Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk van Marbella. Dit moderne pand, met 5 slaapkamers en 4 badkamers, biedt een royale woonoppervlakte van 759 m² op een perceel van 1082 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert deze villa luxe, comfort en duurzaamheid. De strategische ligging nabij Puerto Banús en de stranden van de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, West-Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residenties en nabijheid tot de kust. De directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand bieden een ongeëvenaard wooncomfort. De locatie faciliteert een levensstijl waar zowel rust als activiteit binnen handbereik zijn, met de Middellandse Zee als directe buur.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een ruime kelder, is deze villa ontworpen voor zowel gezinsleven als uitgebreid gastvrijheid. De vele leefruimtes, terrassen, en de mogelijkheid tot personalisatie in de kelder (fitness, spa, home cinema) vervullen diverse woonbehoeften. De focus op buitenleven met een privézwembad en ruime terrassen sluit aan bij een mediterrane levensstijl.
Deze villa, hoewel de bouwfase niet expliciet is vermeld, wordt gepresenteerd als een modern en recent gerealiseerd project. Met kenmerken als zonnepanelen, geavanceerde domotica en hoogwaardige afwerkingen, weerspiegelt het de hedendaagse normen voor nieuwbouw. De mogelijkheid tot het personaliseren van de indeling van de bovenverdieping suggereert een recente of bijna voltooide constructie.
De villa is volledig gemeubileerd, wat beperkte flexibiliteit biedt voor wie eigen meubilair wenst te gebruiken. Hoewel er een garage voor één auto is, kan extra parkeergelegenheid buiten het perceel noodzakelijk zijn voor meerdere voertuigen in deze stedelijke omgeving. De oriëntatie op het oosten betekent dat de avondzon minder direct op de woonvertrekken valt.
Ref: VL411367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij de serieuze koper die een ruime, luxueuze villa zoekt aan de Costa del Sol, met de voorkeur voor een dynamische stedelijke omgeving en directe toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie, gezien de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en ziekenhuizen (1.9 km). Ook voor investeerders die een exclusief pand willen verwerven in een toeristisch aantrekkelijke regio, biedt deze villa potentieel. Het ruime ontwerp met meerdere slaapkamers en leefruimtes, inclusief de uitgebreide kelderfaciliteiten (spa, fitness, games room), maakt het ideaal voor wie graag gasten ontvangt of een actieve levensstijl nastreeft. De ligging nabij gerenommeerde golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot de stranden en jachthaven van Puerto Banús aantrekkelijk is voor liefhebbers van zon, zee en watersport.
De villa kenmerkt zich door een uitmuntende bouwkwaliteit en een hoog niveau van afwerking, gericht op luxe en duurzaamheid. De constructie maakt gebruik van hoogwaardige materialen en integreert moderne technologieën. Onderfloor verwarming zorgt voor comfort, terwijl Gaggenau keukenapparatuur en Villeroy & Boch/Grohe sanitair in de badkamers getuigen van een premium keuze. De aanwezigheid van zonnepanelen en een zoutwater chloor infinity zwembad onderstrepen de duurzame en luxe insteek. Domotica die bediening via smartphone toestaat, en pre-installaties voor gordijnautomatisering, voegen toe aan het technologische comfort. De afwerking wordt gecompleteerd door een solarium, sauna, jacuzzi en een privé tuin, die de algehele beleving van luxe versterken.
Deze luxe vrijstaande villa in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €4.375.000. Met 5 slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 759 m², vertegenwoordigt deze prijs de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerking van het pand. De prijsstelling is indicatief voor het segment van luxe vastgoed in deze gewilde regio aan de Costa del Sol, waar dergelijke ruime en modern uitgeruste villa's een aanzienlijke investering vertegenwoordigen. De volledig gemeubileerde staat en de vele extra faciliteiten, zoals een privézwembad, spa en solarium, dragen bij aan de waarde.
Nueva Andalucía, gelegen net ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met een directe kustligging. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve boetieks, voegt een element van glamour toe. Ondanks de stedelijke dynamiek, zorgt de hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de nabijheid van stranden voor een zekere mate van rust. De omgeving kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige culturele scene. Het klimaat, met temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Wonen in Nueva Andalucía betekent leven in een dynamische, kosmopolitische omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. De directe ligging aan de kust en de stedelijke opzet zorgen ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar zijn. Dit vermindert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een levendige jachthaven, restaurants en winkels. De omgeving is ook populair bij golfers, met meerdere banen binnen 2 km. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de bergen, terwijl de vlakke helling naar het strand (0.0%) gemakkelijke toegang tot de kust garandeert.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een premium woonwijk in Marbella. De strategische ligging binnen de stedelijke context wordt geaccentueerd door de nabijheid van stranden, jachthavens, golfbanen en diverse voorzieningen. De kaart illustreert de directe toegang tot de kustlijn en de relatieve afstanden tot belangrijke locaties zoals Puerto Banús en de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, direct ten westen van de mondaine stad Marbella. Deze locatie positioneert de villa centraal ten opzichte van de belangrijkste toeristische en residentiële centra van de provincie Málaga. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella biedt een levendige stedelijke ervaring, terwijl de omliggende gebieden bekend staan om hun golfresorts, stranden en natuurlijke schoonheid. De afstand tot Málaga stad (ongeveer 60 km) en de luchthaven (45 km) garanderen een goede verbinding met de rest van Spanje en Europa.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn slechts 301 m hemelsbreed verwijderd. De regio is een paradijs voor golfers, met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dichtbij. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 m suggereert dat elektrisch rijden ook een optie is. Parkeergelegenheid is aanwezig met een privégarage.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van de locatie (7 meter boven zeeniveau) en de vlakke helling naar de kust (0.0%) dragen bij aan een aangenaam verblijf zonder extreme weersomstandigheden. De ligging ten opzichte van de zee zorgt voor frisse zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Recreatiemogelijkheden zijn divers: de regio is een hub voor golfers met diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse opties voor fitness en klimmen.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, direct ten westen van de mondaine stad Marbella. Deze locatie positioneert de villa centraal ten opzichte van de belangrijkste toeristische en residentiële centra van de provincie Málaga. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella biedt een levendige stedelijke ervaring, terwijl de omliggende gebieden bekend staan om hun golfresorts, stranden en natuurlijke schoonheid. De afstand tot Málaga stad (ongeveer 60 km) en de luchthaven (45 km) garanderen een goede verbinding met de rest van Spanje en Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in het absolute topsegment qua prijs en omvang. De vanaf-prijs van €4.375.000 reflecteert de exclusieve locatie, de grote woonoppervlakte van 759 m², en de uitgebreide faciliteiten zoals een privé spa, gym, en solarium. Terwijl de genoemde projecten wellicht meer gericht zijn op instapklare appartementen of kleinere villa's in opkomende gebieden, biedt deze villa in Nueva Andalucía een gevestigde, luxueuze lifestyle nabij Marbella en Puerto Banús. De focus ligt hier duidelijk op ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
