Denna fristående villa i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella, erbjuder lyxigt boende nära stranden. Med sex sovrum och sex badrum, 470 m² boyta och en 1072 m² stor tomt, kombinerar denna bostad modern komfort med ett förstklassigt läge. Villan har nyligen renoverats enligt högsta standard och utmärker sig genom högkvalitativa material och en genomtänkt planlösning, idealisk för både familjer och för underhållning. Närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är idealiskt belägen i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Den ligger i omedelbar närhet till dagliga bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt till välkända golfbanor. Kusten och dess stränder är också lättillgängliga, vilket ger en balans mellan stadsliv och fritidsaktiviteter vid havet.
Denna villa är avsedd för köpare som söker en rymlig och lyxigt utrustad bostad. De sex sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller för att ta emot gäster. En separat bostad för personal, ett privat wellnessområde med gym, bastu och ett hemmabio understryker nivån av komfort och funktionalitet för en sofistikerad kundkrets.
Även om det är en befintlig villa, har fastigheten nyligen renoverats enligt högsta standard. Arbetet inkluderar både estetiska och funktionella förbättringar som uppfyller moderna standarder. Boytan och bekvämligheterna har moderniserats för att erbjuda en lyxig och samtida boendeupplevelse, utan att kompromissa med husets karaktär.
Fastigheten är en fristående villa och har inte de typiska begränsningarna för lägenheter eller radhus. Det finns inga gemensamma restriktioner eftersom det är en privat egendom. Beskrivningarna baseras enbart på tillgängliga data; specifika projektbegränsningar som inte anges i datan kan inte utvärderas.
Denna villa passar köpare som söker total avskildhet och en lyxig atmosfär. Den är idealisk för familjer som behöver utrymme och komfort, med sex sovrum som erbjuder tillräckligt med plats för alla. Den är också väl lämpad för köpare som tycker om att underhålla gäster, tack vare sina rymliga vardagsrum, moderna kök och utomhusområden med pool och utekök. Närheten till golfbanor kommer att locka golfentusiaster, medan närheten till stranden och stadens bekvämligheter täcker ett brett spektrum av livsstilar. Personer som önskar en kombination av lugn, säkerhet (i ett gated community) och samtidigt snabb tillgång till de livliga centra i Marbella och Puerto Banús kommer att finna sin plats här. Den nyligen genomförda renoveringen gör den också attraktiv för köpare som föredrar en omedelbart inflyttningsklar fastighet utan renoveringsarbete.
Villan har nyligen renoverats till högsta standard och kännetecknas av förstklassiga bekvämligheter. Detta inkluderar Miele-apparater i köket, kompletterat av ett separat, välutrustat skafferi/kök. Högkvalitativa golv som fiskbensparkett, skräddarsydda snickerier och användning av natursten i badrummen understryker den lyxiga känslan. Golvvärme ger extra komfort. Badrummen är moderna och mycket funktionella. Utomhusområdena har ett exklusivt utekök och en uppvärmd saltvattenpool. Ett avancerat säkerhetssystem ger ytterligare trygghet. Valet av material och utförande återspeglar en hög kvalitetsstandard, utformad för hållbarhet och estetik.
