceso a numerosas actividades deportivas y de ocio.
Esta villa está ubicada estratégicamente en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, muy cerca de Puerto Banús y de las playas de la Costa del Sol. El mapa destaca la proximidad a campos de golf, restaurantes, el puerto deportivo y las principales conexiones de transporte, subrayando el atractivo de esta ubicación para compradores exigentes.
Esta villa está situada en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Forma parte de una región dinámica, reconocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y su animado estilo de vida. Su ubicación en el corazón de la "Milla de Oro" ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y vitalidad urbana. Marbella, con su encantador casco antiguo y sus exclusivas boutiques, se encuentra a poca distancia en coche. Puerto Banús, famoso por su puerto deportivo y su vida nocturna, es accesible a pie. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y sus diversas oportunidades de ocio. La villa está, por lo tanto, estratégicamente posicionada para aprovechar al máximo las comodidades y atracciones de esta famosa región costera.
La villa goza de una excelente accesibilidad y conexión con las infraestructuras clave de la región. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos de renombre mundial Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran en un radio de 2,0 a 2,1 km. La atención médica está garantizada por una farmacia cercana (64 m) y un hospital (1,9 km). Las compras se pueden realizar fácilmente en el supermercado (353 m) o en las numerosas tiendas de Puerto Banús. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km y, por lo tanto, es de fácil acceso. Con 10 líneas y 50 paradas cercanas, la red de transporte público está bien desarrollada, aunque se recomienda un coche para explorar la región más alejada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C e inviernos suaves. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que ofrece casi 320 días de sol. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, con temperaturas del agua agradables durante la temporada de baño de 5 meses (cuando alcanzan o superan los 20°C). La villa está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza la proximidad a la costa. La ligera pendiente del terreno hacia la playa es del 0,0%, lo que indica un entorno plano y de fácil acceso. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año, como nadar, jugar al golf o simplemente disfrutar del sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad inmediata a playas de primera clase y a una multitud de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, invitando a pasear y relajarse. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso y también ofrecen costas atractivas. La región es un paraíso para los golfistas, con una variedad de campos de clase mundial como Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas en un radio de 2 km. Para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación, el Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) es un destino atractivo. Además, el Polideportivo San Pedro (2,5 km) cercano ofrece diversas instalaciones deportivas. Las playas forman parte de la Costa del Sol, reconocida por sus Banderas Azules y su excelente calidad de agua.
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa está situada en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Forma parte de una región dinámica, reconocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y su animado estilo de vida. Su ubicación en el corazón de la "Milla de Oro" ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y vitalidad urbana. Marbella, con su encantador casco antiguo y sus exclusivas boutiques, se encuentra a poca distancia en coche. Puerto Banús, famoso por su puerto deportivo y su vida nocturna, es accesible a pie. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y sus diversas oportunidades de ocio. La villa está, por lo tanto, estratégicamente posicionada para aprovechar al máximo las comodidades y atracciones de esta famosa región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precios considerablemente más alto, lo que refleja su exclusividad, tamaño y ubicación. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) también tiene un precio inferior. La villa independiente de 5 dormitorios que se ofrece aquí, con 759 m² de espacio habitable y un precio de 4.375.000 €, se dirige a una clientela que busca la máxima privacidad, acabados de lujo y una ubicación de primer nivel cerca de Puerto Banús y campos de golf de renombre. Mientras que las propiedades comparadas son más adecuadas para compradores con un presupuesto más limitado o que buscan una primera adquisición, esta villa ofrece una experiencia de vida de lujo completa con amplias comodidades, incluyendo un spa privado, solárium y materiales de alta calidad. La ubicación en Nueva Andalucía, conocida por sus villas y comunidades exclusivas, justifica el precio más alto en comparación con desarrollos en otras partes de la Costa del Sol.
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