Tato samostatná vila se šesti ložnicemi, která se nachází v Nueva Andalucía v Málaze ve Španělsku, je ideální pro náročné kupující hledající luxusní životní styl na pobřeží. Nemovitost se rozkládá na prostorném pozemku o rozloze 1072 m² a nabízí 470 m² vnitřního obytného prostoru s otevřenými výhledy. Díky své vynikající poloze, prvotřídním povrchovým úpravám a bohatému vybavení poskytuje tato vila bezproblémové spojení elegance a pohodlí pro ty, kteří chtějí zakotvit v jedné z nejprestižnějších oblastí jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, pulzující městské čtvrti přímo u pobřeží, která nabízí bezkonkurenční pohodlí. Pláže, obchody a restaurace jsou snadno dostupné pěšky a slavný přístav Puerto Banús v Marbelle je jen kousek jízdy, což zaručuje směs pobřežního života a městského vybavení.
Se šesti ložnicemi a šesti koupelnami je tato vila ideální pro velké rodiny nebo hosty potřebující další prostor. Otevřené obytné prostory, plně vybavená kuchyň a samostatné ubytování pro personál svědčí o pečlivé pozornosti věnované pohodlí a funkčnosti, navržené tak, aby vyhovovaly různým potřebám moderní rodiny.
Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti o nové výstavbě, vila byla nedávno zrekonstruována podle nejvyšších standardů. Kombinuje nadčasovou eleganci s moderní funkčností, klade důraz na vysoce kvalitní materiály a vynikající řemeslné zpracování a vytváří stylový a pohodlný domov pro obyvatele.
Poskytnutá data neobsahují jasné informace o soukromém bazénu a zahradě, ani typ stavby. Rovněž nejsou k dispozici informace o energetické účinnosti. Nejsou zahrnuty přesné údaje, jako je celková zastavěná plocha a celková plocha pozemku, což ztěžuje komplexní posouzení stavebních aspektů.
Tato vila je ideální pro velké rodiny nebo investory hledající luxusní životní styl, kteří mohou využít potenciál regionu pro prázdninové pronájmy. Je vhodná pro ty, kteří oceňují život na pobřeží, s plážemi jen pár minut jízdy a v blízkosti různých restaurací a atrakcí. Pro golfové nadšence je zde několik známých golfových hřišť v okolí a blízkost letiště v Málaze (cca 45 km) zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Nedávné renovace a prvotřídní povrchové úpravy činí tuto vilu vhodnou pro ty, kteří upřednostňují kvalitu a pohodlí.
Vila byla nedávno zrekonstruována podle nejvyšších standardů, s důrazem na použití vysoce kvalitních materiálů a vynikající řemeslné zpracování. Interiéry vykazují smysl pro detail, jako jsou parketové podlahy z rybí kosti, zakázkové truhlářské práce, přírodní kámen a podlahové vytápění pro zajištění pohodlí a stylu. Kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči Miele a obsahuje samostatnou profesionální kuchyň. Každý detail byl pečlivě vybrán tak, aby vytvořil prostor, který je jak esteticky příjemný, tak funkční, ztělesňující nenucenou sofistikovanost.
Tato šestilůžková vila o rozloze 1072 m² je nabízena za cenu 5 695 000 EUR. S obytnou plochou 470 m² a v prémiové lokalitě tato cena odráží její privilegované postavení v Nueva Andalucía, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí. Tato nabídka je jednou z mála na trhu s tímto rozsahem a vybavením.
Nueva Andalucía nabízí urbanizovaný pobřežní životní styl s blízkostí pláží, golfových hřišť a řadou rekreačních možností. Oblast se může pochlubit více než 70 restauracemi, několika bankami a kavárnami, které zajišťují pohodlný život, zatímco 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek nabízí vynikající dopravní spojení. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně ji činí ideální pro užívání si středomořského klimatu. 32 místních svátků ročně poskytuje živou kulturní atmosféru.
Život v Nueva Andalucía se vyznačuje pohodlím a živostí. Oblast nabízí více než 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), jsou v pěší vzdálenosti a obchody a supermarkety jsou jen kousek cesty. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňují pohyb po okolí. Blízkost golfových hřišť a sportovních center nabízí dostatek příležitostí pro volný čas a aktivitu.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, rušné pobřežní čtvrti na jihu Španělska. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, restauracím a velkým městům, jako je Marbella.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol. Leží západně od města Marbella, nedaleko centra města. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, slavnými plážemi a golfovými hřišti. Nabízí urbanizovaný životní styl a zároveň zajišťuje blízkost přírodních krás a Středozemního moře.
Vila se strategicky nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 45 km, což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestující. Ve městě se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren pro uspokojení každodenních potřeb. Kromě toho se v blízkosti nachází British International School (4,2 km) a marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Oblast přijímá 3856 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 5 měsíců, což je ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je pouhých 7 metrů nad mořem a terén je rovinatý, což usnadňuje přístup k plážím a pobřežním oblastem. Blízkost pobřeží umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což nabízí bezkonkurenční přístup k pobřeží. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou vzdáleny jen pár minut jízdy. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik známých golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos 2,0 km daleko. Kromě toho jsou k dispozici sportovní zařízení, jako jsou fitness centra, horolezecké stěny a CrossFit tělocvičny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol. Leží západně od města Marbella, nedaleko centra města. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, slavnými plážemi a golfovými hřišti. Nabízí urbanizovaný životní styl a zároveň zajišťuje blízkost přírodních krás a Středozemního moře.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL145321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) představuje tato vila v Nueva Andalucía nejvyšší segment trhu v regionu. Zatímco tyto další projekty nabízejí vstupní body na trh Costa del Sol pro kupující s různými rozpočty, tato nemovitost v Nueva Andalucía oslovuje ty, kteří hledají exkluzivní, prostorné a špičkové bydlení. Její cenovka 5 695 000 EUR je srovnatelná s jinými luxusními vilami na trhu, které se obvykle nacházejí na prestižních místech s velkými pozemky a špičkovým vybavením. Jiné luxusní nemovitosti v této oblasti, například ty v blízkosti Puerto Banús nebo Golden Mile, mohou mít srovnatelné ceny, ale Nueva Andalucía nabízí jedinečnou kombinaci blízkosti k proslulým golfovým hřištím a zavedené komunitě, což ji odlišuje od těch, které nabízejí pouze pobřežní nebo urbanizované prostředí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