Projektet omfattar en enda, fristående villa till ett pris av 5.695.000 €. Denna prissättning återspeglar lyxiga ytskikt, den generösa boytan på 470 m² och den omfattande tomten på 1072 m² i ett exklusivt läge. Ingen information om ytterligare enheter eller prisvariationer finns tillgänglig, eftersom det är en enskild fastighet. Tillgängligheten är aktuell, men eftersom det rör sig om en enda fastighet är ett snabbt beslut att rekommendera för intresserade av att förvärva just denna bostad.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Miljonärsdalen', är ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Det erbjuder en blandning av eleganta villor, exklusiva lägenhetskomplex och världsberömda golfbanor. Läget är idealiskt för dem som uppskattar en lugn men ändå välansluten miljö, med snabb tillgång till bekvämligheterna i Marbella, Puerto Banús och stränderna längs Costa del Sol. Vardagslivet präglas av närheten till förstklassiga restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Området är välskött och erbjuder en hög livskvalitet, med ett medelhavsklimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Bebyggelsen är huvudsakligen låg- till medelhög, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Butiker och stormarknader är lättillgängliga, vilket underlättar vardagen. Kombinationen av lugn och närhet till livliga centrum gör Nueva Andalucía till en attraktiv boendemiljö.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en hög livskvalitet, präglad av en blandning av lugn och närhet till stadskärnor. Den omedelbara omgivningen är urban, med butiker, restauranger och tjänster som apotek och banker på kort avstånd. Villan ligger i ett gated community, vilket ger ytterligare säkerhet och avskildhet. Den dagliga resan till stranden är kort, och anslutningen till kustmotorvägen underlättar resor till andra städer och till Málaga flygplats. Området är känt för sina välskötta trädgårdar och sin arkitektur som speglar den medelhavslivsstil. Internationella skolor finns inom räckhåll för familjer, och mångfalden av fritidsaktiviteter – från golf till vattensporter – tillgodoser olika intressen.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt i Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader och stranden vid Puerto Banús. Dessutom framhäver den närheten till flera golfbanor i toppklass och den goda tillgängligheten till Málaga flygplats, vilket understryker attraktionskraften hos detta läge.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till de livliga centra Marbella och Puerto Banús. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía är en integrerad del av detta utbud, med en hög koncentration av lyxbostäder och förstklassiga fritidsfaciliteter. Den goda anslutningen till Málaga flygplats gör också regionen internationellt lättillgänglig och ett populärt resmål för köpare från hela världen.
Villan drar nytta av utmärkt anslutning och närhet till viktiga faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nås på några minuter. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Renommerade golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Med 50 hållplatser och 10 linjer för kollektivtrafik i närheten är mobilitet utan bil också möjlig, även om läget är optimerat för bilister genom goda vägförbindelser.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och heta somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Regionen njuter av över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Havet är lämpligt för bad från maj till september, med en vattentemperatur på minst 20°C. Villan ligger på 7 meters höjd över havet och är relativt platt, vilket ytterligare påverkar mikroklimatet. Landskapet kännetecknas av medelhavsvegetation, med välskötta trädgårdar som kompletterar den omgivande naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Nueva Andalucía erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. För golfare finns flera välkända banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensportsaktiviteter finns tillgängliga i närliggande marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter och klätterväggar finns också inom några kilometers radie. Regionen erbjuder därmed ett brett utbud av aktiviteter för alla smaker.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till de livliga centra Marbella och Puerto Banús. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía är en integrerad del av detta utbud, med en hög koncentration av lyxbostäder och förstklassiga fritidsfaciliteter. Den goda anslutningen till Málaga flygplats gör också regionen internationellt lättillgänglig och ett populärt resmål för köpare från hela världen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL145321
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen utmärker sig denna villa genom sitt privilegierade läge i Nueva Andalucía, ett område känt för sina lyxfastigheter och närhet till Marbella och Puerto Banús. Medan projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona ligger betydligt lägre i pris (från ca 320 000 € till 418 800 €), erbjuder de ofta inte samma tomtstorlek eller högsta närhet till golf och kust. Alba Benalmadena (från ca 699 000 €) ligger mellan dessa ytterligheter prismässigt och även vad gäller läge. Med ett pris på 5.695.000 € positionerar sig denna villa i det absoluta premiumsegmentet. Dess egenskaper – 6 sovrum, 470 m² boyta på 1072 m² tomt, den nyligen genomförda renoveringen i toppklass och den direkta anslutningen till bekvämligheter samt golfbanor – motiverar denna toppositionering. Miljön i Nueva Andalucía erbjuder en högre densitet av lyxiga tjänster och en etablerad infrastruktur för kräsna köpare, till skillnad från vissa framväxande områden längre österut eller västerut som fortfarande är under utveckling.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
