Diese majestätische Villa, im Herzen des angesehenen Nueva Andalucía gelegen, verkörpert einen Lebensstil von unvergleichlicher Eleganz, Komfort und Raffinesse. Mit atemberaubendem Blick auf Puerto Banús, das glitzernde Mittelmeer und den ikonischen Berg La Concha bietet diese außergewöhnliche Residenz eine Panoramaaussicht, die jeden Tag wie eine lebendige Postkarte wirkt. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und fünf stilvolle Badezimmer, die durchdacht gestaltet wurden, um Luxus, Privatsphäre und Offenheit zu vereinen. Eine großzügige Auffahrt bietet Platz für drei bis fünf Fahrzeuge. Ein diskreter Lagerbereich steht für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportausrüstung zur Verfügung.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die sich eher an Käufer mit einem kleineren Budget richten, positioniert sich diese Villa im obersten Marktsegment. Die hier angebotene Immobilie übertrifft diese durch ihre Größe, das luxuriöse Ambiente und die erstklassige Lage in Nueva Andalucía, einem der exklusivsten Gebiete an der Costa del Sol. Während Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ebenfalls eine gehobene Option darstellt, bietet diese Villa in Nueva Andalucía einen unvergleichlichen Umfang und eine prominente Lage, die sich in ihrem Preis von 4.950.000 € widerspiegelt. Die strategische Platzierung zwischen Marbella und den Golfplätzen von Nueva Andalucía macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Luxus, Komfort und eine erstklassige Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die sich durch die Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad für viele Einrichtungen. Die direkte Küstenlage und die gute Anbindung machen sie zu einem attraktiven Standort für ein Leben im mediterranen Stil.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine luxuriöse Ausstattung legen. Die großzügigen Wohnbereiche, die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder sowie die verschiedenen Terrassenbereiche, darunter eine Außenküche, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Der Fokus liegt auf einem gehobenen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Die Villa wurde mit dem Ziel errichtet, ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Sie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bereit für den Einzug. Moderne Bauweise und hochwertige Materialien unterstreichen die Qualität der Immobilie. Die Architektur ist auf Komfort und die Maximierung der Aussicht ausgelegt, was sie zu einer modernen und ansprechenden Wohnlösung macht.
Das Projekt bietet keine direkten Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln vom Grundstück aus, obwohl Haltestellen in der Nähe vorhanden sind. Es gibt keine integrierten Solarpanel-Systeme oder Smart-Home-Technologie, die explizit in den Daten erwähnt werden. Die Villa ist nicht als energieeffizienteste Option im Markt klassifiziert, obwohl sie über Klimaanlagen für Heizung und Kühlung verfügt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die einen luxuriösen und geräumigen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Personen, die Unterhaltung schätzen, dank der großzügigen Wohnbereiche und der Außenküche. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Ebenso ist es eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Flughafen für internationale Reisen legen, aber dennoch die Ruhe einer exklusiven Nachbarschaft bevorzugen. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella spricht Käufer an, die Zugang zu Yachthäfen, exklusiven Geschäften und Restaurants wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und eine hochwertige Ausstattung aus. Die Innenräume sind elegant gestaltet und bieten ein großzügiges Raumgefühl mit offener Gestaltung im Hauptwohnbereich. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum und exklusive Oberflächen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten teilweise Meer- und Bergblick. Die Badezimmer sind stilvoll und modern. Besondere Merkmale wie die Infinity-Poolanlage, die Außenküche und die großzügige Auffahrt unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort.
Die Villa wird zu einem Preis ab 4.950.000 € angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks und die hochwertige Ausstattung der Immobilie wider. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem 1950 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine beträchtliche Wohnfläche von 444 m². Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, aber der Preis positioniert die Villa im oberen Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in dieser begehrten Region.
Nueva Andalucía, oft als das 'Golftal' bekannt, ist eine gehobene Wohngegend, die für ihre Nähe zu weltklasse Golfplätzen und dem mondänen Puerto Banús berühmt ist. Diese Villa liegt strategisch günstig, um sowohl die Ruhe einer exklusiven Wohngegend als auch die Lebendigkeit einer urbanen Umgebung zu genießen. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil, mit Sonne und Wärme das ganze Jahr über. Die Villa selbst ist als Rückzugsort konzipiert, von dem aus man die Schönheit der Costa del Sol in vollen Zügen genießen kann.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m), was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Puerto Banús (700 m) und Marbella (5,7 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung ist urban, aber durch die Größe des Grundstücks und die Gestaltung der Villa wird ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe geschaffen. Die 10 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl die städtische Umgebung für die Nutzung eines Autos ausgelegt ist.
Diese Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Gebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Mischung aus urbaner Nähe, Meerblick und Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und Yachthäfen, was sie zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer macht.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella und ist Teil der berühmten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Diese Villa befindet sich im Herzen dieser dynamischen Region und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von malerischen Küstenstädten bis hin zu charmanten Bergdörfern im Hinterland.
Die Erreichbarkeit der Villa ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind gut erreichbar. Die Villa ist nur 45 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (353 m bzw. 64 m). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich ist. Die Villa liegt auf einer Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und einen direkten Blick auf das Mittelmeer ermöglicht. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus Küste und Hügeln, die eine reizvolle Kulisse für das ganzjährig milde Klima bildet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu einem vielfältigen Freizeitangebot. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt und lädt zum Entspannen ein. Weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in unmittelbarer Nähe, wie die Golfplätze Los Naranjos, The Range und Real Club de Golf Las Brisas, alle innerhalb von 2,1 km. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für aktive Bewohner erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella und ist Teil der berühmten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Diese Villa befindet sich im Herzen dieser dynamischen Region und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von malerischen Küstenstädten bis hin zu charmanten Bergdörfern im Hinterland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL692189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliengutachter. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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