וילה מפוארת זו, הממוקמת בליבה היוקרתי של נואבה אנדלוסיה, מגלמת אורח חיים של אלגנטיות, נוחות ועידון ללא תחרות. עם נופים עוצרי נשימה של פוארטו באנוס, הים התיכון המנצנץ והר לה קונצ'ה האייקוני, מגורים יוצאי דופן זה מציע סביבה פנורמית שנראית כמו גלויה חיה בכל יום. הווילה כוללת חמש חדרי שינה מרווחים וחמש חדרי אמבטיה מסוגננים, שתוכננו בקפידה כדי לשלב יוקרה, פרטיות ופתיחות. שביל כניסה מפואר מציע מקום לשלושה עד חמישה כלי רכב, עם אזור אחסון דיסקרטי בצד, מושלם לכלי גינה, אופניים או ציוד ספורט.
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, כגון אסטפונה (לדוגמה, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) ובנלמדנה (לדוגמה, Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), וילה זו בנואבה אנדלוסיה ממוקמת בטווח המחירים הגבוה יותר. המחיר שלה של 4.95 מיליון אירו משקף את מיקומה הפריים, גודלה הנדיב (444 מ"ר) ותצורתה של חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. בעוד שנכסים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, פרויקט נואבה אנדלוסיה בולט בקרבתו לפוארטו באנוס, למגרשי גולף ולאורח החיים היוקרתי, מה שבדרך כלל מוביל לתג מחיר גבוה יותר. Aby Upper (אסטפונה) במחיר של 320,000 אירו מראה כי מחירי השוק יכולים להשתנות משמעותית בהתאם למיקום הספציפי, סוג הנכס והמתקנים. וילה זו, בהתחשב בגודלה ובמתקניה, ממוצבת כהצעה פרימיום באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס עם כל השירותים במרחק הליכה. פוארטו באנוס והחופים נגישים בקלות ברגל, בעוד שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד. האזור מתהדר גם בשפע של מסעדות, חנויות ושירותים, המבטיחים אורח חיים נוח ונוח.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי. היא מציעה חמישה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, המספקים שפע של מקום ופרטיות. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו והמרפסת החיצונית עם בריכה אינסופית מושלמים לאירוח. בנוסף, סוויטת השינה הראשית מציעה מפלט שליו עם נופים מדהימים של הים וההרים.
הווילה במצב מצוין, בנויה מחומרים איכותיים. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצב התחזוקה והשירותים שלו מעידים על כך שהוא שומר על רמת מגורים יוצאת דופן. הנכס פונה לדרום ומציע נופים של הים, ההרים והבריכה.
הנכס ממוקם באזור עירוני ואינו מציע את השלווה או הפרטיות של אזורים כפריים. למרות קרבתו לחופים ולנמל, הוא אינו ממוקם ישירות על קו המים. בנוסף, בעוד שהוא מציע נופים פנורמיים, הוא אינו מציע נוף ללא הפרעה של העיר הסובבת.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי. חמשת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים מבטיחים פרטיות ונוחות. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו ואזור האוכל החיצוני מושלמים לאירוח. הנופים המדהימים מחדר השינה הראשי מציעים מפלט שליו. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף היא יתרון משמעותי. עבור אלה שנהנים מחופים וספורט מים, הקרבה לפוארטו באנוס והחופים היא גורם חשוב. הקרבה של הווילה לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור אלה המחפשים חיים נוחים.
הווילה כוללת גימורים איכותיים. היא מצוידת במזגן, חימום וקמין כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. נופים פנורמיים, נופי ים, הרים וגן מוסיפים לאטרקטיביות שלה. יש בריכה פרטית, מושלמת למנוחה. בנוסף, יש מטבח חיצוני, אידיאלי לסעודה בחוץ.
וילה זו בת חמשת חדרי השינה, הממוקמת על שטח של 1950 מ"ר, מוצעת במחיר של 4.95 מיליון אירו. הנכס, בשטח 444 מ"ר של שטח מגורים, כולל חמישה חדרי אמבטיה ומציע נופים של הים, ההרים והבריכה. מיקומו המובחר, בקרבת מגרשי גולף, חופים ופוארטו באנוס, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. הנכס פונה לדרום, ונהנה מאור טבעי מצוין.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים יוקרתי ונוח. היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים שנהנים לארח אורחים. חדרי השינה המרווחים, אזורי המגורים המרובים והמטבח החיצוני המאובזר במלואו מספקים שפע של מקום. עם נופים של הים, ההרים והר לה קונצ'ה, מוקפת מגרשי גולף ובקרבת מקום לפוארטו באנוס, הווילה מציעה שילוב ייחודי. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות מבטיחה נוחות וקלות בחיי היומיום. האזור מוגש גם על ידי קווי תחבורה ציבורית רבים, המקלים על הניידות.
החיים בנואבה אנדלוסיה הם קדחתניים אך נוחים. האזור מתהדר במגוון רחב של מסעדות, חנויות ומתקני בילוי. הקרבה של הווילה לחופים, למגרשי גולף ולפוארטו באנוס מציעה שפע של פעילויות פנאי. בעוד שהאזור פופולרי, שטח של 1950 מ
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור שוקק לאורך חוף השמש הספרדי. היא מדגישה את קרבת הווילה לאתרים מרכזיים, כגון החופים הסמוכים, פלאיה דה פוארטו באנוס, מגרשי גולף ופוארטו באנוס. ניתן גם לראות מתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור מבוקש לאורך קוסטה דל סול. היא ממוקמת בקרבת מרבייה, עיר הידועה באורח החיים היוקרתי שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. האזור מתהדר במסעדות, חנויות ומתקני בילוי רבים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים דינמי. הוא גם קרוב למגרשי גולף וחופים, ומציע שפע הזדמנויות לחובבי פעילויות בחוץ.
הווילה ממוקמת בנוחות, כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. האזור כולל 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. הוא גם קרוב למגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). עם סך של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, הניידות נוחה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילה זו, הממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. באזור יש 3,856 שעות שמש בשנה, עם עונת רחצה של 5 חודשים. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, ומציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ו-3.1 ק"מ מחוף פלאיה דה נאגואלס. היא גם קרובה למספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף בטווח (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). מרכזי ספורט, מתקני טיפוס צוקים ו-CrossFit Marbella נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, ניתן ליהנות מהנופים מ-Mirador del Muelle de Honor (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור מבוקש לאורך קוסטה דל סול. היא ממוקמת בקרבת מרבייה, עיר הידועה באורח החיים היוקרתי שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. האזור מתהדר במסעדות, חנויות ומתקני בילוי רבים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים דינמי. הוא גם קרוב למגרשי גולף וחופים, ומציע שפע הזדמנויות לחובבי פעילויות בחוץ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL692189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
