İspanya'nın Málaga şehrindeki Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu altı yatak odalı müstakil villa, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan deneyimli alıcılar için idealdir. 1072 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan mülk, 470 m²'lik kapalı yaşam alanı ve açık manzaralar sunmaktadır. Üstün konumu, üst düzey kaplamaları ve bol olanakları ile bu villa, İspanya'nın en prestijli bölgelerinden birinde yerleşmek isteyenler için zarif ve konforlu bir yaşam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, doğrudan sahil şeridinde yer alan canlı bir kentsel bölge olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır ve eşsiz bir kolaylık sağlamaktadır. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olup, Marbella'nın ünlü limanına kısa bir mesafededir, bu da sahil yaşamı ile kentsel olanakların bir karışımını garanti eder.
Altı yatak odası ve altı banyosu ile bu villa, geniş aileler veya ek misafir alanı ihtiyacı olanlar için mükemmeldir. Açık plan yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve ayrı personel konaklama birimleri, modern bir ailenin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış konfor ve işlevselliğe gösterilen titiz dikkati yansıtmaktadır.
Belirli yeni inşaat detayları sağlanmamış olsa da, villa yakın zamanda en yüksek standartlarda yenilenmiştir. Kaliteli malzemeler ve zarif işçiliğe odaklanarak, kalıcı bir zarafet ve modern işlevselliği birleştirir, sakinler için şık ve konforlu bir yaşam alanı yaratır.
Mevcut verilerde özel havuz ve bahçe hakkında net bilgi bulunmamaktadır, ayrıca inşaat türü de belirtilmemiştir. Enerji verimliliği sınıflandırmasına ilişkin bilgiler de sunulmamıştır. Toplam inşaat alanı ve toplam arsa alanı gibi mülkün kesin detayları dahil edilmemiştir, bu da inşaat yönlerinin kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesini zorlaştırmaktadır.
Bu villa, tatil kiralama potansiyelinden yararlanabilecekleri lüks bir yaşam tarzı arayan geniş aileler veya yatırımcılar için idealdir. Plajlara sadece birkaç dakika uzaklıkta olması ve çeşitli restoranlara ve cazibe merkezlerine yakınlığı nedeniyle sahil yaşamını takdir edenler için uygundur. Golf meraklıları için yakında birkaç ünlü golf sahası bulunmaktadır ve Málaga havaalanına (yaklaşık 45 km) yakınlığı uluslararası seyahat kolaylığı sağlar. Yakın zamanda yapılan yenilemeler ve üst düzey kaplamalar, kalite ve konfora öncelik verenler için bu villayı uygun hale getirmektedir.
Villa yakın zamanda en yüksek standartlarda yenilenmiş olup, kaliteli malzeme kullanımı ve zarif işçiliği ile öne çıkmaktadır. İç mekanlar, konfor ve stil sağlamak için balıksırtı ahşap zeminler, özel yapım doğramalar, doğal taş ve yerden ısıtma gibi detaylara özen gösterilerek tasarlanmıştır. Mutfak, üst düzey Miele cihazlarıyla donatılmış olup, ayrı bir şef mutfağına sahiptir. Her detay, sakin bir zarafeti yansıtan, hem estetik açıdan çekici hem de işlevsel bir alan yaratmak için özenle seçilmiştir.
1072 m²'lik bu altı yatak odalı villa, 5.695.000 € fiyatla sunulmaktadır. 470 m²'lik yaşam alanına sahip ve seçkin bir konuma sahip olan bu fiyat, bölgenin en çok aranan yerleşim bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'daki ayrıcalıklı konumunu yansıtmaktadır. Bu teklif, bu ölçekte ve olanaklarda piyasadaki birkaç tesisten biridir.
Nueva Andalucía, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli eğlence seçeneklerine yakınlığı ile bilinen, kentleşmiş bir sahil yaşamı sunmaktadır. Bölgede 70'in üzerinde restoran, birkaç banka ve kafe bulunmaktadır, bu da kolay bir yaşam sağlar; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ise mükemmel ulaşım bağlantıları sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Yılda 32 yerel tatil günü canlı bir kültürel atmosfer sunar.
Nueva Andalucía'daki yaşam, kolaylık ve canlılık ile karakterize edilir. Bölgede 70'in üzerinde restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçları karşılar. Playa de Puerto Banús (301 metre) gibi plajlar yürüme mesafesindedir ve mağazalar ile süpermarketler çok yakındır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, bölgede dolaşımı kolaylaştırır. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlık, eğlence ve spor aktiviteleri için bolca fırsat sunar.
Bu harita, İspanya'nın güneyinde yer alan hareketli bir sahil kasabası olan Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığını vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Şehir merkezine kısa bir mesafede, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, ünlü plajları ve golf sahaları ile tanınmaktadır. Kentsel bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda doğal güzelliklere ve Akdeniz'e yakınlığı da sağlamaktadır.
Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2,2 km mesafede stratejik bir konumda bulunan villaya ulaşım kolaydır. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası gezginler için uygunluk sağlar. Şehirde günlük ihtiyaçları karşılamak için 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, yakında British International School (4,2 km) ve Puerto Deportivo José Banús yat limanı (0,7 km) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12°C ila 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı alır ve yüzme sezonu 5 ay sürer, bu da dış mekan aktiviteleri için idealdir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 7 metredir ve arazi düzdür, bu da plajlara ve kıyı alanlarına erişimi kolaylaştırır. Sahile yakınlığı, sakinlerin kıyı ortamından tam olarak yararlanmalarını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede yer almakta olup, sahile benzersiz bir erişim sunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Golf meraklıları için bölgede 2,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere çeşitli ünlü golf sahaları bulunmaktadır. Ek olarak, spor merkezleri, tırmanış duvarları ve CrossFit tesisleri gibi spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Şehir merkezine kısa bir mesafede, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, ünlü plajları ve golf sahaları ile tanınmaktadır. Kentsel bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda doğal güzelliklere ve Akdeniz'e yakınlığı da sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL145321
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa bölgedeki en üst düzey pazarı temsil etmektedir. Bu diğer projeler farklı bütçelere sahip alıcılar için Costa del Sol pazarına giriş noktaları sunarken, Nueva Andalucía'daki bu mülk, ayrıcalıklı, geniş ve üst düzey konut arayanlara hitap etmektedir. 5.695.000 €'luk fiyat etiketi, genellikle geniş arazilere ve üst düzey olanaklara sahip seçkin konumlarda yer alan piyasadaki diğer lüks villalarla uyumludur. Bölgedeki diğer lüks gayrimenkuller, örneğin Puerto Banús veya Golden Mile yakınlarındaki mülkler benzer fiyatlara sahip olabilir, ancak Nueva Andalucía, sadece sahil veya kentsel ortamlar sunanlardan onu ayıran, ünlü golf sahalarına ve yerleşik topluluğa yakınlığın benzersiz birleşimini sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
