Situată în Nueva Andalucía, Málaga, Spania, această vilă individuală cu șase dormitoare este ideală pentru cumpărătorii exigenți care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 1072 m² și oferă 470 m² de spațiu de locuit interior, cu vederi deschise. Datorită locației sale excepționale, finisajelor de înaltă calitate și facilităților abundente, această vilă oferă o combinație perfectă de eleganță și confort pentru cei care doresc să se stabilească într-una dintre cele mai prestigioase zone din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă, direct pe malul mării, oferind o comoditate de neegalat. Plajele, magazinele și restaurantele sunt ușor accesibile pe jos, iar renumitul port Puerto Banús din Marbella este la o scurtă distanță cu mașina, garantând un amestec de viață pe malul mării și facilități urbane.
Cu șase dormitoare și șase băi, această vilă este perfectă pentru familii extinse sau oaspeți care necesită spațiu suplimentar. Zonele de zi cu plan deschis, bucătăria complet echipată și cazarea separată pentru personal denotă o atenție meticuloasă pentru confort și funcționalitate, concepute pentru a satisface nevoile diverse ale familiei moderne.
Deși nu au fost furnizate detalii specifice de construcție nouă, vila a fost recent renovată la cele mai înalte standarde. Combină eleganța atemporală cu funcționalitatea modernă, punând accent pe materiale de înaltă calitate și măiestrie rafinată, creând o casă elegantă și confortabilă pentru rezidenți.
Datele furnizate nu includ informații clare despre piscina privată și grădină, nici tipul de construcție. De asemenea, nu sunt disponibile informații despre clasificarea eficienței energetice. Detaliile precise ale proprietății, cum ar fi suprafața totală construită și suprafața totală a terenului, nu au fost incluse, ceea ce face dificilă o evaluare cuprinzătoare a aspectelor construcției.
Această vilă este ideală pentru familii extinse sau investitori care caută un stil de viață de lux și care pot valorifica potențialul de închiriere pentru vacanțe al regiunii. Este potrivită pentru cei care apreciază viața pe malul mării, cu plaje aflate la doar câteva minute distanță și în apropierea diverselor restaurante și atracții. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, în timp ce proximitatea față de aeroportul din Málaga (aproximativ 45 km) oferă ușurință în călătoriile internaționale. Renovările recente și finisajele de înaltă calitate fac această vilă potrivită pentru cei care prioritizează calitatea și confortul.
Vila a fost recent renovată la cele mai înalte standarde, prezentând materiale de înaltă calitate și măiestrie rafinată. Interioarele demonstrează atenția la detalii, cum ar fi pardoselile din lemn în model "foarfecă", tâmplăria personalizată, piatra naturală și încălzirea prin pardoseală pentru a asigura confort și stil. Bucătăria este dotată cu aparate Miele de top și dispune de o bucătărie separată pentru șef, concepută pentru a menține eleganța spațiului de zi principal.
Această vilă cu șase dormitoare, de 1072 m², este oferită la prețul de 5.695.000 EUR. Cu o suprafață de locuit de 470 m² și situată într-o locație premium, acest preț reflectă poziția sa privilegiată în Nueva Andalucía, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale. Această ofertă este una dintre puținele de pe piață cu acest amploare și facilități.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață urban pe malul mării, caracterizat de proximitatea față de plaje, terenuri de golf și o multitudine de opțiuni de agrement. Zona dispune de peste 70 de restaurante, mai multe bănci și cafenele, asigurând o viață convenabilă, în timp ce 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz oferă conexiuni excelente de transport. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, iar 3.856 de ore de soare pe an o fac ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Cele 32 de sărbători locale pe an oferă o atmosferă culturală vibrantă.
Viața în Nueva Andalucía este caracterizată de comoditate și vitalitate. Zona oferă peste 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, satisfăcând toate nevoile zilnice. Plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m) sunt la mică distanță pe jos, iar magazinele și supermarketurile sunt foarte aproape. Prezența a 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează deplasarea în zonă. Proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive oferă oportunități abundente de agrement și activitate.
Această hartă prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, o comunitate de coastă vibrantă din sudul Spaniei. Aceasta evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, terenuri de golf, restaurante și orașe majore precum Marbella.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Se află la vest de orașul Marbella, nu departe de centrul orașului. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele celebre și terenurile de golf. Oferă un stil de viață urban, asigurând în același timp proximitatea față de frumusețea naturală și Marea Mediterană.
Situată strategic la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de Playa Canina Ventura del Mar, vila beneficiază de o locație excelentă. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind comoditate pentru călătorii internaționali. Orașul dispune de 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele pentru a satisface nevoile zilnice. În plus, în apropiere se află British International School (la 4,2 km) și marina Puerto Deportivo José Banús (la 0,7 km).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19,1°C. Regiunea primește 3.856 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni, fiind ideală pentru activități în aer liber. Altitudinea zonei este de doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat, facilitând accesul la plaje și zonele de coastă. Proximitatea față de coastă permite rezidenților să se bucure pe deplin de mediul înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, oferind acces de neegalat la coastă. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) se află la doar câteva minute de mers cu mașina. Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Golf Los Naranjos, situat la 2,0 km. În plus, sunt disponibile facilități sportive, cum ar fi centre de fitness, pereți de cățărare și săli de CrossFit.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Se află la vest de orașul Marbella, nu departe de centrul orașului. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele celebre și terenurile de golf. Oferă un stil de viață urban, asigurând în același timp proximitatea față de frumusețea naturală și Marea Mediterană.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL145321
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) sau Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía reprezintă segmentul superior al pieței din regiune. În timp ce aceste alte proiecte oferă puncte de intrare pe piața Costa del Sol pentru cumpărători cu diverse bugete, această proprietate din Nueva Andalucía se adresează celor care caută reședințe exclusive, spațioase și de înaltă calitate. Prețul său de 5.695.000 EUR este comparabil cu alte vile de lux de pe piață, care sunt de obicei situate în locații premium cu terenuri mari și facilități de top. Alte proprietăți de lux din zonă, cum ar fi cele din apropierea Puerto Banús sau a Golden Mile, pot avea prețuri similare, dar Nueva Andalucía oferă o combinație unică de proximitate față de terenuri de golf renumite și o comunitate stabilită, diferențiind-o de cele care oferă doar un mediu de coastă sau urban.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
