Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een luxe woonervaring op een toplocatie. Met een woonoppervlak van 444 m² op een perceel van 1950 m², combineert het project ruimte, comfort en een prominente ligging nabij voorzieningen. De villa is ontworpen met oog voor detail, met meerdere terrassen, een privézwembad en panoramische uitzichten op Puerto Banús, de Middellandse Zee en de bergen. Het is een residentieel ankerpunt voor wie zoekt naar zowel rust als stedelijke dynamiek aan de Costa del Sol.
De villa in Nueva Andalucía positioneert zich in een segment van de vastgoedmarkt dat zich onderscheidt door zijn luxe, locatie en voorzieningen, vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona die lager geprijsd zijn en mogelijk meer gericht op appartementen of kleinere villa's. Met een prijs van €4.950.000 bevindt dit project zich aan de hogere kant van het marktsegment, vergelijkbaar met de exclusieve residentiële aanbiedingen in gebieden als Marbella en Benahavís. De nabijheid van prestigieuze golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn kenmerkend voor dit specifieke deel van de Costa del Sol, wat de waarde en aantrekkingskracht voor internationale kopers vergroot. In tegenstelling tot de genoemde Estepona-projecten, biedt deze villa een groter perceel, meer woonoppervlak en een exclusievere, meer gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen, wat de hogere prijsstelling verklaart.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, is deze villa direct aan de kust gesitueerd in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen biedt een dynamische leefomgeving, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga van circa 45 km zorgt voor goede internationale verbindingen.
De villa is geschikt voor bewoners die een hoog niveau van comfort en privacy wensen, gecombineerd met directe toegang tot recreatieve en sociale faciliteiten. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt het project ruimte voor grotere gezinnen of gasten. De combinatie van buitenruimte, een privézwembad en nabijgelegen voorzieningen spreekt bewoners aan die een actieve en toch ontspannen levensstijl nastreven.
Het project betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, geen nieuwbouwproject met bouwfase-informatie. De villa is reeds gerealiseerd en biedt direct bewoonbare luxe. De focus ligt op de bestaande architectuur, afwerking en de directe beschikbaarheid van de woning, in plaats van toekomstige bouwplanningen.
Dit project is primair gericht op kopers die de voorkeur geven aan een bestaande, luxe villa met een ruime opzet en privévoorzieningen. Het biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot eigen ontwerpkeuzes tijdens de constructie. Het stedelijke karakter van de directe omgeving, hoewel rijk aan voorzieningen, kan voor sommigen minder rust bieden dan een afgelegen landelijke locatie.
Deze villa past bij kopers die een gevestigde, luxe residentie zoeken in een levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor wie direct wil genieten van een middelgrote tot grote woning met alle comfort, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. De vijf slaapkamers en vijf badkamers maken het ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen, stranden en de marina van Puerto Banús spreekt liefhebbers van actieve buitenactiviteiten en een sociale levensstijl aan. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand biedt praktisch gemak voor dagelijks gebruik, zelfs buiten het hoogseizoen. Kopers die waarde hechten aan privacy, maar toch de dynamiek van een populaire kustregio willen ervaren, zullen zich hier thuis voelen.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerkingsniveau, passend bij de luxueuze setting. De architectuur integreert moderne elementen met een focus op comfort en esthetiek. Grote raampartijen maximaliseren de natuurlijke lichtinval en de panoramische uitzichten op zee, bergen en de jachthaven. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en royale opbergruimte. De badkamers zijn stijlvol afgewerkt. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning (warm en koud), aangevuld met een open haard voor extra sfeer. Buiten biedt een privézwembad met panoramisch uitzicht een exclusieve plek voor ontspanning. De oriëntatie op het zuiden garandeert optimale zonlichtinval gedurende de dag.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.950.000. Dit betreft een eenmalige aanbieding voor een specifieke woning met 5 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen op een perceel van 1950 m². De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de ruime woonoppervlakte van 444 m² en de hoogwaardige afwerking met privézwembad en panoramische uitzichten. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties, verschillende typen woningen of andere beschikbare eenheden binnen dit specifieke project.
Nueva Andalucía, bekend als 'Golf Valley', transformeert de nabijheid van de kust met een cluster van luxe residenties, golfbanen en entertainment. Deze villa ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, een bezoek aan een apotheek of een diner in een van de meer dan 70 restaurants in de omgeving, gemakkelijk te voet of met een korte fietstocht te realiseren zijn. De ligging aan de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 2.2 km afstand, biedt toegang tot de Mediterrane levensstijl, terwijl de afstand tot de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) de maritieme sfeer versterkt. Dit alles situeert de villa in een dynamische, maar toch residentiële omgeving, waar stedelijke gemakken naadloos overvloeien in kustgebonden recreatie en ontspanning.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meer dan 70 restaurants, 4 banken, 10 cafés en 1 tandarts, wat duidt op een zeer complete lokale infrastructuur. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) betekent dat de kustlijn binnen handbereik is, ideaal voor dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De locatie is zeer toegankelijk, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) voegt een element van exclusiviteit en recreatieve diversiteit toe aan de leefomgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen weer. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is visueel duidelijk, evenals de ligging ten opzichte van Marbella en de toegangswegen naar de luchthaven.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest bekende en exclusieve steden aan de Costa del Sol. Deze ligging plaatst de villa in een regio die synoniem staat voor luxe, zon en Middellandse Zee levensstijl. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen, jachthavens en hoogwaardige residentiële zones. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga (45 km) positioneren Nueva Andalucía als een strategische en aantrekkelijke woonlocatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is optimaal. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed), zijn nabij. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en ziekenhuizen (1.9 km). Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel de auto vanwege de verspreiding van voorzieningen en de zonnige ligging waarschijnlijk de voorkeur geniet.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau en op een vlak terrein met een helling van 0.0% naar het strand, biedt de locatie een comfortabele en toegankelijke woonervaring. De nabijheid van de kustlijn en de zuidelijke oriëntatie van de villa zorgen voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en Marbella (5.7 km hemelsbreed) voegt maritieme recreatieopties toe, zoals bootverhuur en watersport.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest bekende en exclusieve steden aan de Costa del Sol. Deze ligging plaatst de villa in een regio die synoniem staat voor luxe, zon en Middellandse Zee levensstijl. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen, jachthavens en hoogwaardige residentiële zones. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga (45 km) positioneren Nueva Andalucía als een strategische en aantrekkelijke woonlocatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL692189
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
