Esta majestosa villa, situada no coração da prestigiada Nueva Andalucía, encarna um estilo de vida de elegância, conforto e sofisticação inigualáveis. Com vistas deslumbrantes sobre Puerto Banús, o cintilante mar Mediterrâneo e a icónica montanha de La Concha, esta residência excecional oferece um cenário panorâmico que parece uma postal viva todos os dias. A villa dispõe de cinco quartos espaçosos e cinco casas de banho elegantes, concebidos para combinar luxo, privacidade e amplitude. Uma entrada espaçosa oferece espaço para três a cinco veículos. Uma área de arrumação discreta está disponível para ferramentas de jardim, bicicletas ou equipamento desportivo.
Comparada com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se dirigem a compradores com um orçamento mais limitado, esta villa posiciona-se no segmento superior do mercado. A propriedade oferecida aqui excede-as em tamanho, ambiente de luxo e localização privilegiada em Nueva Andalucía, uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. Enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também representa uma opção de alta gama, esta villa em Nueva Andalucía oferece uma escala e uma localização proeminentes que se refletem no seu preço de 4.950.000 €. A sua localização estratégica entre Marbella e os campos de golfe de Nueva Andalucía torna-a uma escolha atraente para compradores que procuram luxo, conforto e um estilo de vida de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada numa área urbana caracterizada pela proximidade a atrações costeiras e comodidades urbanas. A localização oferece bom acesso a pé ou de bicicleta a muitos estabelecimentos. A sua localização costeira direta e boa conectividade tornam-na um local atraente para um estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o conforto e as comodidades de luxo. As amplas áreas de estar, os cinco quartos e cinco casas de banho, bem como as várias áreas exteriores, incluindo uma cozinha exterior, oferecem versáteis possibilidades de utilização para a família e convidados. O foco está num estilo de vida de alta gama com todas as comodidades ao alcance.
A villa foi construída com o objetivo de oferecer uma experiência de vida exclusiva. Encontra-se em excelente estado e está pronta a habitar. A construção moderna e os materiais de alta qualidade sublinham a qualidade da propriedade. A arquitetura é concebida para o conforto e a maximização das vistas, tornando-a uma solução de habitação moderna e atraente.
O projeto não oferece acesso direto a transportes públicos a partir da propriedade, embora existam paragens disponíveis nas proximidades. Não existem sistemas solares integrados ou tecnologia de casa inteligente explicitamente mencionados nos dados. A villa não está classificada como a opção mais eficiente em termos energéticos do mercado, embora possua ar condicionado para aquecimento e arrefecimento.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço, bem como para aqueles que apreciam o entretenimento, graças às generosas áreas de estar e à cozinha exterior. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. É também uma opção atraente para compradores que valorizam o acesso rápido ao aeroporto para viagens internacionais, mas que preferem a tranquilidade de um bairro exclusivo. A proximidade a Puerto Banús e Marbella atrairá compradores que desejam acesso a portos de recreio, lojas exclusivas e restaurantes.
A villa caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento e equipamento de alta gama. Os interiores são elegantemente concebidos e oferecem uma sensação de espaço generosa com uma disposição aberta na sala de estar principal. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de primeira classe, amplo espaço de arrumação e acabamentos requintados. Os quartos são espaçosos e alguns oferecem vistas para o mar e para a montanha. As casas de banho são elegantes e modernas. Características especiais como a piscina infinita, a cozinha exterior e a entrada espaçosa sublinham o carácter luxuoso da propriedade. O ar condicionado para aquecimento e arrefecimento garante o conforto durante todo o ano.
A villa é oferecida a um preço a partir de 4.950.000 €. Este intervalo de preços reflete a localização exclusiva, o tamanho do terreno e os acabamentos de alta qualidade da propriedade. Com cinco quartos e cinco casas de banho numa parcela de 1950 m², a propriedade oferece uma área habitacional considerável de 444 m². A disponibilidade dependerá do estado atual das vendas, mas o preço posiciona a villa no segmento superior do mercado de moradias unifamiliares nesta cobiçada região.
Nueva Andalucía, frequentemente referida como o 'Vale do Golfe', é uma zona residencial de luxo conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de classe mundial e à cosmopolita Puerto Banús. Esta villa está estrategicamente localizada para desfrutar tanto da tranquilidade de uma zona residencial exclusiva como da vivacidade de um ambiente urbano. Lojas, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita enormemente a vida quotidiana. A área oferece uma mistura de comodidades modernas e o estilo de vida mediterrânico, com sol e calor durante todo o ano. A própria villa é concebida como um refúgio, de onde se pode desfrutar plenamente da beleza da Costa del Sol.
A vida em Nueva Andalucía oferece uma combinação única de conforto urbano e vida costeira. A villa está localizada muito perto de supermercados (353 m) e farmácias (64 m), o que cobre as necessidades diárias. A proximidade a Puerto Banús (700 m) e Marbella (5,7 km) permite o acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e instalações culturais. O ambiente é urbano, mas graças ao tamanho da propriedade e ao design da villa, cria-se uma sensação de privacidade e tranquilidade. As 10 linhas de transporte público disponíveis e as 50 paragens oferecem alternativas ao carro, embora o ambiente urbano seja concebido para o uso de carro.
Esta villa está localizada em Nueva Andalucía, uma área prestigiada a oeste de Marbella, na Costa del Sol. A localização oferece uma mistura de proximidade urbana, vista para o mar e acesso a campos de golfe e marinas de primeira classe, tornando-a um local atraente para compradores exigentes.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella e faz parte da famosa Costa del Sol na província de Málaga. A região é conhecida pelas suas instalações de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Esta villa situa-se no coração desta região dinâmica, oferecendo simultaneamente uma atmosfera residencial tranquila. A proximidade a Marbella e Puerto Banús torna-a um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Costa del Sol, desde pitorescas cidades costeiras a charmosas aldeias de montanha no interior.
A acessibilidade da villa é excelente. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, situa-se a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. A villa fica a apenas 45 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, são acessíveis em menos de 2 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (353 m e 64 m respetivamente). Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 10 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a possibilidade de nadar a temperaturas de água superiores a 20°C durante cerca de 5 meses por ano. A villa está situada a uma altitude de 7 metros acima do nível do mar, oferecendo uma agradável brisa marítima e vista direta para o Mediterrâneo. A paisagem circundante oferece uma mistura de costa e colinas, formando um cenário pitoresco para o clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A villa oferece acesso direto a uma oferta diversificada de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros e convida ao relaxamento. Outras praias também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem numerosas opções muito perto, como os campos de golfe Los Naranjos, The Range e Real Club de Golf Las Brisas, todos a menos de 2,1 km. Atividades aquáticas podem ser encontradas nas marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro também são de fácil acesso, aumentando o apelo para residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella e faz parte da famosa Costa del Sol na província de Málaga. A região é conhecida pelas suas instalações de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Esta villa situa-se no coração desta região dinâmica, oferecendo simultaneamente uma atmosfera residencial tranquila. A proximidade a Marbella e Puerto Banús torna-a um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Costa del Sol, desde pitorescas cidades costeiras a charmosas aldeias de montanha no interior.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL692189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
