与 Estepona（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元）和 Benalmádena（如 Alba Benalmádena，起价 699,000 欧元）等其他太阳海岸地区的房产相比，位于 Nueva Andalucía 的这座别墅价格更高。其 495 万欧元的价格反映了其在黄金地段的优越位置、宽敞的面积（444 平方米）以及五间卧室和五间浴室的配置。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的房产提供了更实惠的选择，但 Nueva Andalucía 的项目以其靠近太阳港、高尔夫球场和奢华的生活方式为特色，这通常会带来更高的价格标签。Aby Upper（Estepona）的价格为 320,000 欧元，这表明市场价格差异很大，取决于具体位置、房产类型和设施。这座别墅的面积和配套设施使其成为该地区高端市场的代表。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Nueva Andalucía 的核心区域，这是一个充满活力的城市环境，所有便利设施都近在咫尺。步行即可轻松抵达太阳港和海滩，而马拉加机场距离酒店仅 45 公里。该地区还拥有大量餐厅、商店和便利设施，确保了舒适便捷的生活。
这栋别墅非常适合那些寻求奢华生活方式的人。它拥有五间带连接浴室的卧室，提供充足的空间和隐私。开放式起居区、设备齐全的厨房以及带无边泳池的户外露台非常适合娱乐。此外，主卧套房提供宁静的休憩之所，享有海山美景。
该别墅状态极佳，采用高品质材料建造。虽然不是新开发项目，但其维护和设施状况表明它保持着出色的居住标准。该房产拥有南向采光，并享有海景、山景和泳池景。
该房产位于城市化区域，不提供乡村的宁静或私密性。虽然靠近海滩和港口，但它不直接位于海滨。此外，虽然提供全景，但它无法提供周围城市的无限视野。
这栋别墅适合寻求奢华生活方式的家庭或个人。五间带连接浴室的卧室可确保隐私和舒适。开放式起居区、设备齐全的厨房和室外用餐区非常适合举办聚会。主卧套房的壮丽景色提供了宁静的休憩之所。对于高尔夫爱好者来说，它靠近多个高尔夫球场是一个重要优势。对于喜欢海滩和水上活动的人来说，靠近太阳港和海滩是一个重要优势。该别墅靠近商店、餐厅和国际学校，也适合那些寻求便利生活的人。
这座别墅注重细节，拥有高品质的装修。它设有空调、暖气和壁炉，确保全年舒适。全景、海景、山景和花园景增添了其吸引力。别墅拥有私人泳池，非常适合放松身心。此外，它还设有户外厨房，非常适合户外用餐。
这座占地 1950 平方米的五卧室别墅价格为 495 万欧元。该房产提供宽敞的 444 平方米居住空间，设有五间浴室，享有海景、山景和泳池景。其优越的地理位置，靠近高尔夫球场、海滩和太阳港，使其成为寻求奢华生活方式的买家的有吸引力的选择。该房产朝南，采光充足。
这座位于 Nueva Andalucía 的别墅提供了一种奢华而便利的生活方式。它非常适合大家庭或喜欢招待客人的个人。宽敞的卧室、多个起居区和设备齐全的户外厨房提供了充足的空间。别墅享有海景、山景和拉孔查山的美景，周围环绕着高尔夫球场和靠近太阳港的便利设施，提供独特的组合。靠近海滩、商店和餐厅，确保日常生活舒适便捷。该地区还提供多条公共交通线路，方便出行。
Nueva Andalucía 的生活节奏快节奏但便利。该地区拥有丰富的餐厅、商店和娱乐场所。别墅靠近海滩、高尔夫球场和太阳港，提供各种休闲活动。虽然该地区很受欢迎，但酒店的 1950 平方米地块提供了一定程度的隐私。最近的超市和药房都在步行距离之内，而医院距离酒店仅 1.9 公里。许多便利设施都适合步行或骑自行车。
该地图展示了 Nueva Andalucía 的地理位置，这是一个位于西班牙太阳海岸的繁华区域。它突出了别墅与附近海滩（如 Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场和太阳港等主要地标的邻近程度。您还可以看到超市、药房和医院等便利设施。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是太阳海岸上一个备受追捧的区域。它靠近马贝拉，这是一个以其奢华生活方式和充满活力的夜生活而闻名的城市。该地区拥有众多餐厅、商店和娱乐场所，使其成为寻求充满活力的生活方式的理想选择。它还靠近高尔夫球场和海滩，为户外活动爱好者提供了充足的机会。
该别墅交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 45 公里。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米。该地区拥有 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆。它还靠近高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。共有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
这座别墅位于海拔 7 米处，享有温和的地中海气候。年平均气温为 19.1°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，游泳季节长达 5 个月。海滩（如 Playa de Puerto Banús）距离酒店仅 301 米，为居民提供了充足的户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里，距离 Playa de Nagüeles 3.1 公里。它还靠近多个高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。体育中心、运动攀岩馆和 CrossFit Marbella 等体育设施也很方便。此外，您还可以从 Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) 欣赏美景。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是太阳海岸上一个备受追捧的区域。它靠近马贝拉，这是一个以其奢华生活方式和充满活力的夜生活而闻名的城市。该地区拥有众多餐厅、商店和娱乐场所，使其成为寻求充满活力的生活方式的理想选择。它还靠近高尔夫球场和海滩，为户外活动爱好者提供了充足的机会。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL692189
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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