Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u srcu Nueve Andaluzije, poznate po luksuznom načinu života i blizini prestižnih lokacija. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, ova nekretnina nudi prostranost i udobnost za vlasnike i goste. Nalazi se na parceli od 1950 m², pružajući privatnost i dovoljno prostora. Lokacija nudi pogled na Sredozemno more i planinu La Konča, što doprinosi ekskluzivnosti ovog mesta.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmadena, koji su locirani u Esteponi i Benalmádeni i nude cene od 320.000 do 699.000 evra, ova vila u Nueve Andaluziji predstavlja značajno viši cenovni segment. Cene u Esteponi su obično niže, fokusirajući se na novije stambene komplekse sa zajedničkim sadržajima. Benalmádena nudi kombinaciju apartmana i vila, takođe sa cenama u nižem rangu u poređenju sa ovom luksuznom vilom. Lokacija Nueve Andaluzije, blizu marine Puerto Banús i sa parcelom od 1950 m², opravdava višu cenu od 4.950.000 evra, nudeći ekskluzivnost, prostranost i pogled koji se retko nalaze na drugim lokacijama. Dok se navedeni projekti mogu smatrati pristupačnijim opcijama za širi krug kupaca, ova vila je namenjena segmentu tržišta koji traži vrhunski luksuz i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanizovanom području Nueve Andaluzije, sa direktnim pristupom obali i sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina marine Puerto Banús (700 m) i plaže Playa de Puerto Banús (301 m) naglašava primorski karakter lokacije. Infrastruktura je dobro razvijena, pružajući praktičnost za svakodnevni život.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže luksuzno rezidencijalno okruženje sa visokim nivoom udobnosti i prostranosti. Pet spavaćih soba i pet kupatila zadovoljavaju potrebe većih porodica ili onih koji često ugošćuju posetioce. Vrt i bazen pružaju mogućnosti za rekreaciju i opuštanje na otvorenom.
Informacije o fazi izgradnje nisu dostupne u priloženim podacima. Ovo je postojeća vila, a ne nova gradnja. Fokus je na postojećoj strukturi i njenim karakteristikama.
Projekat se ne nudi kao novoizgrađeni objekat sa garancijama proizvođača. Nema informacija o energetskoj efikasnosti višoj od standardnih ili specifičnim novim tehnologijama. Nema zajedničkih sadržaja karakterističnih za stambene komplekse.
Ova vila je pogodno rešenje za kupce koji traže prostrano porodično imanje u ekskluzivnom okruženju. Idealna je za one koji cene blizinu golf terena, marina i plaža, uz istovremeno obezbeđenje privatnosti. Kupci koji traže nekretninu sa otvorenim prostorom za dnevni boravak, luksuznim završnim obradama i prelepim pogledima na more i planine, pronaći će ovde svoje zadovoljstvo. Takođe je pogodna za kupce koji žele da se presele odmah, bez potrebe za dugim periodom izgradnje, pod uslovom da je vila u dobrom stanju.
Trenutna cena ove vile je 4.950.000 evra. S obzirom na njenu lokaciju, veličinu i karakteristike, cena odražava tržišnu vrednost luksuznih nekretnina u ovom prestižnom delu Kosta del Sol. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena, što ukazuje da se radi o jedinstvenoj ponudi na tržištu. Potrebno je proveriti trenutnu dostupnost.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom delu Marbelje, poznatom po luksuznim vilama i blizini golf terena i marina. Smeštaj pruža spoj mirnog porodičnog života i dostupnosti gradskih sadržaja. Plaža je na kratkoj udaljenosti, što omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Okolina nudi brojne restorane, kafiće i prodavnice, kao i medicinske ustanove u blizini. Dnevni ritam života ovde karakteriše kombinacija opuštanja u privatnom okruženju vile i aktivnosti u dinamičnom okruženju obližnje marine i golf terena.
Život u Nueve Andaluziji nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i mirnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), što olakšava svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (4.2 km), čini je pogodnom za porodice sa decom. Infrastruktura uključuje 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica, iako je u ovom luksuznom delu lični prevoz često preferiran. Dostupnost punjača za električna vozila (368 m) ukazuje na modernu infrastrukturu.
Ova vila je strateški pozicionirana u Nueve Andaluziji, živopisnom naselju na obali poznatom po svom luksuzu i zabavi. Blizina marine, golf terena i plaža ukazuje na lokaciju koja nudi bogat izbor aktivnosti i usluga, idealna za one koji traže kosmopolitski životni stil.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadno od centra Marbelje, u jednoj od najprestižnijih oblasti Kosta del Sol. Ova lokacija pruža blizinu luksuznih sadržaja, kao što su marina Puerto Banús, poznata po jahtama i ekskluzivnim prodavnicama, i vrhunski golf tereni. Regija je dobro povezana sa drugim gradovima na obali, kao što su Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku, nudeći raznolike mogućnosti za istraživanje i rekreaciju.
Projekat se nalazi na oko 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de Puerto Banús su na samo 301 metar, dok su veći golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni oko 2 km. Centar Marbelje je na razdaljini od oko 5.7 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353 m i 64 m respektivno), a bolnica je udaljena 1.9 km. Ovo sveukupno pruža izuzetnu praktičnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, što obezbeđuje tipično mediteransko okruženje sa minimalnim visinskim razlikama do plaže (ravan teren). Prosečna godišnja temperatura je 19.1°C, sa kolebanjima između 12°C i 27°C, što omogućava udoban boravak tokom većeg dela godine. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija je poznata po sunčanom vremenu. Plivački bazen je aktivan oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Klimatski uslovi su pogodni za aktivnosti na otvorenom tokom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Regija je takođe poznata po brojnim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti, kao i pristani za jahte.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadno od centra Marbelje, u jednoj od najprestižnijih oblasti Kosta del Sol. Ova lokacija pruža blizinu luksuznih sadržaja, kao što su marina Puerto Banús, poznata po jahtama i ekskluzivnim prodavnicama, i vrhunski golf tereni. Regija je dobro povezana sa drugim gradovima na obali, kao što su Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku, nudeći raznolike mogućnosti za istraživanje i rekreaciju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL692189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
