Prodamo prostorno, samostojno vilo v prestižnem predelu Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta nepremičnina, s pogledom na Puerto Banús, Sredozemsko morje in gorovje La Concha, ponuja izjemno bivalno izkušnjo, ki združuje razkošje, udobje in eleganco. Zgrajena z mislijo na kakovost in sodoben dizajn, predstavlja ta vila idealno priložnost za tiste, ki iščejo ekskluzivno bivanje v enem najbolj zaželenih območjih v Španiji.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) ali Alba Benalmadena (€699.000), ta samostojna vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki ustreza luksuznemu segmentu trga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile po dostopnejših cenah, se ta nepremičnina pozicionira kot ekskluzivna rezidenca z veliko zasebnostjo in prostora. Nahaja se v bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús, kar je ključni dejavnik višje cene v primerjavi z lokacijami v Esteponi ali Benalmadeni, ki so lahko bolj oddaljene od teh specifičnih luksuznih dobrin. Povprečna cena za vile v tem delu Costa del Sol je lahko zelo visoka, predvsem zaradi povpraševanja po nepremičninah z razgledi in bližino prestižnih ustanov. Ta vila je torej namenjena kupcem, ki iščejo najvišjo stopnjo razkošja in ekskluzivnosti, s čimer upravičuje svojo ceno v primerjavi z drugimi, bolj osnovnimi ponudbami v sosednjih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v neposredni bližini obale, v urbanem okolju, kjer so številne storitve dostopne peš. Bližina marine Puerto Banús in prestižnih golf igrišč poudarja njeno strateško lokacijo v središču dogajanja, medtem ko bližina plaž ponuja možnosti za obmorske aktivnosti.
Ta vila je zasnovana za zahtevne kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in vrhunsko kakovost. S petimi spalnicami in petimi kopalnicami nudi dovolj prostora za družino ali goste. Odprt koncept bivalnih prostorov in sodobno opremljena kuhinja omogočata udobno in funkcionalno vsakdanje življenje.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnje prevzemanje. Vsi objekti in notranje opreme so v odličnem stanju, kar odraža skrbno vzdrževanje in visoke standarde gradnje. Vila ponuja sodobno zasnovane prostore, ki so bili zgrajeni z uporabo kakovostnih materialov.
Ta vila ne ponuja zasebnega bazena na strešni terasi ali neposrednega dostopa do plaže. Čeprav je dobro povezana z javnim prevozom, je za popolno izkoriščanje ponudbe v regiji, kot so oddaljena golf igrišča ali nakupovalna središča, priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v srcu Costa del Sol, z odlično povezavo do plaž, marin in golf igrišč. Idealna je za tiste, ki želijo živeti v bližini mednarodnih šol in vrhunskih restavracij, hkrati pa uživati v miru in zasebnosti svojega doma. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne prostore, ali za posameznike, ki cenijo udobje in razkošje. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom rasti vrednosti na prestižni lokaciji, bodo v njej našli svoj interes. Če si želite vsak dan uživati v panoramskih pogledih na morje in gore, je ta vila prava izbira.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Notranje opreme so sodobne in stilsko dovršene, vključno z vrhunskimi materiali v kopalnicah in kuhinji. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo panoramske razglede. Klimatske naprave (hlajenje in ogrevanje) ter kamin v dnevnem prostoru zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zunanja kuhinja in prostorna terasa z bazenom ustvarjata popolno okolje za druženje na prostem. Vsaka podrobnost je bila skrbno premišljena za zagotovitev udobnega in luksuznega bivanja. Materiali so odporni in zasnovani za dolgo življenjsko dobo v mediteranskem podnebju.
Vila je na voljo po ceni 4.950.000 €, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo, velikost in vrhunsko kakovost. Trenutno je na voljo ena samostojna vila. Cene v tem segmentu na območju Nueva Andalucía so visoke zaradi povpraševanja po luksuznih nepremičninah v bližini ključnih znamenitosti, kot je Puerto Banús. Velikost parcele (1950 m²) in bivalna površina (444 m²) z 5 spalnicami in 5 kopalnicami upravičujeta investicijo. Vrednost nepremičnine je povezana z bližino igrišč za golf in dostopnostjo do morja.
Bivanje v tej vili v Nueva Andalucía pomeni uživanje v mediteranskem življenjskem slogu z vsemi sodobnimi udobji. Jutranja kava na terasi s pogledom na morje ali večerni sprehod do marine v Puerto Banús postajata del vsakdana. Bližina več kot 70 restavracij, trgovin in lekarn zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene v nekaj minutah. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu mestnega utripa, hkrati pa ohraniti mir in zasebnost svojega doma. Umetnostna galerija, vodni športi ali obisk ene izmed bližnjih mednarodnih šol so le nekateri od dejavnikov, ki bogatijo življenjski slog tukaj.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbane udobnosti in mirnega bivalnega okolja. Vila se nahaja le 353 metrov od supermarketa in 64 metrov od lekarne, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po dolgih vožnjah. V bližini je tudi bolnišnica (1.9 km). Destinacije, kot je marina Puerto Banús z luksuznimi jahtami in butičnimi trgovinami, so oddaljene le 700 metrov. Restavracije, banke in kavarne so v neposredni bližini, kar omogoča dinamičen družabni življenjski slog. Dostop do plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), je enostaven, kar omogoča pogoste obiske obale.
Vila se nahaja v strateškem položaju v Nueva Andalucía, južno od gorovja La Concha in severno od marine Puerto Banús. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, kar poudarja njeno privlačnost za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo udobja in razkošja.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je rezidenčno naselje zahodno od Marbelle, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini ključnih točk, kot sta marina Puerto Banús in več golf igrišč. Lega med gorami in morjem nudi slikovite razglede ter dostop do obeh naravnih okolij. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, medtem ko je soseska sama bolj mirna in rezidenčna. Ta lokacija predstavlja idealno ravnovesje med dostopnostjo do mestnega življenja in mirnim, luksuznim okoljem.
Lokacija vile v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk regije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže kot je Playa de Puerto Banús (301 m) so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa so prestižna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Dostop do vseh vrst storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in mednarodnimi šolami, je zagotovljen v radiju nekaj kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja blago podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode nad 20°C), je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Ta regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, z vročimi poletji in blagimi zimami. Blag nagib terena proti plaži (0.0%) in bližina morja dodatno prispevata k prijetnemu okolju. Območje je znano po svoji naravni lepoti, ki jo dopolnjujejo gorovje La Concha v ozadju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Dve plaži, Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), sta lahko dostopni za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo številna prestižna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki ponujajo različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, kot so teniška igrišča ali bazeni. Marina Puerto Banús (0.7 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti in ekskluzivne restavracije.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je rezidenčno naselje zahodno od Marbelle, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini ključnih točk, kot sta marina Puerto Banús in več golf igrišč. Lega med gorami in morjem nudi slikovite razglede ter dostop do obeh naravnih okolij. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, medtem ko je soseska sama bolj mirna in rezidenčna. Ta lokacija predstavlja idealno ravnovesje med dostopnostjo do mestnega življenja in mirnim, luksuznim okoljem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL692189
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
